設備・仕様|【公式】プレシス武蔵境|JR中央本線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩14分 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

PRIVATE SPACE

KITCHEN家族と交流できるキッチンは、機能美というテーマで。

ハイパーガラスコートトップ

ハイパーガラスコートトップ

美しさと衝撃への強さを兼ね備えたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド収納式なので、立ったままの姿で使えます。

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。※A・P・Uタイプは壁付フード

ささっときれい排水口)

スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)

引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1仕様)

浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1仕様)

水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。(グローエ社製)

静音仕様のワイドシンク

静音仕様のワイドシンク

シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。※UタイプのみW=600シンクとなります。
※その他W=800シンク

包丁フラップ収納

包丁フラップ収納

シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、チャイルドロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。

フィオレストーン天板 フィオレストーン天板表面

フィオレストーン天板

キッチンカウンタートップは、継ぎ目がなく、水晶の美しさと人造大理石の強さを持つフィオレストーンを採用。クオーツの持つ独特の立体感や光沢など、人造大理石では高級感が魅力のカウンターです。

BATH ROOM快適を実感するバスタイムへ。

保温機能付浴槽 浴槽への跨ぎの高さを低くし、小さいお子様やお年寄りの方も安全で使いやすい仕様です。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

シャワーヘッド

シャワーヘッド

シャワーヘッドは、レバーを回すだけで3つのモードに簡単に切り替えが可能です。

フルオートバス

フルオートバス

ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なフルオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。

ささっときれい排水口

ささっときれい排水口

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口。毎日のお手入れや、お掃除も簡単です。

フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。

遅く帰って来ても、温かいお風呂がお出迎え。

保温浴槽 浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。

※1[実験方法]被験者:22名(成人女性) 方法:普通入浴または酸素美泡湯入浴を別の日のほぼ同時刻に体験してもらい、入浴前後の前腕部の角質水分量測定をもとに計算(湯温40℃、入浴時間5分)※入浴前45μSの人の場合※大阪ガスグループの調査機関(株)エルネットとの共同検証 ※2[実験方法]被験者:12名(成人男性6名・成人女性6名)/方法:普通湯入浴または酸素美泡湯入浴を別の日のほぼ同じ時刻に体験してもらい、入浴前後の身体の表面温度をサーモグラフィーにて撮影。(湯温約39℃または約41℃、入浴時間10分。平均皮膚温度はHardy-DuBoisの7点法を用いた。) ※やわたメディカルセンター(石川県小松市)との共同検証

※掲載の室内写真は、モデルルームGタイプを平成28年9月に撮影(一部CG加工)したもので、一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

BATHROOM & SANITARYWARE

POWDER ROOMホテルライクな空気とともに。

シングルレバーマルチシャワー混合水栓

シングルレバーマルチシャワー
混合水栓

シンプルで実用性に優れた使い勝手のよい、シングルレバーマルチシャワー混合水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、ボウルのお手入れに便利です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをすっきりと整理できます。

ヘルスメーター収納

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。

フィオレストーン天板

フィオレストーン天板

洗面台のカウンター天板には天然石の風合いと人造大理石の強さをフィオレストーンを使用し、空間にホテルライクな高級感を演出します。

REST ROOM毎日の暮らしに潤いをもたらす空間。

ツイントルネード洗浄/節水&節電で環境にも優しい/ラクラクお掃除、快適&簡単お手入れ/人の動きに合わせ様々な機能が自動で作動します
手洗いカウンター

手洗いカウンター

手がすぐに洗うことができて衛生的なだけではなく、掃除のときに蛇口が使用できます。

トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。

トイレリモコン

トイレリモコン

節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、自動脱臭などの快適性能も充実。

STORAGE最適な収納スペースを空間の随所に。

洗濯機置場吊戸棚

洗濯機置場吊戸棚

洗剤やタオル類の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。

リネン庫

リネン庫

洗剤や石鹸、シャンプー類などのストックや、タオルなどもすっきりと片づけられるのでとても便利です。

AMENITY日常をサポートする、数多くの快適を散りばめて。

■遠赤外線床暖房「ヒートプラス」

リビング・ダイニングには遠赤外線フィルムの床暖房を採用。遠赤外線輻射による効果で体の芯から手足の先までポカポカに温まり、即暖性にも優れています。また、ホコリが舞い上がることもなく、空気もクリーンな健康的な暖房です。

HEAT PLUS 製品断面図

■住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。

24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフードは強制排気です。トイレは24時間低風量換気+強制換気です。※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

■複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

■NTT東日本の「フレッツ光」を導入

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた
高品質なブロードバンド環境を導入。

任意加入型インターネットサービス

本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだ“光”のマンションです。

※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

■多彩な放送が楽しめる「J:COM」を導入

CATVジェイコムを導入済み。各居室のアウトレットに接続して、地上放送はもちろんCATVの多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。

*CATVのオプションプログラムの視聴にあたっては、個別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。*NHKの受信料は別途お客様のご負担となります。

■不在時も安心な宅配ボックス

外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

■ペット共生マンション

家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

SECURITY先進の機能を取り入れた、安全を約束するセキュリティ。

■ 安心・安全はもちろん、使いやすさにもこだわったセキュリティ

マンションとALSOKガードセンターをオンラインで接続。防犯だけでなく火災や設備の異常事態まで365日24時間、途切れることのない監視、現場急行、そして通報を行います。夜間や休日も安心です。

※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。

■ 4(Four)セキュリティという、ひとクラス上の安心へ。

都市ライフにおける安全や安心を、複数のセキュリティラインで構築。オートロックシステムに加え、エントランス、エレベーター、玄関ドアという「4(Four)セキュリティ」が、不審者の侵入を防ぎ、安心の暮らしをサポートします。

※窓にセンサーがある住戸に限ります。

■監視カメラ設置(リース)

共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。

監視カメラ設置(リース)

■カラーモニター付多機能インターホン

各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

カラーモニター付多機能インターホン

■ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

EQUIPMENT

■ 高いセキュリティと優れた操作性を持つTebraキー(ハンズフリー電気錠)システムを採用。

Tebraキー

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。

専有部リーダ

住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。

■ Tebraシステム

  • 風除室

    Tebraリーダに近づくだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。

  • 宅配ボックス

    留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

  • エントランスホール

    Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

  • 自宅玄関前

    Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま、玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。面倒なキー操作は一切不要。“持つだけ、押すだけ”のハンズフリーシステムです。

※Tebraキー(ハンズフリー電気錠)システム対応場所イメージイラスト※作動範囲があります。

■ ピッキングに強いF22シリンダー

STRUCTURE建物の基本性能には、厳しい視線を注ぐ。

安定した地盤を持つ武蔵野台地

約5万年前頃、多摩川によって運ばれた山地の砂礫が大量に堆積して形成した扇状地に約1万年以上前にできた関東ローム層が覆っている武蔵野台地。建物地盤として良好な基盤が形成されています。

快適で安心な暮らしを築く、基礎構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地を採用しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約180〜200mm(一部150mm)を確保。外壁のコンクリート厚を約150mm〜約180mm確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180〜200mmとし、隣住戸の生活音にも配慮しました。

※概念図(本概念図は、CGによるものであり実物の形状とは異なります。)

第三者機関による品質監査

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する
法律(品確法)で義務づけられている躯体工事検査を
更に徹底し、すべてのフロアで実施しています。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法・品碓法で定められた特定フロアのみ。しかし本物件では、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による配筋監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも第三者機関による監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

第三者機関について(ビューロベリタスジャパン株式会社)

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法・品碓法で定められた特定フロアのみ。しかし本物件では、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による配筋監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも第三者機関による監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

■耐震性に配慮した杭基礎構造)

当建物の基礎構造は杭基礎構造を採用。約7mのコンクリート杭を27本打設し、耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

■逆梁ハイサッシ工法(一部住戸除く)

梁を外に出すことで、天井近くまでののハイサッシ(リビング)を実現しました。光と風を多く招き入れる広い開口部と大梁を解消した居住空間が質の高い開放感を演出します。

■遮音性を高めた二重床・二重天井

床スラブ厚は約200㎜(一部除く)。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床システムを採用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。

※LL45は床材と置床システムを含んだ性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

■構造強度を高める『ダブル配筋』

■外壁(一部除く))

■冷暖房効率を高める
熱効率に優れた断熱構造

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

■コンクリート強度を高める
コンクリート水セメント比50%以下

コンクリートは、大気中の炭酸ガスなど腐蝕性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段としてコンクリートの単位水量・水セメント比の基準を設定。配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。

■地震により枠が変形してもドアが開閉する耐震ドア枠

玄関ドアには、耐震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に適度な隙間を設け、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

QUALITY大切な資産は、確かな品質と安心補償で。

SAFTY TREE “安全”“安心”という土台の上に広がる未来

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安全”で“安心”な住まいと豊かで幸せな未来ご提供いたします。

インスペクション

「住宅性能評価」
住宅性能評価
「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

デイリーサポート

「プレシスコールセンター」

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。
また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

「住宅設備機器10年保証」

住宅設備機器※のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。

セキュリティーフォート

「安心のトリプルセキュリティー」

エントランス内(風除室、エントランスホール)に、カメラ付を含む2つのオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。

※風除室・エントランスホールを通過した場合に限ります。

■住宅性能評価制度対応マンション

■住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結しその住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等が保険金により補填される制度です。

■返済終了まで「金利変動がない安心」

金利優遇が受けられます。
詳しくは係員へお尋ねください。

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