物件概要|【公式】プレシス文京江戸川橋|東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス文京江戸川橋」物件概要

名称 プレシス文京江戸川橋
所在地 東京都文京区水道2丁目23番1他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(3番出口)徒歩2分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅(2番出口)徒歩15分
地域・地区 近隣商業地域 準防火地域 第三種高度地区 日影規制5h-3h(4m) 絶対高さ24m 下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 535.00m2
建築面積 303.46m2
延床面積 1924.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階
建築確認番号 第CIJ-16A-010346号(平成29年1月23日付)
総戸数 37戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に36台(上段ラック式13台・下段スライドラック式20台・平置3台)(月額使用料:300~500円)
駐車場 敷地内に1台(平置式・来客用)(月額使用料:無料)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地および共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社シティインデックス
東京都知事(2)第90340号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
(一社)東京都不動産関連業協会 (一社)全国住宅産業協会
〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目22番14号 渋谷松原ビル6階
設計・監理 株式会社西尾建築設計
施工会社 多田建設株式会社
竣工時期 2018年2月中旬(予定)
入居時期 2018年2月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス文京江戸川橋 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス文京江戸川橋」第1期販売概要

販売戸数 7戸
販売価格 3,488万円~7,568万円
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 30.01m2~63.40m2
バルコニー面積 4.19m2~11.60m2
室外機置場面積 1.70m2
管理費(月額) 9,060円~19,150円
修繕積立金(月額) 2,700円~5,710円
管理準備金(引渡時一括) 9,060円~19,150円
修繕積立基金(引渡時一括) 178,200円~376,860円
インターネット・TV使用料(月額) 3,190円

情報提供日:2017/8/1 次回更新予定日:2017/8/18

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