【公式】プレシス大宮土呂|JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス大宮土呂」物件概要

名称 プレシス大宮土呂
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-2他(地番)
交通 JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域、高度地区(20m地区)、日影規制(5-2.5h/4,0m)、建築基準法22条区域、土呂駅周辺地区地区計画
地目 雑種地(引渡時までに宅地に変更致します)
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 2154.16m2
建築面積 1139.17m2
建築延床面積 5087.51m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造6階建
建築確認番号 JCIA確認S17第00120号(平成29年9月29日付)
総戸数 70戸(他に管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に113台(月額使用料:200円~400円)
駐車場 敷地内に25台(平置き9台 立体駐車場12台、専用平置式駐車場4台)(月額使用料:9,000円~11,000円)
バイク置場 敷地内に10台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 ファーストリア株式会社
国土交通大臣(1)第9052 号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F
設計・監理 株式会社 光和設計
施工会社 株式会社イチケン 東京支店
竣工時期 2019年2月上旬(予定)
入居時期 2019年2月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス大宮土呂 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス大宮土呂」第1期販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 3,280万円〜3,810万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 55.12m2~64.50m2
バルコニー面積 10.62m2・10.80m2
テラス面積 8.31m2
専用庭面積 8.35m2(月額使用料:420円)
室外機置場面積 1.80m2
管理費(月額) 8,760円〜10,260円
修繕積立金(月額) 5,510円~6,450円
管理準備金(引渡時一括) 8,760円〜10,260円
修繕積立基金(引渡時一括) 297,540円~348,300円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。

「プレシス大宮土呂」第2期予告販売概要

予定販売戸数 5戸
予定販売価格 2,900万円台〜3,900万円台
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 55.12m2~68.48m2
バルコニー面積 8.91m2~10.44m2
管理費(月額) 9,257円~11,467円
修繕積立金(月額) 5,460円~6,850円
管理準備金(引渡時一括) 8,680円~10,890円
修繕積立基金(引渡時一括) 294,840円~369,900円
備考 ※第2期販売概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※本物件は今後の販売対象住戸対象としています。
(販売予定時期:2018年4月下旬)

情報提供日:2018/4/12 次回更新予定日:2018/4/26

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