| 名称 | プレシス千葉みなとベイフロント |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町111-3（地番）、 千葉県千葉市中央区問屋町9番3号（住居表示） |
| 交通 | JR京葉線・千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅徒歩11分 千葉都市モノレール1号線「市役所前」駅徒歩11分 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、景観地区、駐車場整備地区、下水道処理区域 |
| 地目 | 雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定） |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 980.51㎡ |
| 建築面積 | 521.63㎡ |
| 延床面積 | 4403.08㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X0028A1号（令和4年4月26日付） |
| 総戸数 | 58戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に122台上段：2段ラック式（38台）、スライドラック（78台）、サイクルポート（6台）（月額使用料：100円～500円） |
| 駐車場 | 空き台数8台/総台数：敷地内に28台（機械式26台、福祉対応駐車場1台、平置駐車場1台）（月額使用料：11,000円～17,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に5台（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第003284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社ビーロット 国土交通大臣免許（3）第8157号 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2023年11月17日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります。） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス千葉みなとベイフロント」現地販売センター |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,980万円～4,280万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住戸専有面積 | 58.24㎡～71.42㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡～11.70㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.39㎡ |
| テラス面積 | 14.04㎡ |
| 管理費（月額） | 10,840円～13,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,820円～7,140円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,840円～13,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 314,280円～385,560円 |
| 備考 | ※第1期（1次・2次）第2期（1次・2次・6次・7次）先着順申込受付中。 取引条件有効期限：2023/12/21 |
