| 名称 | プレシス平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮の前9-18 他（地番） |
| 交通 | JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、第四種高度地区、下水道処理区域、駐車場整備地区、東海道本通り線（53条許可なし） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 914.45㎡ |
| 建築面積 | 557.65㎡ |
| 延床面積 | 4920.77㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021X0402A1号（令和3年7月30日付） |
| 総戸数 | 66戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に122台（上段ラック30台、下段ラック92台） （月額使用料：100円～400円） |
| 駐車場 | 敷地内に19台（機械式16台、平置き2台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：18,000円～30,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台 （月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（3）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社上滝 東京支店 |
| 竣工時期 | 2023年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2023年3月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス平塚」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,948万円・3,998万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 55.29㎡・64.50㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡・10.80㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.89㎡ |
| 管理費（月額） | 12,190円・14,050円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,530円・6,450円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,190円・14,050円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 298,620円・348,300円 |
| 備考 |
※第1期先着順申込受付中 ※サービスルーム(S) の表記がある場合、納戸を示します。 取引条件有効期限：2023/2/9 |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,800万円台・2,900万円台 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 54.88㎡・56.17㎡ |
| バルコニー面積 | 7.41㎡・10.26㎡ |
| 管理費（月額） | 12,110円・12,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,490円・5,620円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,110円・12,370円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 296,460円・303,480円 |
| 備考 |
※予告広告/第3期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位に関する措置も講じることができません。あらかじめご了承ください。 （販売予定時期：2023年2月下旬） |
情報提供日：2023/1/26 次回更新予定日：2023/2/9
