設備・仕様|【公式】プレシス船橋大神宮下|京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩14分、総武本線「船橋」駅 徒歩14分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

Kitchen

Kitchen
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄力が高く、除菌・節水効果にも優れています。

グロー社製浄水器

グローエ社製浄水器一体型混合水栓

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。

無水両面焼グリル

無水両面焼グリル

上下バーナーで食材を素早く調理。焼いている途中で裏返す必要もなく、魚の身などが崩れません。グリル皿に水入れも不要です。

包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。

ハイパーガラスコートトップコンロ

ハイパーガラスコートトップコンロ

美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

気品溢れる天然石を使用

気品溢れる天然石を使用

キッチンカウンタートップとサイドパネルは、美しく品格のある天然石を使用。自然の素材ですので食材を加工する際でも安全です。

マントル型ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

マントル型ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。

静音仕様のワイドシンク

静音仕様のワイドシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮。

ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

金属がベースのホーローだから、マグネットがピタッとくっつき、キッチンのどこにでも収納スペースを作ることができます。取り付け、取り外しが自由自在でレイアウト移動や追加したいときも気軽にできます。

キッチン収納 (ブルモーション機能付)

キッチン収納(ブルモーション機能付)

シンク下部には、勢いよく閉めても直前に減速し、静かに閉じるブルモーション機能付のスライド収納を採用。重いものでも取り出しやすいよう配慮しました。

パントリー(B,D,Eタイプ)

パントリー(B,D,Eタイプ)

食品庫として使えるパントリー。食品・ドリンク類のストックや、キッチン用品の収納などに便利です。

※掲載の室内写真は、モデルルームAタイプを平成27年5月に撮影(一部CG加工)したもので、一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Bathroom

Bathroom
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や衣類の乾燥に便利。夏には涼風機能。冬には暖房機能が役に立ちます。

オート機能バス(フルオート)

オート機能バス(フルオート)

スイッチひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温、追い焚きなどができます。キッチンからも操作が可能です。

3段切替式シャワーヘッド&シャワースライドバー

3段切替式シャワーヘッド&シャワースライドバー

3段階水流を切替えられるシャワーヘッドを採用。節水効果があり節約にも役立ちます。身長に合わせ上下お好みの位置にシャワーヘッドをセット。楽な姿勢で全身を洗えるのでバスタイムが快適です。

プレーンフロア

プレーンフロア

スクエアパターンの床は、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。

サーモスタット付混合水栓

サーモスタット付混合水栓

温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。

グランデカウンター

グランデカウンター

バスルーム空間をいつでもスッキリと清潔に保つことができるようグランデカウンターを設置しました。しっかりと厚みを持たせたデザインが上質感を演出します。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓

浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

楽すてヘアキャッチャー

楽すてヘアキャッチャー

洗い場の排水の勢いだけで、排水口に詰まりやすい髪の毛がキレイにまとまり、あとは捨てるだけ。毎日のお手入れが楽々です。

嬉しい機能に、こころまで癒される。

オフタイムへの切り替えを、こころと身体がゆるやかに実感していく。
充実したバスタイムをさりげなく演出してくれるのが、ミストサウナや保温浴槽など、 うれしい機能をたっぷり組み込んだ装備。ここち良くリラックス感につつみ込まれます。

日々のバスタイムをもっと快適に、ホームサウナの新しいスタイル お肌がつやつや美容効果 体の芯まであたたまる
遅く帰ってきても温かいお風呂がお出向かえ 比較

※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ)を平成27年5月に撮影(一部CG加工)したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。
 また、掲載の写真はモデルルームAタイプのLDKの間仕切りをとったセレクトプランになります。

Powderroom & Sanitary

Powderroom & Sanitary
天然石のカウンター天板

天然石のカウンター天板

洗面台のカウンター天板には美しく誇らしい天然石を使用し、空間にホテルライクな高級感を演出します。

シングルレバー混合水栓

シングルレバー混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。

洗濯上部吊棚

洗濯機置場上部吊棚

洗濯機置場の上部には吊戸棚を設置。洗剤やタオル類等をすっきりと収納できます。

三面鏡 (ミラーキャビネット)

三面鏡(ミラーキャビネット)

小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

ヘルスメーター 収納スペース

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

リネン庫

リネン庫

小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。

洗面ポケット

洗面ポケット

毎日使う、メイクアップ用品などの小物類を使いやすく収納できます。

手洗いカウンター付トイレ

手洗いカウンター付トイレ

節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。

トイレ吊戸棚

トイレ吊戸棚

トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

Ecology&Comfort | エコを意識して、時代に適した暮らしへ。

ecoジョーズ 温水暖房まるごとプラン

高効率熱源機「エコジョーズ」Q&A

Q.年間どれくらいガス代がお得になりますか?

A.給湯・風呂、床暖房を合わせて年間13,000円程度です。

※算出条件:従量料金(平成27年8月の「温水暖房まるごとプランB」の従量料金単価)、使用量(仙台市ガス局供給エリア内でエコジョーズによる温水暖房システムを導入されたマンションの平均使用量)により算出された参考値で、料金単価、使用条件(家族構成、使用状況等)により変動します。

Q.「環境にやさしい」とはどのようなことですか?

A.熱源機の効率が良くなることで、ガスの使用量が減り、同時にCO2排出量も削減することができることです。例えば、エコジョーズを設置することで、従来の熱源機と比較し、約230(kg−CO2年)排出量を減らすことができます。これは年間にブナの木46本を植えたことと同等のCO2削減効果となります。

※算出条件:3人家族、80㎡、RC構造、床暖房使用。年間負荷:給湯15.6GJ、風呂保温1.7GJ、床暖房8.1GJ※ブナ1本あたりのCO2吸収量=5kg-CO2/ 本・年

※東京ガス(株)のデータ引用

Q.従来機器と異なるところは?

A.ドレン水が出ることです。エコジョーズは二次熱交換器でさらに熱を吸収するため、排気温度が低下し、燃焼ガス中の水蒸気が結露して水となり機器からドレン水として出てきます。この水はもとは酸性ですが、中和器を通して中和処理してから排出します。なお、冬場、外気温度によって排気口から白い湯気が出る場合があります。これは排気温度が約50℃と低いため、通常の排気中の水蒸気が目に見える状態になったもので異常ではありません。

■温水式床暖房

温水式床暖房

リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。温風がないのでホコリを巻き上げることなく、ホコリが気になる乳幼児や、ハウスダストが気になる方にもオススメです。

Amenity | 日常をランクアップさせる快適がここに。

■最大1Gbpsのハイスペックサービス
「UCOM光」を導入

ucom光

高速インターネット「UCOM光レジデンス」。光ファイバによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご入居と同時にご利用いただけます。マンションまで専用光ファイバーを引込み、棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。

※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

■電力一括購入で専有部5%割引。電気の「見える化」で省エネを促進する「とくエネ」

とくエネ

■住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。
24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。
住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

※各居室の給気口を開ける必要があります。
※レンジフード、トイレは、強制排気です。
※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

イメージイラスト

マルチメディアコンセント

マルチメディアコンセント

電源コンセント、電話・TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。

人感センサー

人感センサー

人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜帰宅した際の、視界を確保します。

ペット共生マンション

ペット共生マンション

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

宅配ボックス

宅配ボックス

タイヤ置場

タイヤ置場

Storage | 豊富な収納力と使い勝手の良さを実現。

クローゼット

クローゼット

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット(A・Eタイプのみ)

シューズインクローゼット
(A・Eタイプのみ)

下足入

下足入

※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ)を平成27年5月に撮影したもので、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。

Security | 先進の機能を取り入れた、トリプルセキュリティマンション

防犯性に優れたトリプルセキュリティマンション。エントランス、エレベーター、自宅玄関前の3重のセキュリティが不審者の侵入を防ぎ安心の暮らしのサポートをします。

※1階住戸なし。上層階に窓防犯センサーなし。

セキュリティ
イメージイラスト
イメージイラスト

■綜合警備保障の24時間遠隔保安システムを採用

ALSOK 管理会社が綜合警備保障株式会社と提携した保安サービスです。異常発生時には、各住戸の火災警報などの非常警報を管理員室にある集中管理装置を経由し、カメラ遠隔監視と合わせて24時間体制のALSOKガードセンターで受信し機動隊が出動します。状況により警察・消防へ通報し伏見管理サービス株式会社へも連絡し対処します。
参考画像
概念図

■高いセキュリティと優れた操作性を持つTebraキー(ハンズフリー電気錠)システムを採用。

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。
4つのポイント 鍵はポケットやバッグに入れたままでOK

※Tabraキーには作動範囲があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

tebraキー tebraキー

住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、
キーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで
施錠・解錠が可能になります。

■Tebraシステム

エントランス

Tebraリーダに近づくだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

自宅玄関前

Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関ドア横のボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

宅配ボックス

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

通用口

通用口もTebraキーで解錠可能、従来の非接触キーのように、かざす必要もなく、ハンズフリーで簡単操作、荷物が多い日も安心です。

※Tebraキー(ハンズフリー電気錠)システム対応場所イメージイラスト※作動範囲があります。

tebra操作電源盤
玄関を施錠し忘れているかもしれない
夜遅くに帰宅、鍵を忘れてしまった

■カラーモニター付多機能インターホン

カラーモニター付多機能インターホン

■監視カメラ設置(リース)

■監視カメラ設置(リース)

■ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

■ピッキングに強いF22シリンダー

ピッキングに強いF22シリンダー

Structure | 建物の基本性能には、厳しい視線を注ぐ。

概念図

■快適で安心な暮らしを築く、基礎構造

住戸の床スラブや妻壁、戸境壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ)とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地を採用しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約225mm(1階・最上部除く)を確保。外壁のコンクリート厚を約150mm〜約180m確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180mmとし、隣住戸の生活音にも配慮しました。

特徴

■T-2 等級程度遮音効果の高い防音サッシ

500Hz以上の遮音性能 サッシ 性能表示(音環境)
等級なし 15db程度 普通サッシ 等級1
T1 25db程度 一般的断熱サッシ 等級2
T2 30db程度 召し合わせやクレセント部分の隙間を良くした製品
T3 35db程度
T4 40db程度 二重サッシにしないと出来ない

防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。

※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

■複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

概念図

■軽量騒音に強い『二重床構造』

ボイドスラブは上下階の防音性能が通常のスラブより向上することが期待出来ます。

概念図

■強固な地盤と「直接基礎」構造

1階SLから約5.4mに強固な地盤面があるため直接基礎が可能です。

概念図

※参考イメージ図(本構造図は、イメージであり実物とは異なります。)

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