物件概要|【公式】(仮称)プレシス池上4丁目|東急池上線「池上」駅徒歩8分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「(仮称)プレシス池上4丁目」物件概要

名称 (仮称)プレシス池上4丁目
所在地

東京都大田区池上4丁目706-1他(地番)

交通 東急池上線「池上」駅徒歩8分
地域・地区 <近隣商業地域>準防火地域・新防火地域、第三種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m
<第一種住居地域>準防火地域・新防火地域、第二種高度地区、5h-3h/4m
地目 宅地
建ペイ率 80%・60%(78.58%)
容積率 300%・200%(292.90%)
敷地面積 839.68m2
建築面積 508.38m2
延床面積 1,991.27m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
建築確認番号 第CIK-17A-010124号(平成29年7月12日付)
総戸数 28戸(他に管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に40台(スライドラック平置式34台、スライドラック2段式6台)(月額使用料:未定)
駐車場 敷地内に6台(機械式3台、平置き3台)(月額使用料:未定)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 A)専有部分は区分所有権
B)土地
 (1)地番706-1(343.82m2)は
 専有面積持分割合による所有権の共有
 (2)地番707-1(495.86m2)は
 専有面積持分割合による普通借地権の準共有
C)建物の共有部分はカ各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社ライフステージ(東京支店)
国土交通大臣免許(6)第5164号 (一社)全国住宅産業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒105-0004 東京都港区新橋2-19-10 新橋マリンビル7F
設計・監理 株式会社光和設計
施工会社 未定
竣工時期 2018年8月下旬(予定)
入居時期 2018年8月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 (仮称)プレシス池上4丁目 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「(仮称)プレシス池上4丁目」予告販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 37.09m2~73.49m2
バルコニー面積 4.70m2~8.66m2
ルーフバルコニー面積 未定
室外機置場面積 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
備考 ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※本物件は今後の販売対象住戸対象としています。
※本物件は今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。
(販売予定時期:2017年10月下旬)

情報提供日:2017/9/14 次回更新予定日:2017/9/28

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