| 名称 | プレシス知事公館前 EAST |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-3（地番） |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩4分 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、60m高度地区、集合型居住誘導区域、都市再開発方針-1号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域-業務系市街地、下水道処理区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％（90％） |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 722.54㎡ |
| 建築面積 | 304.78㎡ |
| 延床面積 | 3,477.01㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20029068号（令和2年9月8日付） |
| 総戸数 | 56戸（他管理事務室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に56台（スライドラック55台、平置1台） （月額使用料：200円） |
| 駐車場 | 敷地内に23台/総台数31台（機械式24台、平置き5台、小型平置き1台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：10,000円～18,000円） |
| バイク置場 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）東京都宅地建物取引業保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 設計・監理 | 株式会社企画設計事務所オルト |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2022年8月23日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス知事公館前」現地販売センター |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 |
【第1期1次販売概要】
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,490万円～4,850万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 36.67㎡～60.60㎡ |
| バルコニー面積 | 8.16㎡～8.80㎡ |
| 管理費（月額） | 6,200円～10,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,000円～5,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 6,200円～10,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 180,000円～298,000円 |
| 備考 | 取引条件有効期限：2023/2/9 |
【第2期販売概要】
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,830万円～4,990万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 36.67㎡～60.60㎡ |
| バルコニー面積 | 8.32㎡・8.80㎡ |
| 管理費（月額） | 6,200円～10,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,000円～5,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 6,200円～10,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 180,000円～298,000円 |
| 備考 | 取引条件有効期限：2023/2/9 |
情報提供日：2023/1/26 次回更新予定日：2023/2/9
