【公式】プレシス大宮土呂|JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

キッチン

KITCHEN

料理や家事をする時間さえも美しく仕立てる、機能的なキッチン。
ハイパーガラスコートトップコンロ

ハイパーガラスコートトップコンロ

美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄力が高く、節水効果にも優れています。※銀イオンカートリッジ(別売)搭載時除菌効果有。

浄水器一体型混合水栓

浄水器一体型混合水栓

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓を採用。いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。

ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

汚れやニオイがしみ込まないホーロー製のキッチンパネルを採用。金属がベースのホーローだから、マグネットがピタッとくっつき、キッチンのどこにでも収納スペースを作ることができます。

無水両面焼グリル

無水両面焼グリル

料理の手間を省く無水両面焼グリルを搭載。焦げつき消化機能等も付いていて、安全面にも配慮しています。

ステンレスレンジフードファン (ホーロー整流板付)

ステンレスレンジフードファン
(ホーロー整流板付)

空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用しました。お手入れも簡単で油汚れもサッと拭きとれます。

包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。

ブルモーション機能付 スライドキャビネット

ブルモーション機能付
スライドキャビネット

重い物を入れてもスムーズな引き心地、さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ちるので最後はゆっくり静かに閉まります。

BATHROOM

きめ細かい設備がワンランク上の、リラックス出来る空間を演出。
バスルーム
シャワースライドバー

シャワースライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

サーモスタット付混合水栓

サーモスタット付混合水栓

温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。

オート機能バス(オート)

オート機能バス(オート)

スイッチひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温、追い焚きなどができます。キッチンからも操作が可能です。

浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

保温機能付き浴槽

保温機能付き浴槽

浴槽断熱と断熱クミフタにより4時間経っても湯温低下が2.5℃以内の保温効果の高い断熱構造。

※イラストはイメージです。実際の商品と色、形状が異なります。

POWDER ROOM

気持ちが華やぐ洗面スペース。
POWDER ROOM
シングルレバーシャワー混合水栓

シングルレバーシャワー混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバーシャワー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。

ボウル一体型天板

ボウル一体型天板

洗面のボウルは洗練されたカウンター一体型。継ぎ目がないためデザイン性が高く、お手入れも簡単です。

三面鏡(ミラーキャビネット)

三面鏡(ミラーキャビネット)

小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

ヘルスメーター収納スペース

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

洗面ポケット

洗面ポケット

毎日使う、メイクアップ用品などの小物類を使いやすく収納できます。

洗濯機置場上部吊戸棚

洗濯機置場上部吊戸棚

洗濯機パンの上部スペースには吊り戸棚を設置。洗濯や掃除に使うものを収納できます。

※三面鏡下モザイクタイルは有償オプションです。
※掲載の室内写真は、モデルルームKタイプを平成29年12月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Comfort & Ecology

暮らすほどに、ひとつ上のプライベートを実感する。

TES床暖房+エコジョーズ

TES床暖房
TES床暖房

リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。また、ファンを使わないのでホコリを巻き上げません。

エコジョーズ
エコジョーズ

燃焼ガスの排熱を再利用し一般給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。

おトクなガス料金メニュー暖らんぷらん
(家庭用ガス温水床暖房契約)

床暖房は床だけでなく、お部屋全体がぽっかぽか。「暖らんぷらん」なら、床暖房(ガス温水床暖房)シーズンの冬期のガス料金がお得に!

複層ガラス・サッシ

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

概念図
■T- 3 等級程度遮音効果の高い防音サッシ
防音性に優れた高性能サッシT3を採用

サッシ等級概念図
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-3等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

SANITARY
機能性だけでなく節水とエコに配慮。

SANITARY

「4.8ℓ超節水」+「eco小」で節約&エコ

環境に優しく経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に、水道代年間約14,200円お得です。

お掃除ラクラク

トルネード洗浄&フチなし形状でラクしてキレイ

トルネード洗浄

渦を巻くような水流で汚れやすい部分もしっかり洗浄。

フチなし形状

便器のフチ裏がないので汚れをサッとひと拭き。

手洗いカウンター

手洗いカウンター

使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。

ウォシュレット用リモコン

洗浄機能や温度設定、お掃除機能が分かりやすくデザインもスタイリッシュな操作パネルです。

STORAGE SPACE

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ハンガーパイプ、収納棚を組み込んだウォークインクローゼット。季節ものの衣類はもちろん、小物から旅行カバンなどもまとめて整理・収納できます。

クローゼット

クローゼット

ハンガーパイプ・収納棚を組み込んであるので、衣類はもちろん、小物もスッキリと収納が出来ます。

パントリー

パントリー

調味料やキッチン小物など収納できます。

※A,D,G,Gg,M,Mgのみ。
下足入

下足入

玄関に置いておくとかさばる靴もきれいに収納できます。

※A,M,Mgを除く。

MULTIMEDIA&ELECTRIC
先進性溢れる設備を。

マンション一括受電サービス「auエナジーサプライ」

電力会社から高圧電力をまとめて購入。低圧電力に変換し、マンションに一括供給することで、おトクな電気をお届けします。

KDDIがマンション全体の電力を地域電力会社等から一括調達することでおトクな電力をお届け。

導入前、導入後
電気料金の比較
※専有部では、毎月地域電力会社電気料金より7%安くなるプランをご提供いたします。

■スマートメーターで見える化

リアルタイムで電気使用量がわかるスマートメーターで電気料金を「見える化」。WEBをご利用いただき、節電に役立つ機能をご利用いただけます。便利なメール通知サービスもご用意。

■24時間365日監視・停電や
 災害時も安心

万全な保守管理体制で電気の利用をサポートします。万一のトラブル発生時には、24時間365日迅速に対応しますので、安心して電気をご利用いただけます。

■KDDIの「auひかりマンション」
 (一括加入)を導入

auひかりマンション

光ファイバーを使ったインターネットサービスで上り下り共に各住戸へ1Gbps(※1)の高速インターネット環境をご用意しました。回線からISP(プロバイダ)まで一括提供、24時間365日保守対応しています。高品質IPネットワーク「コンテンツデリバリーネットワーク(CDN)」を導入。

※1:本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実施用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。

■多彩なチャンネルが楽しめる
 J:COM TVを導入

J:COM
映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「J:COMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。

SUPPORTS & SERVICE
暮らしをサポートする安心のサービス。

■住宅瑕疵担保責任保険

(株)住宅あんしん保証住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、補修が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。また、この保険への加入にあたっては、保険法人の現場検査が行なわれています。

■フラット35S

フラット35S
【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。「プレシス大宮土呂」では、【フラット35】Sが適用されています。※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。受付終了日は、フラット35HP(www.flat.35.com)で告知されます。
※掲載の室内写真は、モデルルームKタイプを平成29年12月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Security

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシステムを採用。

Tebraリーダ

Tebraリーダ
住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(作動範囲があります)
エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま

〈エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります〉

居住者の場合、訪問客の場合

Tebraキー

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。

Tebraキー
便利な4つのポイント
ピッキングに強いF22シリンダー

Tebraシステム

エントランス

エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

自宅玄関前

Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関脇のリーダのボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

宅配ボックス

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

通用口・ゴミ置場

通用口・ゴミ置場もTebraキーの受信機に近づくだけで解錠可能、従来の非接触キーのように、かざす必要もなく、ハンズフリーで簡単操作、荷物やゴミ出しが多い日も安心です。

■快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200㎜(一部除く)を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準をLL-45等級としました。外壁のコンクリート厚を約150〜180㎜(住戸部のみ※一部除く)確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180㎜とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

■外壁(一部除く)

外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

■外壁(一部除く)

■耐震性に配慮した杭基礎構造

当建物は支持層に到達するように、約29〜31mのコンクリート杭を61本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

■耐震性に配慮した杭基礎構造

■二重床+二重天井(一部除く)

■二重床+二重天井(一部除く)

■構造強度を高める『ダブル配筋』

■構造強度を高める『ダブル配筋』

■24時間セキュリティシステム

ALSOK住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

■監視カメラ設置

ALSOK共用部分各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

■カラーモニター付多機能インターフォン

ALSOK各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

概念図

SAFETY TREE

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安全”で“安心”な住まいと豊かで幸せな未来をご提供いたします。

インスペクション

「住宅性能評価」

評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック(設計住宅性能評価)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価)のチェックがあり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計通りに工事が進められているかどうかをチェックします。

「住宅性能評価」
「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による品質監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による品質監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

「第三者機関による品質監査」

デイリーサポート

「DAILY SUPPORTSコールセンター」

専有部分の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

専有部分に関する事象
「住宅設備機器10年保証」
住宅設備機器※のメーカー保証について、住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。
※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。

セキュリティーフォート

「トリプルセキュリティー」

エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。

※1階除く
概念図

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