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LOCATIONロケーション

新しい暮らしやすさが充実する
幕張エリア。

JR総武本線「幕張本郷」駅より
徒歩14分、
南西面に
第一種低層住居専用地域が広がる
閑静な住宅地。

本物件は都心へのアクセスが軽快な「幕張本郷」駅を最寄りとする地に誕生します。現地の南西側は建物の高さなどが厳しく制限される第一種低層住居専用地域。開放的な眺望と落ち着いた環境が広がります。

幕張本郷駅/徒歩14分(約1,120m)

立地概念イラスト

※掲載のイラストはイメージであり、実際とは異なります。

公園や大規模スーパーが
徒歩1分の便利な立地。

現地から歩いて1分の近さにある「幕張西一丁目第一公園」は地域の憩いの場。子どもたちが元気よく遊び回る姿が見られます。同じく徒歩1分には毎日の買い物などに便利な大規模スーパー「スーパーバリュー」があり、わが家のパントリー代わりとして気軽に利用することができます。

幕張西一丁目第一公園
/徒歩1分(約10m)

スーパーバリュー幕張西店
/徒歩1分(約10m)

新しい都心が生活圏。

イオンモール幕張新都心/徒歩27分(約2,100m)

「海浜幕張」駅周辺/徒歩40分(約3,140m) 

Roadside Area

14号沿いの利便施設が
普段使いできる環境。

国道14号沿いには「イトーヨーカドー」や「ニトリ」をはじめとした、暮らしに便利な大型商業施設が軒を連ねています。それらのロードサイド店舗を日常のテリトリーにおさめて、気軽に使いこなせるロケーション。思い立ったら必要なものをすぐに買いに行ける、その嬉しさを実感できる環境です。

イトーヨーカドー幕張店
/徒歩26分(約2,010m)

ニトリ幕張店
/徒歩15分(約1,150m)

Shopping Area

ベイエリアの大型店舗で
ショッピングや映画を満喫。

「イオンモール」「コストコホールセール」など大型ショッピング施設が集まる海浜幕張エリア。トレンドを発信するスポットとして多くの人が集い、賑わいと活気にあふれています。買い物やグルメを楽しんだり、ときには「イオンシネマ」で映画を観たり。アクティブで都市的なライフスタイルが待っています。

コストコホールセール幕張倉庫店
/徒歩37分(約2,910m)

イオンシネマ幕張新都心
/徒歩27分(約2,100m)

Pleasure Area

華やかな街や多彩なイベント、
海辺の散策などのアクティビティ。

幕張新都心として美しく整備された「海浜幕張」駅周辺。ビジネス拠点として高層ビル群が林立するほか、「三井アウトレットパーク」などの複合施設も充実。「幕張メッセ」では国内外のさまざまなイベントが開催され、楽しむシーンに事欠きません。海を見ながら浜辺を散策できる豊かな環境です。

三井アウトレットパーク幕張
/徒歩41分(約3,250m)

幕張の浜
/徒歩47分(約3,740m)

公園や教育施設に囲まれた
充実の子育て環境。

袖ケ浦東近隣公園/徒歩8分(約580m)

香澄公園/徒歩14分(約1,100m)

幕張西第一公園/徒歩7分(約530m)

幕張西は公園・緑地数が
美浜区第2位、
家族で出かけたい
自然あふれるロケーション。 

本物件が立地する美浜区幕張西アドレスは、かつて海浜ニュータウン幕張地区として整備された住宅地です。人が穏やかに暮らすための環境がしっかりと整えられ、周囲には大小さまざまな公園・緑地が17か所も点在。これは同じ美浜区内の町別で見ると第2位の多さとなっています。豊かな自然とふれあえる環境が身近に広がっており、子どもと一緒に散歩気分で出かけて、緑のフィールドの中で健やかな成長を見守れるロケーションです。

※千葉市ホームページより(2020年3月現在)
※公園が複数の町にまたがる場合は所在地表記で換算しています。

美浜区内の町別
公園・緑地数ランキング

通学校となる小・中学校へ徒歩10分。
毎日の通学も安心の教育環境。

お子様の通学校となるのは、健康と思いやりと学びを大切にした教育に取り組む「幕張西小学校」と、向上心を校訓に充実した学習指導を行う「幕張西中学校」。ともに現地から徒歩10分にあり、毎朝、自宅から学校まで通学しやすい距離で登下校に安心感が生まれます。保育園や幼稚園も周囲に点在し、充実した教育環境が整っています。

幕張西小学校
/徒歩10分(約760m)

幕張西中学校
/徒歩10分(約780m)

  • ※掲載の外観完成予想CGは現地東側10階相当より西方向を撮影(2020年2月)したものに、図面を基に描き起こしたCGを合成したもので実際とは異なります。当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の街並みはCG加工を施しています。
  • ※掲載の写真は2019年10月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を切り上げています。
  • ※掲載の航空写真は現地付近の航空写真(2020年2月撮影)に一部CG処理を施しております。※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
  • ※1.千葉市で「幕張本郷」駅最寄りの総戸数100戸以上は2009年以来、約11年ぶりの供給(2020年3月現在/マーキュリー「サマリネット」調べ)
  • ※2.美浜区幕張エリア(幕張本郷・海浜幕張)で第一種低層住居専用地域に隣接している物件は1995年以来、約25年ぶりの供給(2020年3月現在/マーキュリー「サマリネット」にて抽出した物件を千葉市地図情報システムにて照合)
  • ※3.所在地が美浜区幕張西の物件は2009年以来、約11年ぶりの供給(2020年3月現在/マーキュリー「サマリネット」調べ)

新しい暮らしやすさが充実する
幕張エリア。

1JR京葉線の新駅誕生で利便性アップ

※概念図

「海浜幕張」駅と「新習志野」駅の間にJR京葉線の新駅が建設される予定です。また駅の東側には南北を結ぶ自由通路も設置予定ですので、本物件からも利用しやすくなります。

2023年開業予定 出典:JR東日本ニュースリリースより

2幕張駅北口駅前広場の整備が進行中

完成イメージ図

「幕張」駅北口に広がる約26haの区画で道路や公園などが整備され、駅前広場が完成する予定です。

出典:千葉市ホームページ

3 「海浜幕張」駅前がバリアフリー化

完成イメージ図

バリアフリー工事とともに、エレベーターやエスカレーター、歩道屋根シェルターの設置を進めています。

出典:千葉市発表より

4総合的な医療センターが移転予定

完成イメージ図

検見川浜にある千葉県救急医療センターが、精神科医療、精神保健福祉、災害対応を提供する拠点として美浜区に整備され、令和5年度にオープン予定です。

出典:千葉県ホームページ

5新しい病院が建設予定

image photo

千葉市立海浜病院の老朽化や緊急医療体制の強化などに伴って新病院が建設される予定。湾岸千葉IC近くの県有地が予定地とされています。

出典:千葉市発表より

6新しい複合施設が開業予定

image photo

image photo

「海浜幕張」駅の北側にある「メッセ・アミューズ・モール」を建て替え、映画館・飲食店・ホテル・温浴施設などを備えた新しい複合施設が開業する予定です。

出典:千葉県発表より

7イオンスタイル幕張ベイパーク

イオンスタイル幕張ベイパーク(約3,600m)

食品スーパーや専門店を揃えた複合施設が2019年4月にオープンしました。

8イオン幕張店が装い新たに
 

イオン幕張店(約2,660m)

2020年4月にリニューアルオープンしました。壁面を緑や木の風合いに装飾する「壁面緑化」や、大型スポーツ用品店「デカトロン」の出店などが実施されます。

9サッカーの新拠点
「JFA夢フィールド」

image photo

JFA夢フィールドは広大な敷地に4つのピッチ等を配し、主に日本代表のトレーニングや指導者・審判養成などを行う拠点になります。

出典:JFAホームページ

10「幕張メッセ」国際展示場
 

幕張メッセ(約2,340m)

日本最大級の複合コンベンション施設で、様々なジャンルのイベントを開催しています。2020年に中央エントランスのリニューアルやエレベーターの増設工事などが完了しました。

快適に暮らすための
利便性が整った住環境。

map

ワイズマート幕張本郷店
/徒歩13分(約1,000m)

ヤマダ電機 家電住まいる館 幕張店
/徒歩20分(約1,530m)

幕張西一丁目第五公園
/徒歩3分(約220m)

幕張海浜緑地
/徒歩14分(約1,110m)

幕張海浜こども園
/徒歩6分(約440m)

芳野学園付属幼稚園
/徒歩10分(約790m)

千葉幕張西郵便局
/徒歩6分(約450m)

岩田こどもクリニック
/徒歩9分(約710m)

LIFE INFORMATION

【商業施設】

  • スーパーバリュー幕張西店徒歩1分(約10m)
  • ミニストップ千葉幕張西店徒歩4分(約320m)
  • ファミリーマート幕張本郷一丁目店徒歩6分(約460m)
  • PCDEPOTスマートライフ幕張インター店徒歩7分(約490m)
  • セブンイレブン幕張西徒歩7分(約540m)
  • 業務スーパー幕張本郷店徒歩11分(約860m)
  • ワイズマート幕張本郷店徒歩13分(約1,000m)
  • ドンキホーテ幕張店徒歩13分(約1,030m)
  • くすりの福太郎幕張本郷店徒歩13分(約1,030m)
  • ニトリ幕張店徒歩15分(約1,150m)
  • ワイズディスカ香澄店徒歩16分(約1,260m)
  • セブンイレブン千葉幕張本郷徒歩17分(約1,350m)
  • ヤマダ電機・テックランドNew幕張本店徒歩20分(約1,530m)
  • イトーヨーカドー幕張店徒歩26分(約2,010m)
  • イオンモール幕張新都心徒歩27分(約2,100m)
  • コストコホールセール幕張倉庫店徒歩37分(約2,910m)
  • 三井アウトレットパーク幕張徒歩41分(約3,250m)
  • 島忠ホームズ幕張店徒歩46分(約3,620m)
  • オーケー幕張店徒歩46分(約3,620m)

【医療施設】

  • 小林整形外科徒歩5分(約350m)
  • 大林歯科医院徒歩5分(約380m)
  • 館野医院徒歩9分(約380m)
  • 岩田こどもクリニック徒歩9分(約710m)
  • 幕張ドルフィン歯科クリニック徒歩9分(約710m)
  • 赤松眼科医院徒歩12分(約930m)
  • 幕張西歯科医院徒歩12分(約940m)
  • たみたに小児科医院徒歩12分(約960m)
  • 本郷内科徒歩13分(約1,030m)
  • 笠原歯科医院徒歩14分(約1,060m)
  • えじま医院徒歩15分(約1,140m)
  • アリス耳鼻咽喉科徒歩15分(約1,160m)
  • Wクリニックフォーマザーズ幕張徒歩16分(約1,230m)
  • 三上眼科医院徒歩17分(約1,290m)
  • 習志野第一病院徒歩28分(約2,210m)

【金融機関】

  • 千葉幕張西郵便局徒歩6分(約450m)
  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 幕張本郷駅前徒歩12分(約920m)
  • みずほ銀行 京成幕張本郷駅出張所(ATM)徒歩13分(約1,040m)
  • 千葉銀行 幕張本郷支店徒歩14分(約1,050m)
  • 千葉興業銀行 幕張本郷支店徒歩15分(約1,130m)
  • 京葉銀行 幕張本郷支店徒歩17分(約1,330m)
  • 千葉幕張本郷郵便局徒歩21分(約1,680m)

【公園】

  • 幕張西一丁目第一公園徒歩1分(約10m)
  • 幕張西一丁目第五公園徒歩3分(約220m)
  • 幕張西二丁目第一公園徒歩4分(約280m)
  • 幕張西第一公園徒歩7分(約530m)
  • 袖ケ浦第一号児童遊園徒歩7分(約540m)
  • 袖ケ浦東近隣公園徒歩8分(約580m)
  • 幕張西運動広場徒歩8分(約590m)
  • 一本松公園徒歩12分(約890m)
  • 浪浜公園徒歩12分(約950m)
  • 香澄公園徒歩14分(約1,110m)
  • 幕張海浜緑地徒歩14分(約1,110m)
  • 幕張海浜公園徒歩34分(約2,710m)

【公共・文化・スポーツ施設】

  • 千葉市 幕張西公民館図書室徒歩5分(約380m)
  • 幕張本郷市民センター徒歩8分(約620m)
  • カーブス幕張本郷徒歩12分(約940m)
  • ニューゴルフプラザ幕張徒歩15分(約1,160m)
  • 幕張船溜跡公園庭球場徒歩22分(約1,760m)
  • スポーツクラブ&スパ ルネサンス幕張徒歩25分(約1,930m)
  • イオンシネマ幕張新都心徒歩27分(約2,100m)
  • 幕張メッセ徒歩30分(約2,340m)
  • 中央公園パークゴルフ場徒歩30分(約2,360m)
  • 習志野ベイサイドスポーツクラブ徒歩31分(約2,420m)
  • 千葉マリンスタジアム徒歩37分(約2,940m)

【教育施設】

  • 幕張海浜こども園徒歩6分(約440m)
  • 幕張本郷ナーサリー徒歩8分(約590m)
  • 幕張西小学校徒歩10分(約760m)
  • 幕張西中学校徒歩10分(約780m)
  • 芳野学園付属幼稚園徒歩10分(約790m)
  • ほのぼのたんぽぽ保育園徒歩12分(約920m)
  • weepee幕張本郷徒歩14分(約1,070m)
  • エバーキッズ幕張保育園徒歩15分(約1,150m)
  • かえで保育園幕張本郷徒歩16分(約1,250m)
  • 幕張本郷すきっぷ保育園徒歩17分(約1,320m)
  • リトルガーデン インターナショナル幕張本郷校徒歩17分(約1,360m)
  • スクルドエンジェル保育園 幕張園徒歩19分(約1,520m)
  • 明徳そでにの保育園徒歩20分(約1,590m)
  • ※掲載の写真は2019年10月・2020年6月に撮影したものです。
  • ※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を切り上げています。