物件概要|【公式】プレシス葛西ルジュール|東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「西葛西」駅(南口)徒歩13分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス葛西ルジュール」物件概要

名称 プレシス葛西ルジュール
所在地 東京都江戸川区中葛西五丁目23番5他(地番)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅(西口)徒歩7分
東京メトロ東西線「西葛西」駅(南口)徒歩13分
地域・地区 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、第3種高度地区、日影規制(5H-3H/4m)、下水道処理区域内、最低敷地面積 70m2
地目 宅地
建ペイ率 60%・80%(67.36%)
容積率 300%
敷地面積 1609.47m2
建築面積 821.15m2
建築延床面積 5,503.19m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
建築確認番号 第BVJ-T16-10-0459号(平成28年7月8日付)
総戸数 66戸(他管理員室1戸、集会室1戸)
駐輪場 敷地内に132台(2段式ラック)(月額使用料:200円~350円)
駐車場 敷地内に22台(機械式20台、平置式2台(うち1台福祉車両優先駐車場)(月額使用料:13,000円~19,000円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社デバインコーポレーション
宅地建物取引業者免許 東京都知事(3)第82119号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京不動産信用保証株式会社 財団法人住宅保証機構
〒141-0031 東京都品川区西五反田二丁目23番1号
設計・監理 株式会社オンズデコ一級建築士事務所
施工 今井産業株式会社 東京支店
竣工時期 2017年12月上旬(予定)
入居時期 2017年12月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス葛西マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス葛西ルジュール」第2期1次・第3期1次販売概要

販売戸数 8戸
販売価格 3,990万円~5,540万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 68.04m2~75.50m2
バルコニー面積 9.72m2~11.34m2
テラス面積 14.95m2
専用庭面積 28.54m2(月額使用料:1,430円)
室外機置場面積 2.42m2~4.80m2
管理費(月額) 13,200円~14,420円
修繕積立金(月額) 6,800円~7,430円
管理準備金(引渡時一括) 13,200円~14,420円
修繕積立基金(引渡時一括) 367,200円~401,220円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。

情報提供日:2017/12/7 次回更新予定日:2017/12/21

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