| 名称 | プレシスヴィアラ湘南藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-8（地番） 神奈川県藤沢市藤沢991番地8（住居表示） |
| 交通 | JR湘南新宿ライン・東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 商業地域、景観計画区域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地・雑種地（引き渡しまでに宅地に変更） |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400%（327％） |
| 敷地面積 | 519.10㎡ |
| 建築面積 | 228.31㎡ |
| 延床面積 | 2149.71㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-21A-010351号（令和4年10月13日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第CIK-21A2-010351号（令和4年12月26日付） |
| 総戸数 | 48戸（他管理事務室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に60台（スライドラック式）（月額使用料：400円） |
| 駐車場 | 空き2台/総台数：敷地内に2台（平置き）（月額使用料：22,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に3台（平置き）（月額使用料：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 |
株式会社シティインデックス 東京都知事（3）第90340号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国不動産協会 （一社）全国住宅産業協会 全日本不動産政治連盟 東京都本部 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道 7階 |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2024年2月22日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります。） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシスヴィアラ湘南藤沢」棟内モデルルーム |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,578万円・6,738万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 66.31㎡・67.51㎡ |
| バルコニー面積 | 13.95㎡・14.22㎡ |
| 管理費（月額） | 25,120円・25,560円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,630円・6,750円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 25,120円・25,560円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 397,800円・405,000円 |
| 備考 | 取引条件有効期限：2024/4/25 |
