| 名称 | プレシス淵野辺 桜レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他（地番） |
| 交通 | JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制：4h/2.5h +4.0m |
| 地目 | 宅地、畑（引渡しまでに宅地に変更予定） |
| 建ペイ率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2659.64㎡ |
| 建築面積 | 738.26㎡ |
| 延床面積 | 5986.85㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-19A-010226号（令和2年2月7日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第CIK-19A2-010226号（令和2年3月2日付） |
| 総戸数 | 81戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に162台上段：2段ラック式（61台）、スライドラック（101台） （月額使用料：200円・300円） |
| 駐車場 | 敷地内に41台（平置8台、機械式32台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：5,000円～7,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台 （月額使用料：1,500円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プロスタイル 東京都知事（1）第100343号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23 |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 今井産業株式会社 |
| 竣工時期 | 2021年10月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2021年11月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス淵野辺 桜レジデンス」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,950万円～3,940万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 住戸専有面積 | 55.65㎡～70.35㎡ |
| バルコニー面積 | 8.25㎡～10.72㎡ |
| テラス面積 | 9.60㎡ |
| 専用庭面積 | 28.50㎡（月額使用料：710円） |
| 室外機置場面積 | 1.65㎡～4.54㎡ |
| 管理費（月額） | 10,370円～12,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,510円～6,960円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,370円～12,960円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 303,050円～382,800円 |
| 備考 | ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S～4LDK |
| 住戸専有面積 | 55.65㎡～70.35㎡ |
| バルコニー面積 | 8.25㎡～10.76㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.65㎡・4.54㎡ |
| 管理費（月額） | 10,370円～12,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,510円～6,960円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,370円～12,960円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 303,050円～382,800円 |
| 備考 |
※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 ※第3期販売概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格は本広告時にお知らせ致します。 （販売開始予定時期：2021年5月中旬） |
情報提供日：2021/4/15 次回更新予定日：2021/4/28
