設備・仕様|【公式】プレシス池上アベニュー|東急池上線「池上」駅徒歩8分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

KITCHEN
KITCHEN

キッチン
ガラストップコンロ

ガラストップコンロ

熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド収納式なので、すっきり納まり、場所をとりません。

ホーロー整流板付 ステンレスレンジフード

ホーロー整流板付
ステンレスレンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。

※F・G・Iタイプのみ壁付フード
スライドキャビネット (ソフトクローズ機能付)

スライドキャビネット
(ソフトクローズ機能付)

引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

(ガスコンロ脇除く)
浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1仕様)

浄水器一体型混合水栓
(節湯B+C1仕様)

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。

静音仕様のワイドシンク

静音仕様のワイドシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。

※F・Gタイプは形状・大きさが異なります。
包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、チャイルドロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。

天然石天板

天然石天板

キッチンカウンタートップは、美しく品格のある天然石を使用。自然の素材ですので食材を加工する際でも安全です。

※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプを撮影(平成29年9月)したもので、一部有償オプションや家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

BATHROOM
BATHROOM

快適と癒しを実感するバスタイムへ。
BATHROOM
ストレート浴槽

ストレート浴槽

浴槽への跨ぎの高さを低くし、小さいお子様やお年寄りの方も安全で使いやすい仕様です。

追い炊き機能付きバス

追い炊き機能付きバス

ボタンひとつでお湯張り、追い炊きができる便利なオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。

電気式浴室換気暖房乾燥機

電気式浴室換気暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

ヘアキャッチャー

ヘアキャッチャー

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口。毎日のお手入れや、お掃除も簡単です。

シャワーヘッド

シャワーヘッド

シャワーヘッドは、レバーを回すだけで3つのモードに簡単に切り替えが可能です。

フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。

遅く帰っても、温かいお風呂がお出迎え。
※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプを撮影(平成29年9月)したもので、一部有償オプションや家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

POWDER ROOM
POWDER ROOM

ホテルライクな雰囲気とともに。
POWDER ROOM
シングルレバー洗髪シャワー混合水栓

シングルレバー洗髪シャワー混合水栓

シンプルで実用性に優れた使い勝手のよい、シングルレバー洗髪シャワー混合水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、ボウルのお手入れに便利です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをすっきりと整理できます。

ヘルスメーター収納

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。

天然石のカウンター天板

天然石のカウンター天板

洗面台のカウンター天板には重厚な質感と美しい風合いの天然石を使用し、空間にホテルライクな高級感を演出します。

RESTROOM
REST ROOM

毎日の暮らしに潤いをもたらす空間。
RESTROOM
トルネード洗浄
節水&節電で環境にも優しい
ラクラクお掃除、快適&簡単お手入れ
人の動きに合わせ様々な機能が自動で作動します
手洗いカウンター

手洗いカウンター

高齢者やお子様に使いやすい独立タイプの手洗いカウンター。鏡付きでちょっとした身だしなみも確認できます。

トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。

トイレリモコン

トイレリモコン

節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、自動脱臭などの快適性能も充実。

STORAGE
STORAGE

最適な収納スペースを空間の随所に。
洗濯機置場吊戸棚

洗濯機置場吊戸棚

洗剤やタオル類の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。

リネン庫

リネン庫

洗剤や石鹸、シャンプー類などのストックや、タオルなどもすっきりと片づけられるのでとても便利です。

AMENITY
AMENITY

日常をサポートする、数多くの快適を散りばめて。

■ 電気式床暖房

リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。
ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で衛生的です。

■ 住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。
24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

イメージイラスト
※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフードは強制排気です。トイレは24時間低風量換気+強制換気です。※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

■ KDDI高速インターネット「auひかりマンション」(マンション一括でのインターネット加入)

「auひかりマンション」は、上り/下り最大1ギガbps※の高速・大容量のインターネットサービスで高品質な光ファイバーネットワークを使用しています。

※ 本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり実使用速度を示すものではありません。
インターネット利用時の速度は、ご利用環境・回線のトラフィック等状況により大幅に低下する場合があります。
■ KDDI高速インターネット「auひかりマンション」(マンション一括でのインターネット加入)

■ 複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

■ 複層ガラス

■ 不在時も安心な宅配ボックス

外出中に届いた宅配物や書類・郵便物もお預かりできる宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。

※一部取扱不可郵便物を除く。
■ 不在時も安心な宅配ボックス

■多彩な放送が楽しめる「J:COM」を導入

ケーブルテレビ、固定電話、モバイル、電力、インターネットの5サービスを中心に、お客様の快適な暮らしをサポートする多彩なサービスを地域密着で提供しています。

■多彩な放送が楽しめる「J:COM」 を導入
*CATVのオプションプログラムの視聴にあたっては、個別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。*NHKの受信料は別途お客様のご負担となります。

■ フットライト

停電時に視界を確保できるだけでなく、懐中電灯としても利用できます。

■ フットライト

■ 電源・電話・TV端子をひとつにまとめたマルチメディアコンセント

BS・CS放送、ケーブルテレビ対応のマルチメディアコンセントを全居室に設置。すべての居室でインターネットやテレビをお気軽にお楽しみいただけます。

■ 電源・電話・TV端子をひとつにまとめたマルチメディアコンセント

■ ペット共生マンション

家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。
詳しくは、係員にお尋ねください。
■ ペット共生マンション

SECURITY
SECURITY

先進の機能を取り入れた、安全を約束するセキュリティ。

■ 安心・安全はもちろん、使いやすさにもこだわったセキュリティ

マンションとALSOKガードセンターをオンラインで接続。防犯だけでなく火災や設備の異常事態まで365日24時間、途切れることのない監視、現場急行、そして通報を行います、夜間や休日も安心です。

※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
セキュリティシステム概念図

■ 高いセキュリティと優れた操作性を持つTebraキー(ハンズフリー電気錠)システムを採用。

参考写真
参考写真
便利な4つのポイント

■ Tebraシステム

風除室

Tebraリーダに近づくだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

自宅玄関前

Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

宅配ボックス

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

※Tebraキー(ハンズフリー電気錠)システム対応場所イメージイラスト※作動範囲があります。

■ ピッキングに強いF22シリンダー

■ 監視カメラ設置

参考写真 共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

■ カラーモニター付多機能インターホン

参考写真 各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

■ ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

ダブルロックサムターン回し対策錠

STRUCTURE & QUALITY
STRUCTURE & QUALITY

建物の基本性能には、厳しい視線を注ぐ。
概念図
※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物では、この性能が得られない場合があります。

快適で安心な暮らしを築く、基礎構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地を採用しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200mmを確保。外壁のコンクリート厚を約150mm〜約180mm確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180mm(一部除く)とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。

基礎構造

第三者機関による品質監査

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。
建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する
法律(品確法)で義務づけられている躯体工事検査を
更に徹底し、すべてのフロアで実施しています。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・管理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による品質監査を実施しています。
また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による品質監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。
施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

配筋検査の場合

第三者機関について(ビューロベリタスジャパン株式会社)

ビューローベリタスはフランスに本社を置く試験・検査・認証の国際的専門企業。140カ国に1,400拠点(事務所・試験所)を持ち、顧客総数は40万社以上を誇ります。本社は1828年設立、日本では1953年に設立されました。高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境保護、及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポート。法規・規格への適合性確認にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる提案を行っています。「公正と倫理」、「公平な助言及び妥当性確認」、「顧客中心」、及び「労働安全」を基本理念とした国際的に高い信頼を得た企業です。

実際の監査状況

■ 強固な地盤と「杭基礎」構造

当建物の基礎構造は杭基礎構造を採用。 場所打コンクリート杭を19本打設し、耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

概念図

■ 構造強度を高める『ダブル配筋』

概念図

■ 遮音性を高めた二重床・二重天井

床スラブ厚は約200㎜(一部除く)。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。

※LL45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの 性能が得られない場合があります。
概念図

■ 外壁(一部除く)

外壁イメージ図

■ 冷暖房効率を高める熱効率に優れた断熱構造

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

概念図

■ 地震により枠が変形してもドアが開閉する耐 震ドア枠

玄関ドアには、耐震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に適度な隙間を設け、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

概念図

Quality
Quality

大切な資産は、確かな品質と安心保証で。
SAFETY TREE

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安全”で“安心”な住まいと豊かで幸せな未来ご提供いたします。

インスペクション
デイリーサポート
セキュリティーフォート

■住宅性能評価制度対応マンション

設計性能評価・建設住宅性能評価

■住宅瑕疵担保責任保険

株式会社住宅あんしん保証

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、修補が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。

※保険の詳細については、係員にお尋ねください。株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 指定番号:2 指定日:平成20年5月12日

■返済終了まで「金利変動がない安心」

フラット35S

金利優遇が受けられます。詳しくは係員へお尋ねください。

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