設備・仕様|【公式】プレシス浦和常盤ヴィアラ|JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分の立地に「プレシス浦和常盤ヴィアラ」が誕生します。

EQUIPMENT 設備仕様

Room Plan
デッドスペースをなくし、広く有効面積を確保した住空間。

住む人の視点から実生活に沿って、きめ細やかな配慮や工夫を施しました。
住まうほどに暮らしやすさを実感できるインナープランニングです。

Room Plan Room Plan
※掲載の間取図は図面を基に描き起こしたものであり、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※図面上のイラストは家具の配置例であり、販売価格には含まれません。

Storage Plan
全戸ウォークインクローゼット付。
目的別に分けて収納できる豊富な収納スペースを確保。

収納は暮らし心地に大きく影響します。出し入れしやすく容量もたっぷり。
そうした機能性の高い収納があれば、スッキリとした空間で快適に暮らすことができます。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

衣類だけでなく、バッグや段ボールなどに入れた小物類も収納できる大容量のウォークインクローゼットを全戸に標準採用しました。

シューズインクローク

シューズインクローク

シューズインクロークの棚は取り外して中の空間をフレキシブルに調節可能。
(Aタイプ除く)

パントリー

パントリー

水まわりにも多彩な収納を配置。暮らしの利便性を高めています。(Cタイプのみ)

リネン庫

リネン庫

タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置し、快適な空間を生み出します。(B・Cタイプのみ)

トイレ吊戸棚

トイレ吊戸棚

トイレットペーパーやタオル、便座カバーなどのトイレ用品を収納できます。

キッチンカウンター 下部収納

キッチンカウンター下部収納

大型鍋やお皿からスプーンなどの小物までを種類別に効率よく収納できるキッチン下部収納。

物入

物入

さまざまなものをたっぷりと収納できる物入を設置。ゆとりある収納力を確保しています。(A・C・Dタイプのみ)

Amenity
不在時に荷物を受け取れる宅配ロッカーや高速インターネット、
人感センサースイッチなどひとり暮らしに最適な設備を採用。

現代において必需品となったインターネットなど、
時代にふさわしい都市生活を実現するアイテムを揃え、暮らしをバックアップします。

床暖房を標準搭載

床暖房を標準搭載

心地よく部屋全体を暖める電気床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。

24時間利用可能な 宅配ロッカー

24時間利用可能な宅配ロッカー

24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。留守の時にも荷物が受け取れます。

ペット共生可 マンション

ペット共生可マンション

家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。敷地内にはペットのための足洗い場をご用意しています。

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
夜間帰宅時に便利な 人感センサー

夜間帰宅時に便利な人感センサー

人を感知して自動点灯する人感センサー付ワイドスイッチで住戸内の安全を確保します。

足元保安灯

足元保安灯

停電時に自動的に点灯して廊下の足元を照らします。懐中電灯としても使用可能です。

マルチメディア コンセント

マルチメディアコンセント

電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。

光ファイバーで、 超高速インターネット

光ファイバーで、超高速インターネット

1Gbpsスペックの全戸型常時接続サービスがご利用できます。

※ベストエフォートサービスとなります。
多彩な番組が楽しめるCATV

多彩な番組が楽しめるCATV

ドラマやアニメ、スポーツなど約80ch以上が見放題のJ:COMTVデジタル。ケーブルテレビと一緒にインターネットや固定電話をご利用いただけるプランもございます。

※ご利用のサービスにより、月額利用料、取付費等が別途必要です。※専用チューナー視聴料・NHK受信料は別途ご負担になります。※詳しくは係員にお尋ねください。
大理石調上がり框

大理石調上がり框

上質な空間を演出し気品を高める大理石調タイルを玄関床・上がり框に使用しています。

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(平成29年3月撮影)

Amenity
食器洗い乾燥機や多機能コンロでお料理の時間が快適で楽しい時間に。

毎日使う水まわり設備は、機能性とデザイン性を重視。暮らしのシーンひとつひとつを快適に演出します。

KITCHEN 機能美を追求したこだわりが息づくキッチン。
kitchen
スライドキャビネット (ブルモーション機能付)

スライドキャビネット(ブルモーション機能付)

シンク下部に、奥のものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用。大鍋などの収納に重宝します。勢いよく閉めても静かに閉じるブルモーション機能付。(小引出を除く)

ハイパーガラスコートトップ 3口コンロ

ハイパーガラスコートトップ 3口コンロ

耐衝撃性と清掃性を兼ね備えたハイパーガラスコートトップコンロ。水無し両面焼きグリル機能などが付いたSiセンサーコンロでお料理が楽しく簡単に。

浄水器一体型混合水栓

浄水器一体型混合水栓

デザイン性と機能性を兼ね備えた浄水器一体型混合水栓を採用。常に清潔な水を利用でき、お料理や飲料水として大変便利です。

ホーロー製 キッチンパネル

ホーロー製 キッチンパネル

熱や油汚れに強いホーロー製のキッチンパネルを採用しました。汚れてもサッとひと拭き。毎日のお手入れも簡単です。マグネットを使用することも可能です。

ビルトイン 食器洗い乾燥機

ビルトイン 食器洗い乾燥機

スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、家事の負担を減らしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。

人造大理石天板

人造大理石天板

美しく高級感あふれる人造大理石天板を採用。耐久性に優れ、更にお手入れも簡単で毎日のキッチンワークをサポートしてくれます。

ホーロー製整流板付 レンジフード

ホーロー製整流板付 レンジフード

煙の吸引力を高め、汚れが染み込まないホーロー製整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。

シンクカバー

シンクカバー

シンクの上に天板と同素材のシンクカバーを置くことで広々としたキッチンワークスペースが確保できます。

ガラスパネル

ガラスパネル

ガスコンロ前にはオープンキッチンの開放感を損なわない、油はねに配慮した美しいガラスパネルを採用しました。
(Eタイプ除く)

BATHROOM 浴室換気暖房乾燥機やLED照明など先進の設備を採用した浴室。
浴室手すり

浴室手すり

浴槽の横には入浴時の立ち上がりなどの際につかまって立ちあがることのできる手すりを設置。転倒事故の防止に役立ちます。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

入浴後の換気や衣類の乾燥に便利。夏には涼風機能、冬には暖房機能が役に立ちます。

フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。

ポップアップ排水栓

ポップアップ排水栓

浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

三段式切り替え シャワーヘッド

三段式切り替えシャワーヘッド

eシャワー、ハード吐水、ムーブ吐水の3段階水流切替式のシャワーヘッドを採用。手元スイッチで水流を止めることができ、節水効果があります。便利なスライドバー付。

オートバス (オートタイプ)

オートバス(オートタイプ)

お好みの水量・湯量をワンタッチで設定。自動でお湯張りから保温までを行う便利なオートバス(オートタイプ)です。

新形状ヘアキャッチャー

新形状ヘアキャッチャー

凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが掴みやすく、清掃性がアップしました。

LED照明

LED照明

照明器具としての存在を感じさせない極小のLEDダウンライト。なだらかな光の演出によりリラックスした時間を味わうことができます。

Bath room
SANITARY いつも清潔に保てるお手入れが簡単な洗面化粧台。
リネン庫

リネン庫

タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置し、快適な空間を生み出します。
(B・Cタイプのみ)

シングルレバーマルチ混合 水栓

シングルレバーマルチ混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバーマルチ混合水栓。ノズルヘッドを引き出すことができ便利です。

三面鏡収納

三面鏡収納

大型ミラーの裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納に便利で、スッキリ使えます。

洗面化粧台収納

洗面化粧台収納

化粧台の下部にはタオルや洗剤などを収納できる収納スペースを確保しました。

洗面フロントポケット

洗面フロントポケット

洗面化粧台まわりの収納力をアップさせました。メイクに使用する小物類を使いやすく、スッキリと収納できます。

人造大理石天板

人造大理石天板

天板とボウルに継ぎ目がない美しさと清掃性に優れた人造大理石天板を採用。フランジレスなのでお手入れも簡単。

ウォシュレット一体型トイレ

ウォシュレット一体型トイレ

トイレの便器は暖房機能の付いた便利なウォシュレット一体型。いつも清潔・快適にご利用いただくことができます。

トイレ吊戸棚

トイレ吊戸棚

トイレにタオルやトイレットペーパーなどのリネングッズの収納に便利な吊戸棚を設置しました。

Sanitary
※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(平成29年3月撮影)
SAFETY TREE SAFETY TREE

Security
優れたテクノロジーで暮らしの安全を守るセキュリティシステム。

オートロックシステムなどが不審者をシャットアウト。ピッキングなどの犯罪にも万全の対策を施しています。

24時間セキュリティシステム

住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

ALSOK
※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
セキュリティ監視システム概念図

安心の3重セキュリティ

エントランス
※作動範囲があります。
エントランス

エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前
エントランス

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

エントランス
自宅玄関前

玄関には安心のダブルロック、鍵の複製が困難なディンプルキーを採用し、セキュリティを高めています。※玄関扉はTebraキー(非接触型電気錠)システムには対応しておりません。(オプション対応)

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。

Tebraキー

参考写真
便利な4つのポイント

エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま〈エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります。〉

居住者の場合
訪問客の場合
ダブルロック仕様で 安心のディンプルキー

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

鍵の複製が困難なディンプルキーを採用するとともに、鎌デッド錠が戸先に対する様々な外力からドアを守ります。また、通常の使用方法以外ではサムターンによる開錠が困難なサムターン回し対策錠を採用しています。

1.サムターン回し対策錠
2.鎌デッド錠 3.ダブルロック

監視カメラ設置

監視カメラ設置共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

カラーモニター付多機能インターフォン

カラーモニター付 多機能インターフォン各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

Structure
安全・安心への願いに、信頼という価値感でお応えする構造。

より大きな寛ぎや安らぎをお届けするために、遠い将来までを見通して耐震・耐久性を高めた基本構造としています。

第三者機関による品質監査

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で義務づけられている躯体工事検査を更に徹底し、すべてのフロアで実施しています。
第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法・品確法で定められた特定フロアのみ。しかし本物件では、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による配筋監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも第三者機関による監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。
概念図
第三者機関について
ビューローベリタスジャパン株式会社
ビューローベリタスはフランスに本社を置く試験・検査・認証の国際的専門企業。140カ国に1,400拠点(事務所・試験所)を持ち、顧客総数は40万社以上を誇ります。本社は1828年設立、日本では1953年に設立されました。高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境保護、及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポート。法規・規格への適合性確認にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる提案を行っています。「公正と倫理」、「公平な助言及び妥当性確認」、「顧客中心」、及び「労働安全」を基本理念とした国際的に高い信頼を得た企業です。

ダブルチドリ配筋

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮します。

ダブルチドリ配筋

二重床+二重天井(一部除く)

床スラブ厚は約200㎜。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。

二重床+二重天井(一部除く)
※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

外壁

外壁のコンクリート厚を約180mm(一部約150mm)確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

外壁

住宅性能評価付きマンション

住宅性能評価付きマンション

【フラット35】S

【フラット35】S

Service
10年間の設備保証と24時間365日をサポートするコールセンター。

末永く安心して暮らせるように2つのサポートをご用意いたしました。

デイリーサポートコールセンター

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

◉専有部分に関する事象
デイリーサポートコールセンター

住宅設備機器10年保証

住宅設備機器のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

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