| 名称 | プレシス横浜新杉田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6 他（地番） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、 京急本線「杉田」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、景観計画、（第一種住居地域） 準防火地域、第4種高度地区、緑化地区、日影規制4-2.5h/4m、（近隣商業地域）防火地域、第6種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％・80％ |
| 容積率 | 200％・300％ |
| 敷地面積 | 1,129.27㎡ |
| 建築面積 | 737.16㎡ |
| 延床面積 | 3,887.45㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-22A-010084号（令和4年10月31日付） |
| 総戸数 | 52戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に108台（2段ラック式上段36台・下段スライドラック式56台、傾斜ラック式16台） （月額使用料：100円～500円） |
| 駐車場 | 敷地内に13台（機械式13台） （月額使用料：15,000円～19,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台 （月額使用料：5,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 施工会社 | 株式会社上滝 東京支店 |
| 竣工時期 | 2024年4月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年5月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス横浜新杉田」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,990万円・4,790万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 57.00㎡・71.02㎡ |
| バルコニー面積 | 7.52㎡・9.69㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.24㎡ |
| 管理費（月額） | 11,480円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,700円・7,100円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,480円・14,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 387,600円・482,800円 |
| 備考 |
※第1期1次・第2期先着順申込受付中 取引条件有効期限：2024/5/9 |
情報提供日：2024/4/25 次回更新予定日：2024/5/9