設備・仕様|【公式】プレシス船橋大神宮下|京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩14分、総武本線「船橋」駅 徒歩14分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

KITCHEN
KITCHEN

家族と交流できるキッチンは、機能美というテーマで。
キッチン
無水両面焼グリル

無水両面焼グリル

バーナーで食材を素早く調理。魚の身などが崩れません。グリル皿に水入も両面焼機能付きなので、不要です。

三ツロガスコンロ

三ツロガスコンロ

グリルの付いた三ツロガスコンロ。サッと拭くだけでお手入れできるハイパーガラスコートトップです。清潔さを保ちます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。

浄水器一体型シャワー水栓

浄水器一体型シャワー水栓

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体を内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。

静音仕様のワイドシンク

静音仕様のワイドシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。専用のプレート類をセットすることで、調理スペースを拡大。効率的な作業をアシストします。

ホーロー整流板付レンジフード

ホーロー整流板付レンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭〈だけでキレイになります。

スライドキャビネット (ブルモーション機能付)

スライドキャビネット
(ブルモーション機能付)

引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。

調味料用小引出

調味料用小引出

調味料などを整理できる便利な収納スペース。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設置しました。

包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。綬やかに開閉でき、チャイルドロック機能も備えており安心です。ホルダ一部分は洗浄可能です。

人造大理石天板

人造大理石天板

美しく高級感あふれる人造大理石天板を採用。耐久性や耐熱性に優れ、更にお手入れも簡単で毎日のキッチンワークをサポートしてくれます。

ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

お手入れが簡単で汚れが付きにくいホーローパネルを採用。マグネット対応でレシピメモを付けたり、調理小物を掛けることが出き便利です。

水切りプレート +調理プレート

水切りプレート+調理プレート

調理や洗い物の際に便利なステンレス製の水切りプレート。まな板を置いて調理ができ、作業スペースが広がります。

BATHROOM
BATHROOM

快適を実感するバスタイムへ。
BATHROOM
高断熱浴槽

高断熱浴槽

浴槽とフタに断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。

シャワースライドバー

シャワースライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

壁付サーモ水栓

壁付サーモ水栓

シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット付です。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓

浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

バスカウンター

バスカウンター

バス用品やお気に入りの小物が置ける、ストレートタイプのバスカウンターです。

プレーンフロア

プレーンフロア

微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていてもすべりにくく安心。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。

セミオートバス

セミオートバス

お湯張りから保温、追い焚き、足し湯までボタンで設定できる、セミオートバスを採用しました。

へアキャッチャー

へアキャッチャー

髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。

POWDERROOM
POWDER ROOM

ホテルライクな雰囲気とともに。
POWDERROOM
三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

鏡裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。

シングルレバー マルチ水栓

シングルレバーマルチ水栓

洗面台には、シングルレバーマルチ水栓を採用。ホースが引出せるので、お掃除もしやすくて便利です。

ボウル一体型 カウンター

ボウル一体型カウンター

カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目が美しく、お掃除も簡単です。

ヘルスメーター 収納

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。

RESTROOM
REST ROOM

毎日の暮らしに潤いをもたらす空間。
RESTROOM
手洗いカウンター

手洗いカウンター

高齢者やお子様に使いやすい独立タイプの手洗いカウンター。鏡付きでちょっとした身だしなみも確認できます。

トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。

トイレリモコン

トイレリモコン

節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、自動脱臭などの快適性能も充実。

STORAGE
STORAGE

最適な収納を空間の随所に。
洗濯機置場吊戸棚

洗濯機置場吊戸棚

洗剤やタオル類の収納に便利な吊戸棚を設置。 整理された空間を保てます。

リネン庫

リネン庫

洗剤や石鹸、シャンプー類などのストックや、タオルなどもすっきりと片づけられるのでとても便利です。

※掲載の室内写真は、モデルルームEタイプを平成29年9月に撮影(一部CG加工)したもので、一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

AMENITY
AMENITY

日常をサポートする、多彩な快適さをこめて。

■電気式床暖房

空気もクリーンなまま、足下から暖めてくれます。風を起こさないので温風で肌が乾燥することもありません。

■電気式床暖房

■複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

■複層ガラス

■住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。

24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

イメージイラスト
※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフードは強制排気です。トイレは24時間低風量換気+強制換気です。
※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

■T-2等級程度遮音効果の高い防音サッシ

防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。

表
※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

■カーシェアリング

環境にも家計にもやさしいカーシェアリングを1台導入しています。
買い物やお子様の送り迎えなど15分単位で予約ができ、快適なカーライフを実現します。(有償)

※会員カードの登録が必要となります。(登録料:無料)
※車のレンタルには事前にスマートフォン用アプリ、パソコン等から予約が必要となります。
※ご利用時間に制限があるステーションもございます。
※ご予約は先着順になります。
イメージ

■一括受電サービス

●本サービスは、株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(以下、つなぐネット)が各地域電力会社等と業務用電力(高圧)を契約し、マンション敷地内につなぐネットが設置する設備にて低圧電力に変圧してマンションに電力供給するサービスです。
●スマートメーターを標準採用することで、遠隔検針や電力のみえる化が可能になります。

■マンション専用。光ファイバーで、高速インターネット。

入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話(オプション)にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。

※「e-mansion」は、入居時の自動契約となります。
※通信速度はベストエフォートの為、時間帯・状況等によって異なる場合があり、保証されるものではござません。
e-mansion

■多彩な放送が楽しめる「J:COM」を導入

ケーブルテレビ、固定電話、モバイル、電力、インターネットの5サービスを中心に、お客様の快適な暮らしをサポートする多彩なサービスを地域密着で提供しています。

J:COM
*CATVのオプションプログラムの視聴にあたっては、個別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。*NHKの受信料は別途お客様のご負担となります。

■フットライト

停電時に視界を確保できるだけでなく、懐中電灯としても利用できます。

■フットライト

■玄関に人感センサー照明

住戸玄関の出入りに際し、自動的に点灯・消灯します。暗闇の中で照明スイッチを探すわずらわしさを解消します。

■玄関に人感センサー照明

■不在時も安心な宅配ボックス

外出中に届いた宅配物や書類・郵便物もお預かりできる宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。
※一部取扱不可郵便物を除く。

■不在時も安心な宅配ボックス

■電源・電話・TV端子をひとつにまとめたマルチメディアコンセント

BS・CS放送、ケーブルテレビ対応のマルチメディアコンセントを全居室に設置。すべての居室でインターネットやテレビをお気軽にお楽しみいただけます。

■電源・電話・TV端子をひとつにまとめたマルチメディアコンセント

■ペット共生マンション

家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。

■ペット共生マンション
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。
詳しくは、係員にお尋ねください。

SECURITY
SECURITY

先進の機能を取り入れた、安全を約束するセキュリティ。

■安心・安全はもちろん、使いやすさにもこだわったセキュリティ

マンションとALSOKガードセンターをオンラインで接続。防犯だけでなく火災や設備の異常事態まで365日24時間、途切れることのない監視、現場急行、そして通報を行います、夜間や休日も安心です。

※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
セキュリティシステム概念図

■高いセキュリティと優れた操作性を持つ
Tebraキー(ハンズフリー電気錠)システムを採用。

参考写真

■ピッキングに強いF22シリンダー

イメージイラスト

■監視カメラ設置(リース)

参考写真 共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

■カラーモニター付多機能インターホン

参考写真 各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

■ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

ダブルロックサムターン回し対策錠

STRUCTURE
STRUCTURE

建物の基本性能には、厳しい視線を注ぐ。
概念図

■耐震性に配慮した杭基礎構造

当建物の基礎構造は杭基礎構造を採用。コンクリート杭を27本打設し、耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

概念図

■冷暖房効率を高める熱効率に優れた断熱構造

概念図屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

SAFETY TREE

「住宅性能評価」

評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック(設計住宅性能評価)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価)のチェックがあり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計通りに工事が進められているかどうかをチェックします。

性能評価

「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・管理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による品質監査を実施しています。
また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による品質監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。
施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

第三者機関について(ビューローベリタスジャパン株式会社)

ビューローベリタスはフランスに本社を置く試験・検査・認証の国際的専門企業。140カ国に1,400拠点(事務所・試験所)を持ち、顧客総数は40万社以上を誇ります。本社は1828年設立、日本では1953年に設立されました。高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境保護、及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポート。法規・規格への適合性確認にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる提案を行っています。「公正と倫理」、「公平な助言及び妥当性確認」、「顧客中心」、及び「労働安全」を基本理念とした国際的に高い信頼を得た企業です。

配筋検査の場合
■住宅性能評価制度対応マンション
設計性能評価 建設住宅性能評価書
■住宅瑕疵担保責任保険
株式会社住宅あんしん保証

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、修補が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。

※保険の詳細については、係員にお尋ねください。株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 指定番号:2 指定日:平成20年5月12日
■返済終了まで「金利変動がない安心」
フラット35 S

金利優遇が受けられます。
詳しくは係員へお尋ねください。

「DAILY SUPPORTS コールセンター」

イメージ専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。
また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

「住宅設備機器10年保証」

住宅設備機器※のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。
写真

「安心のトリプルセキュリティー」

エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。

概念図
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