設備・仕様|【公式】プレシス文京江戸川橋|東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

Kitchen |
毎日の家事を美しく機能的にサポート。

ご家族が毎日使う場所だから-。美しく、飽きのこない、それでいて多機能で使いやく「そこに立っていたくなる」レイアウトを目指しました。お部屋の落ち着いたインテリアの一部として、またワークスペースとして機能の細部まで検討を重ねた充実の空間です。

Kitchen
天然石天板

天然石天板

キッチンカウンタートップは、美しく品格のある天然石を使用。自然の素材ですので食材を加工する際でも安全です。
※1LDK住戸除

ハイパーガラスコートトップ

ハイパーガラスコートトップ

美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
※Jタイプは除く

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。

洗面化粧台収納

グローエ社製浄水器
一体型混合水栓

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。

静音仕様のシンク

静音仕様のシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。
※タイプにより形状が異なります。

無水両面焼グリル

無水両面焼グリル

調理の手間のかからない無水両面焼きを採用。グリルがフルスライドタイプでさらに分割可能なのでお手入れも簡単です。
※Jタイプ除く

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

ホーロー整流板付
ステンレスレンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。

ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

金属がベースのホーローだから、マグネットがピタッとくっつき、キッチンのどこにでも収納スペースを作ることができます。取り付け、取り外しが自由自在でレイアウト移動や追加したいときも気軽にできます。

豊富なし収納でキッチンも

多彩なアイテムがすっきりと入る豊富な収納を備えました、調理器具や調味料などのお料理に欠かせないアイテムが効率的に整理できるので、いつも気持ちよくキッチンが使えます。
スライドキャビネット

スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)

引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

スパイスラック

スパイスラック

調味料などを整理できる便利な収納スペース。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設置しました。

包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。

Bath |
心から寛げるリラクゼーションスペース。

スライドキャビネット
スライドキャビネット
浴室換気暖房乾燥機

シャワースライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

フラッグストーンフロア

バスカウンター

バス用品やお気に入りの小物が置ける、ストレートタイプのバスカウンターです。

ポップアップ排水栓

セミオートバス

お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。

三段式切り替え シャワーヘッド

浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

オートバス (オートタイプ)

フラッグストーンフロア

切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。

新形状ヘアキャッチャー

コンパクトダウンライト

スリムなコンパクトタイプのダウンライトを採用。集光性も高め従来よりも約1.5倍の照度を実現しました。

Bath room

Powder Room |
使いやすく美しく。気持ちも華やぐ洗面スペースに。

ご家族が毎日使う場所だから-。美しく、飽きのこない、それでいて多機能で使いやく「そこに立っていたくなる」レイアウトを目指しました。お部屋の落ち着いたインテリアの一部として、またワークスペースとして機能の細部まで検討を重ねた充実の空間です。

Kitchen
三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

鏡裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。

シングルレバーマルチ水栓

シングルレバーマルチ水栓

美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

天然石カウンター

天然石カウンター

洗面ボウルのカウンタートップは高級感ある天然石を使用。見た目も美しく、お手入れも簡単です。
※1LDK住戸除く

ボール前フロントポケット

ボール前フロントポケット

洗面化粧台まわりの収納力のアップと、メイクアップに使う小物類を使いやすく、すっきりと収納できます。

リネン庫

リネン庫 ※一部タイプを除く

サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置。整理された空間を保てます。

スライド収納

スライド収納

洗面カウンターの下部に、スライド式と扉式の収納スペースを確保。アイテムに応じた整理整頓が可能です。

※掲載の写真はモデルルームAタイプ(LDK拡張のセレクトプラン)を平成29年3月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。

AMENITY  
細やかな、暮らしの快適と安心への追求。

rest room
ウォシュレット一体型トイレ

ウォシュレット一体型トイレ

少ない水でパワフルな洗浄感の「たっぷリッチ洗浄」や、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」加工、ふちなし&トルネード洗浄で、日々のお手入れがカンタンな便器を採用しました。

TES温水式床暖房

TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。また、温風が出ないのでホコリを巻き上げません。

エコジョーズ

エコジョーズ

燃焼ガスの排熱を再利用し一般給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。

複層ガラス

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

24時間低風量換気システム

24時間低風量換気システム

24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

TES温水式床暖房

マルチメディアコンセント

電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。

エコジョーズ

ペット共生マンション

可愛いペットと一緒に暮らすことができます
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

NTT東日本のフレッツ光を導入
本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだオール“光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです)

※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものでありません。インターネットご利用時の速度は、ご利用環境や回線混雑状況等により低下する場合があります。

フレッツ・テレビ
フレッツ・テレビなら地上デジタル放送に加え、BSデジタル放送が視聴できます。また、オプションで専門チャンネル※スカパー!やスカパー!プレミアムサービス光が視聴可能です。

※専門チャンネルの視聴には、BSデジタル放送の無料チャンネルを除き「フレッツ・テレビ」の料金に加え、受信料や視聴料金などがかかります。※「4K対応」については、2018年5月時点での4K放送に対応となります。

STORAGE SPACE  
空間をより美しく、工夫を凝らした収納スペース。

キッチンスライドキャビネット

調理器具などの収納に便利なキッチンスライドキャビネット。

吊戸棚

トイレ上部には、トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。

三面鏡裏収納

三面鏡の裏側に収納スペースを設けた三面鏡裏収納

収納スペース

洗面化粧台ボウル下にも豊富な収納スペースを確保。

収納スペース

可動棚を採用した、機能的な収納スペース

ウォークインクローゼット

衣類をはじめ様々なアイテムを収納できるウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

靴靴を履いたまま入れるシューズインクローゼット

※掲載の写真はモデルルームAタイプ(LDK拡張のセレクトプラン)を平成29年3月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。

日々の暮らしをスマートにサポートする共用施設。

facility

1エントランスアプローチ

通りから一歩奥まったアプローチ。両サイドに彩られた植栽が都市の喧噪からやすらぎへと導きます。

内廊下

2内廊下

外部に面することがない内廊下設計。いつまでも美しさを保てるだけでなく、防犯性にも優れています。 

天然石カウンター

3内廊下角住戸率約75%  ※全住戸に対する比率です。

ワンフロア3戸〜6戸の高いプライバシーを追求した設計。そのうちの約75%が角住戸とし採光性に優れた区間を実現しています。

テラス・専用庭

4テラス・専用庭

1階住戸には、都市にいながら陽光と爽やかな開放感に包まれ、リラックスした時間を過ごせるプライベートガーデンをプランニング。

バイク置場・駐輪場

5バイク置場・駐輪場

都市生活に欠かせない自転車やバイクを駐輪できるスペースを確保しています。

6平置駐車場(来客用)

敷地内に来客用の平置駐車場を1台設置しました。

7ペット足洗い場

1階の敷地内にペット専用の足洗い場を設置。お散歩をしたあと、ペットの足を洗えるので便利です。

8ゴミ置場

24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。

宅配ボックス

9宅配ボックス

留守中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置。荷物の取り出しは24時間可能です。面倒なキー操作は不要、Tebraキーひとつで宅配ボックス操作を可能にします。

宅配ボックス

10防災備蓄倉庫

地震などの万一の災害に備え、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置しました。

SAFETY TREE SAFETY TREE

日々の暮らしをスマートにサポートする共用施設。

24時間セキュリティシステム

住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

ALSOK
※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
セキュリティ監視システム概念図

安心の3重セキュリティ

エントランス
※作動範囲があります。
エントランス

エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前
エントランス

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

エントランス
自宅玄関前

Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。

ALSOK
ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
1.サムターン回し対策錠
2.鎌デッド錠 3.ダブルロック

監視カメラ設置
監視カメラ設置

共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。 (参考写真)

カラーモニター付多機能インターフォン
カラーモニター付多機能インターフォン

各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

STRUCTURE  
信頼の構造が長き渡って暮らしを支えます。

第三者機関による品質監査

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。
建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で義務づけられている躯体工事検査を更に徹底し、すべてのフロアで実施しています。
第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法・品碓法で定められた特定フロアのみ。しかし本物件では、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による配筋監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも第三者機関による監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補習が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

第三者機関について
ビューローベリタスジャパン株式会社
ビューローベリタスはフランスに本社を置く試験・検査・認証の国際的専門企業。140カ国に1,400拠点(事務所・試験所)を持ち、顧客総数は40万社以上を誇ります。本社は1828年設立、日本では1953年に設立されました。高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境保護、及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポート。法規・規格への適合性確認にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる提案を行っています。「公正と倫理」、「公平な助言及び妥当性確認」、「顧客中心」、及び「労働安全」を基本理念とした国際的に高い信頼を得た企業です。
参考概要図
快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造

SUPPORTS & SERVICE  
暮らしをサポートする安心のサービス。

住宅性能評価付きマンション
住宅性能評価付きマンション

国土交通大臣に登録された第三者機関が、客観的に住宅の性能評価を行う「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに、竣工・竣工段階の評価結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。

住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、補修が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。また、この保険への加入にあたっては、保険法人の現場検査が行なわれています。

フラット35S
フラット35S

【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。「プレシス文京江戸川橋」では、【フラット35】Sが適用されています。※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。受付終了日は、フラット35HP(www.flat.35.com)で告知されます。

10年間の設備保証と24時間365日をサポートするコールセンター。
末永く安心して暮らせるように2つのサポートをご用意いたしました。

デイリーサポートコールセンター
デイリーサポートコールセンター

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

住宅設備機器10年保証
住宅設備機器10年保証

住宅設備機器のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

※掲載の写真はモデルルームAタイプ(LDK拡張のセレクトプラン)を平成29年3月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。

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