【公式】プレシス田端ブラン・プレシス田端ノワール|JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分、JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩5分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

  • 「プレシス田端ブラン」
  • 「プレシス田端ノワール」
  • 「プレシス田端ブラン」物件概要

    名称 プレシス田端ブラン
    所在地 東京都荒川区西尾久四丁目787-3 他(地番)
    交通 JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分、JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩5分
    地域・地区 <商業地域>防火地域、安全条例第7条の3指定区域
    <準工業地域>準防火地域、安全条例第7条の3指定区域、第3種高度地区
    日影規制 5h-3h/6.5m
    地目 宅地
    建ペイ率 80%(100%)、80%(100%)
    容積率 500%、300%(494.80%)
    敷地面積 749.56m2
    建築面積 332.52m2
    建築延床面積 4513.71m2
    構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
    建築確認番号 JCIA確認16第00852号(平成29年1月12日付)
    総戸数 55戸(他に管理員室1戸、集会室1戸)
    駐輪場 敷地内にラック式110台(月額使用料:300円~500円)
    駐車場 敷地内に11台(機械式9台、平置式1台、平置式福祉車両優先駐車場1台)(月額使用料:21,000円~25,000円)
    バイク置場 敷地内6台(月額使用料:1,500円)
    分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
    売主 一建設株式会社
    国土交通大臣免許(9)第3284 (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)日本住宅建設産業協会会員
    〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
    販売代理 株式会社デバインコーポレーション
    宅地建物取引業者免許 東京都知事(3)第82119号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京不動産信用保証株式会社 財団法人住宅保証機構
    〒141-0031 東京都品川区西五反田二丁目23番1号
    設計・監理 株式会社オーエーシー設計
    施工 南海辰村建設株式会社
    竣工時期 2018年12月上旬(予定)
    入居予定 2018年12月下旬(予定)
    設計図書閲覧場所 プレシス田端 マンションギャラリー
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
    管理会社 伏見管理サービス株式会社

    「プレシス田端ブラン」第2期(1次・2次)

    販売戸数 8戸
    販売価格 3,890万円~5,670万円
    間取り 2LDK~3LDK
    住戸専有面積 56.70m2~72.64m2
    バルコニー面積 10.45m2~11.65m2
    室外機置場面積

    2.75m2~8.52m2

    管理費(月額) 14,490円~17,790円
    修繕積立金(月額) 5,670円~7,260円
    管理準備金(引渡時一括) 11,740円~15,040円
    修繕積立基金(引渡時一括) 306,180円~392,040円
    備考 ※敷地の一部が都市計画道路(計画決定)となります。
  • 「プレシス田端ノワール」物件概要

    名称 プレシス田端ノワール
    所在地 東京都荒川区西尾久四丁目789-1 他(地番)
    交通 JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分、JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩6分
    地域・地区 商業地域、防火地域、安全条例第7条の3指定区域
    地目 宅地
    建ペイ率 80%(100%)
    容積率 500%
    敷地面積 467.14m2
    建築面積 259.63m2
    建築延床面積 2884.15m2
    構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
    建築確認番号 JCIA確認16第00853号(平成29年1月12日付)
    総戸数 33戸(他に管理員室1戸)
    駐輪場 敷地内にラック式66台(月額使用料:300円~500円)
    駐車場 敷地内に4台(機械式3台、平置式福祉車両優先駐車場)(月額使用料:22,000円~24,000円)
    バイク置場 なし
    分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
    売主 一建設株式会社
    国土交通大臣免許(9)第3284 (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)日本住宅建設産業協会会員
    〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
    販売代理 株式会社デバインコーポレーション
    宅地建物取引業者免許 東京都知事(3)第82119号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京不動産信用保証株式会社 財団法人住宅保証機構
    〒141-0031 東京都品川区西五反田二丁目23番1号
    設計・監理 株式会社オーエーシー設計
    施工 南海辰村建設株式会社
    竣工時期 2018年12月上旬(予定)
    入居時期 2018年12月下旬(予定)
    設計図書閲覧場所 プレシス田端 マンションギャラリー
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
    管理会社 伏見管理サービス株式会社

    「プレシス田端ノワール」第2期2次販売概要

    販売戸数 4戸
    販売価格 3,590万円~5,670万円
    間取り 1LDK+S~3LDK
    住戸専有面積 52.96m2~69.69m2
    バルコニー面積 9.43m2~11.84m2
    室外機置場面積

    2.10m2・9.77m2

    管理費(月額) 13,980円~17,520円
    修繕積立金(月額) 5,300円~6,970円
    管理準備金(引渡時一括) 11,230円~14,770円
    修繕積立基金(引渡時一括) 286,200円~376,380円
    備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合納戸を示します。
    ※敷地の一部が都市計画道路(計画決定)となります。

情報提供日:2017/11/24 次回更新予定日:2017/12/7

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