「プレシス久が原パークサイドテラス」物件概要
| 名称 | プレシス久が原パークサイドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原一丁目80番1（地番）,東京都大田区久が原一丁目2番18(住居表示) |
| 交通 | 東急池上線「御嶽山」駅徒歩14分 東急池上線「久が原」駅徒歩15分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩16分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 950.05m2 |
| 建築面積 | 566.37m2 |
| 延床面積 | 2545.18m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階 |
| 建築確認番号 | 第Ｈ27A-JK.eX01265-01号（平成28年2月26日付） |
| 総戸数 | 28戸（他管理員室１戸） |
| 駐車場 | 空無 / 総台数5台（機械式3台、平置式1台、福祉対応平置式1台）（月額使用料：21,500円～23,000円） |
| 駐輪場 | 敷地内に43台（スライド式2段ラック43台）（月額使用料：300円・400円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台（月額使用料：1,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社モアハウジング 東京都知事(5)第73266号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24第5小河原ビル5階 |
| 設計・監理 | 株式会社オンズデコ一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 東京支店 |
| 竣工時期 | 平成29年3月10日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可(各種手続完了後の入居となります) |
| 設計図書閲覧場所 | プレシス久が原パークサイドテラス建物内モデルルーム |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
「プレシス久が原パークサイドテラス」先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,990万円・5,350万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 68.44m2・74.64m2 |
| バルコニー面積 | 8.54m2・10.44m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 19.40m2（月額使用料：970円） |
| サービスバルコニー面積 | 1.93m2 |
| ポーチ面積 | 4.75m2・9.37m2 |
| 管理費（月額） | 19,920円・21,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,160円・6,720円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 19,920円・21,720円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 369,600円・403,200円 |
| 備考 | ※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。 |
情報提供日：2018/10/4 次回更新予定日：2018/10/18
