完成物件を購入する5つのメリット
部屋からの眺めや隣接施設など、
周辺の様子を眼で見て確認できる。
階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。 実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、 リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。 一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、 住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。
図面ではわからない
陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を
体感できる。
図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。 実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、 家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。
共用施設やセキュリティなどを
実際に確認できる。
マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。 建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。
家賃の支払いを抑えられる。
賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。
金利変動の可能性が少ない
マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。
※掲載の外観写真は2022年11月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は、モデルルームAタイプを2022年1月に、B・C・Dタイプを2022年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
KITCHEN
デザイン性と機能性を備えたスタイリッシュなキッチン。
ハイパーガラスコートトップコンロ
ガラス質感とホーローの強さをあわせ持ったトッププレートを採用しました。
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
人造大理石天板
柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
レンジフード
スタイリッシュな外観のレンジフード。整流版にはホーローを採用しており清掃性に優れています。
静音仕様のシンク
傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏側に制振材を装着し、水はねや食器が当たる音を大幅に軽減します。
浄水器一体型シャワー水栓
キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。
無水片面焼グリル
調理の手間のかからない無水片面焼きを採用。グリルのお手入れも簡単です。
スパイスラック
調味料やスパイスの小瓶などを収納するのに便利な収納スペースを設けました。
スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付き）
引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
BATH ROOM
寛ぎの時間を演出するバスルーム。
サーモスタット付混合水栓
お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。
ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
フルオートバス
ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なフルオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
ヘアキャッチャー
髪の毛が集まりやすくて、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。排水口のお掃除もカンタンにできて、清潔に保ちます。
フラッグストーンフロア
表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
保温浴槽
浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。浴槽の内側にエッジのない弓形の形状を採用しています。
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
シャワーヘッド
2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良い節水シャワーです。
サーモスタット付混合水栓
お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。
ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
ライトインドア
お掃除もしやすく、開閉操作もスムーズなライトインドアを採用。チャイルドロック付きで小さなお子様のいるご家族も安心です。
POWDER ROOM
日常を美しくする、ホテルライクな洗面ユニット。
人造大理石天板カウンター
人造大理石の天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。
リネン庫
サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置。整理された空間を保てます。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
TOILET
清潔感と機能性を追求したスペース
ロータンク手洗いカウンター付きトイレ
高さも奥行もコンパクトでスマートな、ローシルエットを実現した、ウォシュレット一体型トイレを採用。人の動きに合わせてフタが自動開閉。さらに少ない水でパワフル洗浄の「たっぷリッチ洗浄」やふちなし＆トルネード洗浄で、日々のお手入れがカンタンな便器です。
手洗いカウンター
凹凸が少なく、デザインがスタイリッシュで高級感を持ちながら、お掃除もしやすい仕様。
トイレ上部吊戸
棚小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。
トイレリモコン
節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付きトイレを装備。暖房便座、自動脱臭などの快適性能も充実。
STORAGE
空間をより美しく、工夫を凝らした収納スペース。
下足入
家族それぞれの靴をはじめとして、傘やシューケア用品も収納することができます。 ※一部タイプ除く
ウォークインクローゼット
衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。
クローゼット
洋室にはシステム収納を設置。お子様の成長や収納用途に合わせ、フレキシブルに対応します。
物入
日用雑貨の収納などに便利。日頃使うグッズを効率的に収めれば、お部屋をより広く、快適に使えます。
AMENITY
暮らしを快適にサポートする多彩なアメニティ。
二重サッシ／複層ガラス
居室の窓は、遮音性と断熱効果が高い二重サッシを採用。さらに、内側の樹脂サッシには複層ガラスを採用しています。
フラットフロア
玄関を除く居住空間の床段差を解消したフラットフロア。室内でのつまずきを未然に解消します。
メールBOX一体型の宅配ボックス
留守中でも荷物の受け取りが24時間可能な宅配ボックスを設置。面倒なキー操作は不要、Tebraキーひとつで宅配ボックス操作を可能にします。 ※リース
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。
ペット共生マンション
可愛いペットと一緒に暮らすことができます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
ガスセントラルシステム〈Fact〉
排熱の再利用で高熱効率を実現した天然ガスセントラルヒーティングシステム〈Fact〉を採用しました。
電力一括受電方式により電気料金がお得に！
電気は、電力会社とマンション各住戸との個別契約ではなく、マンション全体の電力を一括受電供給会社がまとめて購入。それを各住戸へ配給することで、毎月の電気料金を割引することができます。家計にやさしいサポートです。
※専有部は従量電灯Bまたは従量電灯Cより10％割引となります。（再生可能エネルギー発電促進賦課金・燃料調整費は対象外となります）
※共用部は従量電灯C及び低圧電力より10％割引となります。（再生可能エネルギー発電促進賦課金・燃料調整費は対象外となります）
ファンコンベクター
場所をとらない薄型ファンコンベクターを採用。温風によりしっかりと室内を暖め、快適に過ごせます。
各戸ごとに光ファイバー
フレッツ光とASAHIネットの建物一括プランを導入。各戸ごと、1回線づつ光ファイバーを設置する光配線方式。光ファイバー（通信回線）はNTT東日本、インターネットプロバイダーはASAHIネット（朝日ネット）。高速、インターネット混雑時でも比較的安定したインターネット利用が出来ます。
※通信回線は光ファイバーを使ったフレッツ光ギガマンション・スマートタイプ（通信回線の区間における規格は送受信最大1Gbps）。インターネットに接続した場合の実用通信速度は、利用環境により大幅に変動します。※Wi-Fi利用の場合、電波の特性上受信感度が低下する箇所が生じます。
CATV対応、BS・110°CS共視聴アンテナ
JCOM「ジェイコム札幌のCATV設備」を導入。さらにBS・110°CS共視聴アンテナを設置。海外のニュースやスポーツ中継、映画や音楽の専門チャンネルなど多彩で高画質・高音質なハイビジョン番組を視聴することができます。
※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合わせください。
