PRESIS プレシス

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セキュリティSECURITY

Fulfilling days
快適な暮らしを演出する、充実のマンション環境

耐震性・快適性を追求した床、壁の構造

床スラブや妻壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地や耐震スリットも採用しました。
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚(住戸間)は200㎜を確保。遮音性に配慮した床材を使用しました。外壁のコンクリート厚を150〜180㎜確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を180㎜とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。

T-2等級程度遮音効果の高い防音サッシ

防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。

※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。

解放感と日当りに直結する逆梁ハイサッシ工法

梁を外に出すことで、2,100mmのハイサッシ(リビング・一部居室)と2,400mmの居室天井高(一部下り天井有)を実現しました。光と風を多く招き入れる広い開口部と大梁を解消した居住空間が質の高い開放感を演出します。※一部タイプを除く

コンクリートかぶり厚

劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「プレシス新百合ヶ丘」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約20mm〜約40mm、土に接する部分は約40mm〜約60mm確保し、耐久性を保っています。

冷暖房効率を高める熱効率に優れた断熱構造

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

良質な地盤に最適な直接基礎工法

「プレシス新百合ヶ丘」の基礎構造は、耐久性に優れた直接基礎。堅固な支持地盤を活かし、揺れに強く、安定した地下構造が構築されています。

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用

Tebraキー

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。

Tebraリーダー

住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専用部リーダー」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。

宅配ボックス

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

暮らしを豊かにするマンション環境、安心と快適の設備仕様

ペット共生マンション

マンション内で、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。

24時間宅配ボックス(リース)

メールボックスと宅配ボックスが一体となった24時間利用できるロッカー。Tebraキーを携帯していれば手をかざすだけで、認証ができます。

カラーモニター付多機能インターホン

各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設け、高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

KDDIの一括受電システム

電気料金の比較

マンションでご利用になる電力を地域電力会社から高圧一括で購入し、KDDIがマンション内に設置する受変電設備で低圧に変換して、マンション共用部の設備(照明、電動機等)と居住者さまへ提供します。また専有部及び共用部は、地域電力会社の電気料金よりおトクな電気をお届するサービスです。

サービスのしくみ

綜合警備保障の24時間遠隔保安システム

異常発生時には、各住戸にある火災報知器などの非常警報が管理室にある集中管理装置に発信、24時間体制のALSOKガードセンターで、カメラによる遠隔監視をし、警報受信内容にあわせて管理会社・警察・消防・ALSOK機動隊などへ連絡し迅速に対処します。※警備業務は管理委託契約に則り行うため、警備システム等が上記と異なる場合がございます。詳細につきましては担当者までお問い合わせください。

高品質の光ファイバーサービス

「auひかりマンション」は、上り・下り最大1ギガbpsの高速・大容量のインターネット接続を実現。動画の視聴やダウンロードもスムーズです。auひかりのネットサービスは、auの高品質な光ファイバーネットワークを使用しています。
※本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。

多彩なチャンネルが楽しめるケーブルテレビを導入

映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、90チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「JCOMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。
※有料チャンネルは別途契約が必要です。
※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安心”“安全”で幸せな住まいと豊かで幸せな未来をご提供いたします。