| 名称 | プレシス小田急相模原ステーションサイト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1 他（地番） 神奈川県座間市相模が丘5丁目2番1号（住居表示） |
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定、法22条指定区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 867.17㎡ |
| 建築面積 | 391.07㎡ |
| 延床面積 | 4076.31㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-22A-010296号（令和5年3月17日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第CIK-22A2-010296号（令和5年6月9日付） |
| 総戸数 | 65戸（他管理事務室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に136台（2段ラック式上段54台、下段82台） （月額使用料：200円・400円） |
| 駐車場 | 空きなし / 総台数敷地内に9台（平置9台）（内福祉用駐車場1台） （月額使用料：13,000円・14,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に3台 （月額使用料：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2025年1月27日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円・4,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 56.88㎡～60.87㎡ |
| バルコニー面積 | 10.54㎡～11.07㎡ |
| 管理費（月額） | 13,990円～14,910円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,690円～6,090円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,990円～14,910円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 341,400円～365,400円 |
| 備考 |
※第2期7次・第3期（1次・2次）先着順申込受付中 取引条件有効期限：2025/12/25 |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：7F） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,468万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.28㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ |
| 管理費（月額） | 14,310円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,830円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,310円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 349,800円 |
| 備考 |
※12/19（金）より第3期6次先着順申込受付開始 取引条件有効期限：2025/12/25 |
情報提供日：2025/12/18 次回更新予定日：2025/12/25