PRESIS プレシス

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OUTLINE物件概要

名称 プレシス横浜ベイサイド
所在地 神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他(地番)
交通 金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
京急本線「京急富岡」駅徒歩24分
地域・地区 工業地域、建築基準法第22条区域、下水道処理区域内、第5種高度地区、周辺地区又は自動車ふくそう地区、工業集積地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,648.51㎡
建築面積 1,080.03㎡
延床面積 5,841.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第BVJ-YOK21-10-0144号(令和3年5月14日付)
計画変更建築確認番号 第BVJ-YOK21-11-0144号(令和3年7月21日付)
総戸数 87戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に176台 (月額使用料:300円~800円)
駐車場 敷地内に63台(機械式52台、平置き7台、平置小型用4台) (月額使用料:11,000円~16,000円)
バイク置場 敷地内に10台 (月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社プレシャスホームズ
東京都知事(2)95749号
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
設計・監理 株式会社DAN総合設計
施工会社 今井産業株式会社 東京支店
竣工時期 2023年1月下旬(予定)
入居時期 2023年2月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス横浜ベイサイド」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

第1期販売概要

販売戸数 12戸
販売価格 3,490万円~4,930万円
最多価格帯 3,900万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK
住戸専有面積 52.00㎡~70.03㎡
バルコニー面積 8.12㎡~11.11㎡
ルーフバルコニー面積 9.10㎡・33.25㎡ (月額使用料:1,660円)
サービスバルコニー面積 2.13㎡
テラス面積 9.18㎡~10.84㎡
プライベートガーデン面積 14.08㎡~19.42㎡ (月額使用料:700円~970円)
管理費(月額) 9,370円~12,420円
修繕積立金(月額) 4,160円~5,600円
管理準備金(引渡時一括) 9,370円~12,420円
修繕積立基金(引渡時一括) 282,880円~380,800円
備考 ※9/25(土) より第1期先着順申込受付開始

情報提供日:2021/9/16 次回更新予定日:2021/9/30