物件概要|【公式】プレシス横濱紅葉坂|横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(南1A駄口)徒歩5分 JR根岸線「桜木町」駅(西口)徒歩6分 みなとみらい線「みなとみらい」駅(出入口5)徒歩13分 みらいを見晴らす丘邸 新築分譲マンション

「プレシス横濱紅葉坂」物件概要

名称 プレシス横濱紅葉坂
所在地 神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(南1A口)徒歩5分
JR根岸線「桜木町」駅(西口)徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅(出入口5)徒歩13分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域、第6種高度地区、下水道処理区域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 1,294.13m2
建築面積 908.83m2
延床面積 5,722.43m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建(建築基準法上は地上6階地下1階建)
建築確認番号 JCIA確認16第00106号(平成28年6月30日付)
計画変更建築確認番号 JCIA確認16第00106号(02)(平成28年12月26日付)
計画変更建築確認番号 JCIA確認16第00106号(03)(平成29年3月15日付)
総戸数 51戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に102台(2段式ラック 上段20台・下段82台)(月額使用料:300円・400円)
駐車場 敷地内に16台(内横行昇降式15台・平置1台)(月額使用料:27,500円~32,000円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,200円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 東急リバブル株式会社
国土交通大臣免許(11)第2611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
設計・監理 株式会社 光和設計
デザイン監修 株式会社 南條設計室
施工会社 株式会社イチケン 東京支店
竣工時期 2018年8月中旬(予定)
入居時期 2018年8月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス横濱紅葉坂 ゲストサロン
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス横濱紅葉坂」第1期2次販売概要

予定販売戸数 3戸
予定販売価格 7,990万円~8,530万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 74.46m2~78.19m2
バルコニー面積 5.18m2~12.90m2
サービスバルコニー面積 1.17m2~1.44m2
トランクルーム面積 2.10m2~3.19m2
管理費(月額) 13,779円~14,409円
修繕積立金(月額) 7,450円~7,820円
管理準備金(引渡時一括) 13,779円~14,409円
修繕積立基金(引渡時一括) 402,300円~422,280円
第1期2次登録受付のご案内 ・登録受付期間(時間)/2017年6月24日(土)10:00~12:00締切
・抽選日時/2017年6月24日(土)12:30~
・登録(抽選)会場/プレシス横濱紅葉坂ゲストサロン
登録の際には①ご印鑑 ②平成27・28年分の収入が証明できる書類 ③本人確認書類(免許証等)をご持参ください。

「プレシス横濱紅葉坂」第2期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格 7,100万円台~9,100万円台
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 77.07m2~84.63m2
バルコニー面積 5.56m2~18.04m2
サービスバルコニー面積 1.36m2~4.15m2
テラス面積 5.18m2
専用庭面積 26.49m2(使用料なし)
トランクルーム面積 2.10m2~3.19m2
管理費(月額) 14,219円~15,499円
修繕積立金(月額) 7,710円~8,460円
管理準備金(引渡時一括) 13,020円~14,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 416,340円~456,840円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
※第2期概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※価格は未定です。
※確定情報は新規分譲広告において明示致します。(販売予定時期:2017年7月下旬)

情報提供日:2017/6/22 次回更新予定日:2017/7/6

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  • History 歴史※2
  • Location 周辺環境※3
  • Access アクセス※4
  • Architect 設計思想※5
  • Plan 間取り※6
  • ※徒歩分数 80m=1分
  • ※1 紅葉坂(徒歩2分/約140m)
  • ※2 横浜鉄道蒸気出車之図 四代目歌川国政画(1873年) ※所蔵:横浜市中央図書館
  • ※3 紅葉坂(徒歩1分/約80m)
  • ※4 image photo
  • ※5 外観イメージイラスト
  • ※6 現地6階相当より北東方向を撮影した眺望写真(平成28年4月撮影) ※一部CG処理を施しております。 ※眺望は階数、住戸により異なり、将来にわたり保証されるものではありません。
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