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OUTLINE物件概要

名称 プレシス川崎レジデンス
所在地 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-1他(地番)
交通 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
京急本線「京急川崎」駅徒歩13分
地域・地区 商業地域、防火地域、下水道処理区域、景観計画区域
地目 宅地
建ペイ率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 756.82㎡
建築面積 289.69㎡
延床面積 4002.87㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第CIK-19A-010228号(令和2年2月20日付)
総戸数 70戸(他管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に2段式駐輪場70台 上段:ラック式(28台)下段:スライド式(42台) (月額使用料:200円・300円)
駐車場 敷地内に12台(機械式6台、平置5台、福祉対応用1台) (月額使用料:25,000円~30,000円)
バイク置場 敷地内に2台 (月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅建設産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社モアハウジング
東京都知事(6)第73266号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24第5小河原ビル5階
設計・監理 株式会社西尾建築設計
施工会社 株式会社ノバック 東京本店
竣工予定 2022年2月上旬(予定)
入居予定 2022年2月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス川崎レジデンス」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

第1期(1次・5次) 販売概要

販売戸数 6戸
販売価格 3,750万円~5,910万円
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 35.95㎡~60.08㎡
バルコニー面積 7.65㎡~11.89㎡
室外機置場面積 2.99㎡
管理費(月額) 8,730円~14,190円
修繕積立金(月額) 3,240円~5,410円
管理準備金(引渡時一括) 8,730円~14,190円
修繕積立基金(引渡時一括) 226,800円~378,700円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

情報提供日:2021/1/21 次回更新予定日:2021/2/4