「プレシス府中」物件概要
| 名称 | プレシス府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市八幡町一丁目11番28（地番） |
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩7分 JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩14分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 490.98％ |
| 敷地面積 | 295.51m2 |
| 建築面積 | 153.71m2 |
| 建築延床面積 | 1,823.01m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造12階建 |
| 建築確認番号 | 第CIJ-16A-010030号（平成28年3月15日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第CIJ-16A2-010030号（平成28年6月27日付） |
| 総戸数 | 22戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に45台（ラック式45台）（月額使用料：200円・300円） |
| 駐車場 | 空無/総台数1台（平置式1台）（月額使用料：21,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に2台（月額使用料：1,200円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社フォーシール 東京都知事免許（3）第82688号 （公社）全日本不動産協会会員 (公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0004 東京都港区新橋5－12－１ 露月町ビル7階 |
| 設計・監理 | 株式会社 西尾建築設計 |
| 施工 | 株式会社関組 |
| 竣工時期 | 2017年8月10日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | プレシス府中 管理人室 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
「プレシス府中」先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸（所在階：9階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,290万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 67.71m2 |
| バルコニー面積 | 5.02m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.89m2 |
| 管理費（月額） | 22,070円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,740円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,070円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 379,200円 |
| 備考 | ※専有面積にはトランクルーム面積（0.61m2）が含まれます。 |
情報提供日：2018/11/1 次回更新予定日：2018/11/15
