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完成物件を購入する5つのメリット

メリット1

部屋からの眺めや隣接施設など、
周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。 実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、 リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。 一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、 住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

メリット2

図面ではわからない
陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を
体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。 実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、 家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

メリット3

共用施設やセキュリティなどを
実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。 建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

メリット4

家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

眺望写真
※イメージ画像
メリット5

金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

イメージ画像
※イメージ画像

※掲載の写真は2021年5月に撮影したものです。

毎日の家事を美しく
機能的にサポート。

KITCHEN

ワンランク上の生活品質を約束してくれる、
磨き抜かれたスタイリッシュなキッチン。

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人造大理石天板

柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。

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ガラスコートトップ

熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

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食器洗い乾燥機

食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。

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レンジフード

スタイリッシュな外観のスリム型レンジフード。空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用しました。

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静音仕様のシンク

傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

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浄水器一体型シャワー水栓

キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な使用です。きれいな水を安心して飲むことができます。

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無水片面焼グリル

調理の手間のかからない無水片面焼きを採用。グリルがフルスライドタイプでさらに分割可能なのでお手入れも簡単です。

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包丁収納

スライドキャビネット内に包丁収納スペースを設けました。

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スライドキャビネット
(ブルモーション機能付)

奥まで引き出せる「フルエクステンション」構造とゆっくり閉まる「ブルモーション」機能を搭載した高品位のレールです。

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コンロ横小引出
 

調味料やスパイスの小瓶などを収納するのに便利な収納スペースを設けました。

BATH ROOM

こころと身体をあたため、
リゾートフルな癒しをもたらす。

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セミオートバス

お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。

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浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

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シャワースライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

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サーモスタット付混合水栓

温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。

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プレーンフロア

スクエアパターンの床は、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。

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ポップアップ排水栓

浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

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コンフォート浴槽「リーリエ」

少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水による省エネと快適性を両立したデザイン。

POWDER ROOM

日常を美しく磨いていく、ホテルライクな洗面ユニット。

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人造大理石天板カウンター

ゆるやかにランドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。

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シングルレバー混合水栓

ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバーシャワー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。

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リネン庫

タオルや洗面用品の収納に便利です。

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三面鏡(ミラーキャビネット)

小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

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ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

TOILET

清潔でスタイリッシュな空間。

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ウォシュレット一体型トイレ

少ない水でパワフルに洗浄してくれる、日々のお手入れがカンタンなトイレを採用しました。

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トイレ手洗カウンター

機能性とゆとりを演出する独立した手洗スペースです。

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トイレ上部吊戸棚

トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

QUALITY

確かな品質で、ワンランク上の暮らしを。

■住宅瑕疵担保責任保険

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住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、補修が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。また、この保険への加入にあたっては、保険法人の現場検査が行なわれています。

■フラット35S

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【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。「プレシス本厚木ソルティエ」では、【フラット35】Sが適用されています。

※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。受付終了日は、フラット35HP(www.flat.35.com)で告知されます。

AMENITY

暮らしをサポートする快適を、標準装備して。

■KDDIの「auひかりマンション」(一括加入)を導入

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光ファイバーを使ったインターネットサービスで上り下り共に各住戸へ1Gbps(※1)の高速インターネット環境をご用意しました。回線からISP(プロバイダ)まで一括提供、24時間365日保守対応しています。高品質IPネットワーク「コンテンツデリバリーネットワーク(CDN)」を導入。

※1:本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実施用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。

■ペット共生マンション

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家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

■不在時も安心な宅配ボックス

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外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

■耐震ドア枠

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外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

EQUIPMENT

日常をサポートする、数多くの快適を散りばめて。

■住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。

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24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフード、トイレは、強制排気です。※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

■T-2 等級程度遮音効果の高い防音サッシ

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防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。

※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

■複層ガラス

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2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

■マルチメディアコンセント

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電源コンセント、電話・TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。

■フットライト

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停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。

■人感センサー

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人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。

  • ※掲載の室内写真は、サンプルモデルルームを2018年9月・2019年8月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。