物件概要|【公式】プレシス東陽町|東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分(1番出口)、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩16分(B1出口)、都営新宿線「住吉」駅徒歩19分(A1出口) 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス東陽町」物件概要

名称 プレシス東陽町
所在地 東京都江東区千石三丁目2番18(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分(1番出口)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩16分(B1出口)
都営新宿線「住吉」駅徒歩19分(A1出口)
地域・地区 準工業地域・準防火地域・第3種高度地区・日影規制5h-3h/4.0m
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 300%
敷地面積 782.91m2
建築面積 451.39m2
建築延床面積 2757.72m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
建築確認番号 第H27A-JK.eX01486-01号(平成28年4月20日付)
総戸数 34戸(他に管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に76台(スライドラック式76台)(月額使用料:300円)
駐車場 敷地内に4台(平置式4台(うち福祉車両優先駐車場 1台)(月額使用料:25,000円・26,000円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,000円・1,200円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 東急リバブル株式会社
国土交通大臣免許(11)第2611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
設計・監理 株式会社オンズデコ 一級建築事務所
施工 今井産業株式会社
竣工時期 2017年11月上旬(予定)
入居時期 2017年11月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス東陽町 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス東陽町」第1期(1次・2次)販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 4,750万円~6,180万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 55.42m2~76.22m2
バルコニー面積 5.41m2・8.91m2
ルーフバルコニー面積 14.67m2(月額使用料:730円)
室外機置場面積 1.35m2・6.90m2
管理費(月額) 15,460円~21,270円
修繕積立金(月額) 4,430円~6,100円
管理準備金(引渡時一括) 15,460円~21,270円
修繕積立基金(引渡時一括) 287,950円~396,500円

「プレシス東陽町」第2期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格 4,300万円台~5,100万円台
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 47.93m2~65.42m2
バルコニー面積 3.52m2~8.91m2
ルーフバルコニー面積 11.22m2(月額使用料:560円)
管理費(月額) 13,370円~18,250円
修繕積立金(月額) 3,830円~5,230円
管理準備金(引渡時一括) 13,370円~18,250円
修繕積立基金(引渡時一括) 248,950円~339,950円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
※第2期販売概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※価格は未定です。なお、確定情報は新規分譲広告において明示致します。
(販売予定時期:2017年9月上旬)

情報提供日:2017/8/18 次回更新予定日:2017/8/31

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