PRESIS プレシス

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OUTLINE物件概要

名称 プレシス幕張本郷
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番)
交通 JR総武本線「幕張本郷」駅(南口)徒歩14分
京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩14分
JR京葉線「海浜幕張」駅よりバス約11分京成バス「幕張西二丁目」バス停下車徒歩6分
地域・地区 準住居地域・第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域、日影規制4h−2.5h/4.0m
地目 宅地
建ペイ率 60%(70%)
容積率 200%
敷地面積 4,503.55㎡
建築面積 1,436.10㎡
延床面積 9,858.01㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
建築確認番号 第UHEC建確310692号(令和2年2月13日付)
総戸数 126戸(他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸)
駐輪場 敷地内に252台(2段ラック式 230台、平置22台)(月額使用料:未定)
駐車場 敷地内に76台(平置60台、専用平置9台、平置小型専用6台、福祉対応平置1台)(月額使用料:未定)
バイク置場 敷地内に7台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)日本住宅建設産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
竣工予定 2021年8月下旬(予定)
入居予定 2021年9月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス幕張本郷」モデルルーム
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

予告販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台〜4,100万円台※100万円単位
予定最多価格帯 3,600万円台※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 62.88㎡~75.23㎡
バルコニー面積 7.51㎡〜12.80㎡
サービスバルコニー面積 7.15㎡・8.03㎡
テラス面積 12.00㎡・12.40㎡
専用庭面積 13.29㎡・13.99㎡ (月額使用料:未定)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
備考 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
本物件は今後の販売対象住戸(区画)対象としています。
本物件は今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。(販売予定時期:2020年8月上旬)

情報提供日:2020/7/9 次回更新予定日:2020/7/23