物件概要|【公式】プレシス芦花公園|京王線「芦花公園」駅徒歩8分 京王線「八幡山」駅徒歩13分 新築分譲マンション

OUTLINE

「プレシス芦花公園」物件概要

名称 プレシス芦花公園
所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目310番1(地番)、東京都杉並区上高井戸1丁目30番35号(住居表示)
交通 京王線「芦花公園」駅徒歩8分
京王線「八幡山」駅徒歩13分
地域・地区 第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、日影規制3h/2h(1.5m)
高さの最高限度10m、敷地面積最低限度80m2、下水道処理地区
地目 宅地
建ペイ率 40%
容積率 80%
敷地面積 1,666.39m2
建築面積 666.33m2
建築延床面積 2,069.36m2
構造・規模 RC造 地上3階 地下1階
建築確認番号 第CIJ-15A-030374号(平成27年11月30日付)
総戸数 26戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に52台(月額使用料:200円・300円)
駐車場 敷地内に平置式6台/総台数6台(うち福祉対応1台)(月額使用料:20,000円)
バイク置場 敷地内に3台(月額使用料:1,200円・1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 ファーストリア株式会社
国土交通大臣免許(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引業協議会 加盟 東京都不動産協同組合 会員
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F
設計・監理 株式会社西尾建築設計
施工 株式会社松村組 東京支店
竣工時期 2016年12月1日(竣工済)
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
設計図書閲覧場所 プレシス芦花公園 現地販売センター
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス芦花公園」第1期2次・第2期・最終期概要

販売戸数 4戸
販売価格 4,880万円~5,740万円
間取り 3LDK・3LDK+S
住戸専有面積 63.58m2~83.20m2
バルコニー面積 10.98m2~11.47m2
サンクンガーデン面積 24.27m2〜26.88m2
管理費(月額) 19,330円~25,290円
修繕積立金(月額) 6,360円~8,320円
管理準備金(引渡時一括) 19,330円~25,290円
修繕積立基金(引渡時一括) 343,440円~449,280円
備考 ※「サンクンガーデン」とはオープン地下道を意味する建築用語である「サンクン」と庭を意味する「ガーデン」を組み合わせたいわゆるドライエリアのことです。
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

情報提供日:2017/12/7 次回更新予定日:2017/12/21

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