QUALITY クオリティ

美学がある暮らしのための、ディテールへのこだわり

Kitchen
Powder Room
Bath Room
※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ/設計変更プラン)を平成28年5月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション等も含まれています。※モデルルームは施工の都合上、実際の部屋と異なる場合がございます。

Kitchen

日常のさりげないひとときに、宿る上質。

天然石キッチンカウンター

キッチンカウンターには天然の御影石を採用。自然な風合いと高級感のある空間を演出します。

天然石キッチンカウンター

食器洗い乾燥機

キッチンにすっきりと収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。いろいろな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載しています。

食器洗い乾燥機

静音ワイドシンク

料理に使う様々な調理器具を洗いやすく、奥行き方向にもゆとりを持たせたシンク。洗剤やスポンジを置ける便利なアミカゴポケット付きです。
※G・Hタイプ除く

静音ワイドシンク

浄水機能付シャワー水栓

浄水器と伸縮式のハンドシャワーを一体化。レバーひとつにも美しさと操作性の良さにこだわっています。

浄水機能付シャワー水栓

ホーロー整流板付レンジフード

吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付のレンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。

ホーロー整流板付レンジフード

ハイパーガラスコートトップコンロ

お手入れがしやすいガラストップを採用。全口に安心のセンサー付きで、無水両面焼きのフルスライド・スムーズ・ワイドグリルを搭載しています。
※G・Hタイプ除く

ハイパーガラスコートトップコンロ

キッチンスライド収納

スライドレールにブルーム社製タンデムボックスレールとブルモーションを採用。重いものを入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉まります。

キッチンスライド収納

コンロ横ラック

調味料やスパイスの小瓶などを収納するのに便利なコンロ横ラックを設けました。

コンロ横ラック

シンク前包丁差し

シンク前には包丁をシステマチックに仕舞える包丁差しを設けました。お子様のいるご家庭にも安心のチャイルドロック機能付きです。

シンク前包丁差し

ホーローキッチンパネル

お手入れが簡単で、マグネットを使ったキッチン小物の取り付けにも便利なホーローキッチンパネルを採用しました。

ホーローキッチンパネル

Powder Room

鏡裏収納付三面鏡

三面鏡の裏には収納スペースを設置。内部にティッシュスペースやフックなどが掛けられるステンレスパイプを設けています。

鏡裏収納付三面鏡

シングルレバーマルチ混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられるシングルレバー混合水栓。ノズルヘッドを引き出すことができ、便利です。

シングルレバーマルチ混合水栓

フロントポケット収納

洗面化粧台まわりの収納力をアップし、メイクアップに使う小物類を使いやすく、すっきりと収納できます。また、取り外して洗うことができるのでお手入れも簡単です。

フロントポケット収納

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部スペースを有効利用して、ヘルスメーター収納スペースを設けました。

ヘルスメーター収納スペース

リネン庫

洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。

リネン庫

Bath Room

サーモバスS

保温組フタと浴槽保温材のダブル保温でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用。追い焚き回数が減らせる省エネ仕様です。

サーモバスS

キレイサーモフロア

浴室床には汚れが付きにくく落としやすい特徴をもち、素足で触れたときに冷たさを感じにくい快適な仕様を採用しました。 ※E・F・G・Hタイプ除く

キレイサーモフロア

エコフルシャワー

超節水タイプのエコフルシャワーを採用。ミストやマッサーなど3種類のシャワーが楽しめます。

エコフルシャワー

とるピカスリムカウンター

浴室の棚には簡単に取り外して洗える、とるピカスリムカウンターを採用しました。 ※E・F・G・Hタイプ除く

とるピカスリムカウンター

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れで排水口のゴミをまとめ、お掃除を簡単にする仕様です。

くるりんポイ排水口

Rest Room

写真
トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

トイレリモコン

トイレリモコン

トイレ手洗いカウンター

トイレ手洗いカウンター

ウォシュレット一体型トイレ
※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ/設計変更プラン)を平成28年5月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション等も含まれています。※モデルルームは施工の都合上、実際の部屋と異なる場合がございます。※掲載の参考写真・概念図は実際のものとは多少異なります。

Amenity

何よりも大切にしたい安心のために。

24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。
24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

24時間低風量換気システム

人感センサー

玄関では人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要でとても便利です。

人感センサー

高効率熱源機「エコジョーズ」

高効率熱源機「エコジョーズ」 従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします。

潜熱回収の仕組み概念図

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

複層ガラス

TES温水式床暖房

エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。

TES温水式床暖房

宅配ボックス

24時間、荷物の受け取りができる宅配ボックス。(リース)

宅配ボックス

ペット共生マンション

可愛いペットと一緒に暮らすことができます。
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

ペット共生マンション

NTT東日本の「フレッツ光」を導入

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境「オール光」を導入。

一括加入型インターネットサービス

本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだオール“光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです) フレッツ光の「ギガ・スピード」インターネットをご利用いただけます。また、最新規格(IEEE 802.11ac対応)のホームゲートウェイで、スマホやタブレットも快適。

オール光 FLETS光
※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実用速度を示すものではありません。ご利用時速度は、利用環境や回線の混雑状況等により大幅に低下する場合があります。※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

光ファイバーを使ったテレビサービス

フレッツテレビ フレッツ・テレビなら地上デジタル放送に加え、BSデジタル放送が視聴できます。また、オプションで専門チャンネル
※スカパー!やスカパー!プレミアムサービス光が視聴可能です。

ひかり電話
※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ/設計変更プラン)を平成28年5月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション等も含まれています。※モデルルームは施工の都合上、実際の部屋と異なる場合がございます。※掲載の参考写真・概念図は実際のものとは多少異なります。

Security

24時間セキュリティシステム

SLSOK住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。

セキュリティ監視システム概念図

ハンズフリーのTebraキー
(非接触型電気錠)システムを採用

Tebraキー・Tebraリーダ

監視カメラ設置(リース)

共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

監視カメラ設置(リース)

カラーモニター付
多機能インターフォン

各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

カラーモニター付多機能インターフォン

ダブルロック仕様で
安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
1.サムターン回し対策錠
2.鎌デッド錠
3.ダブルロック

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結しその住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等が保険金により補填される制度です。

株式会社住宅あんしん保証

株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 指定番号:2 指定日平成20年5月12日※保険の詳細については、係員にお尋ね下さい。

【フラット35】S

Structure

耐震性に配慮した基礎構造

基礎構造は杭基礎を採用。揺れに強く安定した地下構造が実現されています。杭構造は地盤から約20.5~30.0mの深さまで“12本の杭”を打ち込みます。
※本構造図は、イメージであり実物とは異なります。

耐震性に配慮した基礎構造

快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200㎜(一部除く)を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準をLL-45等級としました。外壁のコンクリート厚を150~200㎜(住戸部のみ※一部除く)確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を180㎜とし、隣接住戸の生活音にも配慮しました。

参考概念図
※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ/設計変更プラン)を平成28年5月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション等も含まれています。※モデルルームは施工の都合上、実際の部屋と異なる場合がございます。※掲載の参考写真・概念図は実際のものとは多少異なります。
SAFETY TREE “安全”“安心”という土台の上に広がる未来
インスペクション

「住宅性能評価」

評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック(設計住宅性能評価)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価)のチェックがあり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計通りに工事が進められているかどうかをチェックします。

住宅性能評価

「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・管理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による確認監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による確認監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

概念図
デイリーサポート

「プレシスコールセンター」

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

概念図

「住宅設備機器10年保証」

住宅設備機器※のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。

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セキュリティーフォート

「安心のトリプルセキュリティー」

エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。

概念図
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