設備・仕様|【公式】プレシス久が原パークサイドテラス|東急池上線「御嶽山」駅徒歩14分、東急池上線「久が原」駅徒歩15分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

Kitchen
デザイン性と機能性を備えた水廻り

Kitchen
天然石天板

天然石天板

キッチンカウンタートップは、美しく品格のある天然石を使用。自然の素材ですので食材を加工する際でも安全です。
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。
ハイパーガラスコートトップコンロ

ハイパーガラスコートトップコンロ

美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
浄水器一体型混合水栓

浄水器一体型混合水栓

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。
静音仕様のワイドシンク

静音仕様のワイドシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。
スライドキャビネット

スライドキャビネット
(ソフトクローズ機能付)

引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、チャイルドロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

ホーロー整流板付
ステンレスレンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
(D、Bg、Br、C、Cgタイプは壁付タイプ)

Bath Room
寛ぎの時間を演出するバスルーム

Bath Room
保温機能付有機ガラス系新素材浴槽

保温機能付有機ガラス系新素材浴槽

滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。弓形の流れるようなフォルムの浴槽です。保温機能付で、光熱費の節約にも役立ちます。
フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
ささっときれい排水口

ささっときれい排水口

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口。表面のフッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、お掃除も簡単です。
フラットラインLED照明

フラットラインLED照明

洗い場に強いあかり、浴槽側を落ち着いたあかりにすることで雰囲気のある空間を演出します。
壁パネル

壁パネル

汚れにくい非塩ビ系素材の壁パネル。お手入れしやすいのでバスルームを清潔に保ちます。
シャワーヘッド

シャワーヘッド

シャワーヘッドは、レバーを回すだけで3つのモードに簡単に切り替えが可能です。
バスカウンター

バスカウンター

バス用品やお気に入りの小物が置ける、ストレートタイプのバスカウンターです。
セミオートバス

セミオートバス

ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
※掲載の写真はモデルルームAgタイプ(間仕切りを取った拡大プラン)を平成28年4月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Powder Room
機能性と清潔感にこだわった洗面スペース

Powder Room

Powder Room
機能性と清潔感にこだわった洗面スペース

三面鏡(ミラーキャビネット)

三面鏡(ミラーキャビネット)

小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

シングルレバーマルチ混合水栓

シングルレバーマルチ混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバーマルチ混合水栓。ノズルヘッドを引き出すことができ便利です。

人造大理石ボウル一体型天板

人造大理石ボウル一体型天板

美しく品格ある、人造大理石を天板に採用しました。

リネン庫

リネン庫

小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。

ヘルスメーター収納スペース

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部スペースを有効利用。すっきり収納できます。

Rest Room 毎日の暮らしに潤いをもたらす空間。

Rest Room
トイレ手洗いカウンター

トイレ手洗いカウンター

機能性とゆとりを演出する独立した手洗いスペースを設置。

トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

トイレリモコン

トイレリモコン

ウォシュレット一体型トイレ

Storage 最適な収納スペースを空間の随所に。

「プレシス久が原パークサイドテラス」では高い収納力と使い勝手の良さを実現。ウォークインクローゼット(一部除く)、物入(一部除く)、下足入/シューズインクローゼットなど、収納スペースを随所に確保。収納力を高めることで、住戸内をスッキリと片づけられます。また一部タイプにはシューズインクローゼットも設けています。

シューズインクローゼット(一部除く)
物入(一部除く)
クローゼット
ウォークインクローゼット(一部除く)
※掲載の写真はモデルルームAgタイプ(間仕切りを取った拡大プラン)を平成28年4月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Amenity 豊かな暮らしを演出する充実のマンション環境。

■高効率熱源機「エコジョーズ」

従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします。

高効率熱源機「エコジョーズ」
参考写真
潜熱回収の仕組み概念図

■複層ガラス

■複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

■電気式床暖房

■電気式床暖房 リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。また、温風が出ないのでホコリを巻き上げません。

■宅配ボックス

■宅配ボックス 24時間、荷物の受け取りができる 宅配ボックス(リース)

■人感センサー

■人感センサー 玄関では人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要でとても便利です。

■住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。

24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

image photo

■ペット共生マンション

■電気式床暖房 可愛いペットと一緒に暮らすことができます。
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

■NTT東日本の「フレッツ光」を導入

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境「オール光」を導入。

一括加入型インターネットサービス

オール光 本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。
高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだオール“光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです)

※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。
※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

光ファイバーを使ったテレビサービス

フレッツ・テレビなら地上デジタル放送に加え、BSデジタル放送が視聴できます。また、オプションで専門チャンネル※スカパー!やスカパー!プレミアムサービス光が視聴可能です。

フレッツ・テレビ

※専門チャンネルの視聴には、BSデジタル放送の無料チャンネルを除き「フレッツ・テレビ」の料金に加え、受信料や視聴料金などがかかります。

光ファイバーを使った電話サービス

今使っている「電話番号」も「電話機」もそのまま使える※1フレッツ光を使った“ひかり電話”がご利用いただけます。ひかり電話は全国どこへかけても3分8円(税抜き)。加入電話に比べ通話料金がおトクです。※2

ひかり電話

※1.一部、現在ご利用中の電話番号をそのままご利用いただけない場合があります。また、現在ご利用中の電話番号をそのまま利用する場合、別途工事費がかかります。G4FAXなど、一部の電話機はご利用いただけません。
※2.通話時間が短い場合や割引サービスの加入状況などによっては通話料がお得にならない場合があります。

Security 安心・安全はもちろん、使いやすさにもこだわったセキュリティ

24時間セキュリティシステム

ALSOK 住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
セキュリティ監視システム概念図

エントランス

エントランス Tebraキーを携帯し、エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

エレベーター前

エレベーター前 Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

自宅玄関前

自宅玄関前 Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

※作動範囲があります。
高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。

■Tebraキー

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。

tebraキー
便利な4つのポイント

■Tebraリーダー

住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専有部リーダー」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。

tebraリーダー

■宅配ボックス

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

鍵はポケットやバッグにいれたままでOK!
エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま

エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります。

居住者の場合・訪問客の場合

■監視カメラ設置

参考写真 共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

参考写真

■カラーモニター付
 多機能インターフォン

参考写真 各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

参考写真

■ダブルロック仕様で
 安心のディンプルキー

参考写真 サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
1.サムターン回し対策錠
2.鎌デッド錠
3.ダブルロック

※掲載の写真はモデルルームAgタイプ(間仕切りを取った拡大プラン)を平成28年4月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

Structure ご入居後の安心と快適のために

■耐震性に配慮した基礎構造

基礎構造は杭基礎を採用。揺れに強く安定した地価構造が実現されています。杭構造は地盤に約11.45〜11.65mの“18本の杭”を打ち込みます。

参考イメージ図
(参考イメージ図)※本構造図は、イメージ であり実物とは異なります。)

■快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造。

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200㎜を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準をLL-45等級としました。外壁のコンクリート厚を150〜180㎜(住戸部のみ※一部除く)確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を180㎜とし、隣接住戸の生活音にも配慮しました。

基本構造
※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
参考概念図

第三者機関による品質監査

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、
住宅の品質アセスメントを実施しております。
建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する
法律(品確法)で義務づけられている躯体工事検査を
更に徹底し、すべてのフロアで実施しています。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築規準法・品確法で定められた特定フロアのみ。しかし本物件では、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による配筋監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも第三者機関による監査を実施しており、監査結果報告所が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

概念図
第三者機関について(ビューロベリタスジャパン株式会社)

ビューロベリタスジャパン株式会社 ビューローベリタスはフランスに本社を置く試験・検査・認証の国際的専門企業。140カ国に1,400拠点(事務所・試験所)を持ち、顧客数は40万社以上を誇ります。本社は1828年設立、日本では1953年に設立されました。高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境保護、及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポート。法規・規格への適合性にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる提案を行っています。「公正と倫理」、「公平な助言及び妥当性確認」、「顧客中心」、及び「労働安全」を基本理念とした国際的に高い信頼を得た企業です。

実際の監査状況

Quality 暮らしをサポートする安心の保証サービス

■住宅性能評価制度対応

設計性能評価・建設性能評価

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書(全戸)」を取得済。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

■住宅瑕疵担保責任保険

株式会社住宅あんしん保証

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結しその住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等が保険金により補填される制度です。

株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。
国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 指定番号:2 指定日平成20年5月12日
※保険の詳細については、係員にお尋ね下さい。

■長期固定金利住宅ローン
 【フラット35】

フラット35S

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