設備・仕様|【公式】プレシス仙台高砂|JR仙石線「陸前高砂」 新築分譲マンション

EQUIPMENT 設備仕様

上質と機能で、心地よく快適に暮らす。

キッチン
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備しました。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。

ブルモーション機能付スライドキャビネット

ブルモーション機能付
スライドキャビネット

シンク下部に、奥のものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用。勢いよく閉めても静かに閉じるブルモーション機能付です。

ビルトイン浄水器付 混合水栓

ビルトイン浄水器付
混合水栓

シングルレバー混合水栓と浄水器を一体化。きれいでおいしい水をたっぷりお使いいただけます。

人造大理石のキッチンカウンター天板

人造大理石の
キッチンカウンター天板

キッチンのカウンタートップには高級感ある人造大理石を採用。傷がつきにくく、お手入れも簡単です。

ホーロートップ3ツ口コンロ

ホーロートップ
3ツ口コンロ

使い勝手の良いホーロートップ3ツ口コンロを採用しました。凹凸の少ないフラットな形状なのでお掃除も簡単です。

低騒音ワイドシンク

低騒音ワイドシンク

流水音を軽減する低騒音仕様のシンクを採用。大きな鍋なども洗いやすいワイドな設計です。使いやすく耐久性にも優れています。

ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

抗菌仕様のキッチンパネルを採用。サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。キッチンの壁をいつまでも清潔に保持できます。

整流板付レンジフード

整流板付レンジフード

空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用しました。お手入れも簡単で油汚れも素早く拭きとれます。

バスルーム

高断熱浴槽

浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。

温度変化
温度変化

コンフォート浴槽『リーリエ』

少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水による省エネと快適性を両立するデザインです。

写真

①浴槽形状
凹凸をなくした洗いやすくシンプルな形状で、毎日のお掃除がラクラク。

②節水型浴槽
従来の浴槽形状より少ない水量で同等の浴槽実用水量を実現。給湯エネルギーの節減につながります。

③ミクロストップ
浴槽底の凸部に施した微細な砂目加工がすべりにくく、安心です。

オートバス(セミオート)

オートバス(セミオート)

お好みの水量・湯量をワンタッチで設定、自動でお湯張りから保温までを行う便利なオートバス(セミオート)です。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

湿気の多い季節でも、浴室内を乾燥させる浴室換気暖房乾燥機。夜間や雨の日には衣類の乾燥機として活躍します。

プレーンフロア

プレーンフロア

スクエアパターンの床は、ぬれていても滑り難い設計。水はけがよいので乾きもスピーディです。

シャワースライドバー

シャワースライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度を自由に調節できるシャワースライドバーを採用しています。

洗面室
トイレ

ウォシュレット一体型トイレ

節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、脱臭機能などの快適性能も充実させました。

ウォシュレット一体型トイレ
トイレ上部吊戸棚

トイレ上部吊戸棚

トイレットペーパーや掃除用具がスッキリしまえる便利な吊戸棚を設置しました。

ボウル一体型カウンター

ボウル一体型カウンター

カウンタートップと一体成型の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、お掃除も簡単です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをスッキリと整理できます。

ヘルスメーター収納

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元を活用して、置き場所に困るヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。

リネン庫

リネン庫

バスタオルやガウンなどの収納に便利なリネン庫を設置しました。清潔に保管でき、スペースも活かせます。

※掲載の写真はモデルルームBタイプ(設計変更プラン)を2017年12月に撮影したものです。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

免震構造

「プレシス仙台 高砂」における免震装置の効果。

「プレシス仙台高砂」は免震構造を採用しています。免震構造は、建物と地盤の間の免震層に免震装置を設置することで、大地震による激しい揺れを緩やかな揺れにします。

■住まいの安全性が向上します。

基礎部分に免震装置を設置し、建物と地盤を絶縁させることで、建物の揺れを抑制します。

■家財の転倒や破損を防ぎます。

住戸内の揺れを低減することで、転倒などによる怪我や、家具等の破損の被害を抑制します。

■資産価値を維持します。

地震の揺れによる、建物や建物内部の被害を軽減するので、資産価値の維持が期待できます。

■安心、居住性が向上します。

地震に対する不安、不快感を和らげます。

■経済性の向上が期待できます。

地震被害による補修は極めて少なく、建て替えのリスクも軽減され、ライフサイクルコストが安くなります。

概念図

耐震性・快適性を追求した床・壁の構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地や耐震スリットも採用しました。階下への振動などに配慮し、床スラブ厚は約200㎜(一部除く)を確保。外壁のコンクリート厚は約150㎜確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁約180㎜とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。(一部住戸除く)

概念図
構造

遮音性を高めた二重床・二重天井

床スラブ厚は約200㎜(一部除く)。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。

概念図

耐震性に優れた杭基礎構造

現地は、地表より約24m以深に固い地盤があります(N値60以上)。この固い地盤に92本の杭を打ち込みます。

概念図
※LL45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

SAFETY TREE

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安全”で“安心”な住まいと豊かで幸せな未来をご提供いたします。

インスペクション

「住宅性能評価」

評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階(設計住宅性能評価)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価)のチェックがあります。

性能評価

「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。

第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・管理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による品質監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による品質監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。
性能評価
デイリーサポート

「DAILY SUPPORTSコールセンター」

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。
また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

性能評価

「住宅設備機器10年保証」

住宅設備機器※のメーカー保証について、一建設の提携企業による住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。

※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。
性能評価
セキュリティーフォート

「安心のトリプルセキュリティー」(1F住戸を除く)

エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。

概念図

Security

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーの
Tebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。

高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用しました。共用部のエントランスの開錠と宅配ボックスの開閉に利用できます。

■ Tebraキー
Tebraキー
■ Tebraシステム
ハンズフリーで解錠
エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットにいれたまま
エントランス
Tebraリーダに近づくだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。
エレベーター
Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。
宅配ボックス
留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。
駐輪場
駐輪場もTebraキーで解錠可能、従来の非接触キーのように、かざす必要もなく、ハンズフリーで簡単操作、荷物が多くても安心です。
※Tebraキー(ハンズフリー電気錠)システム対応場所イメージイラスト※作動範囲があります。

多機能インターホンシステム「Windea(ウィンディア)」

進化したセキュリティ機能を装備する「Windea(ウィンディア)」を採用。来訪者をカラー映像で確認・対応はもちろん、『ワイドビュー&ズーム機能』や『プレーバック再生機能』等で住まいをしっかりサポートします。
特徴

防犯性にすぐれたトリプルセキュリティ

イメージイラスト

カラーモニター付きオートロックシステム

各住戸のモニターで、エントランスホールにいる来訪者をチェック。映像と音声で確認してから開錠できるので安心です。

参考写真

防犯カメラ設置(リース)

1階の共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、管理員室の記録装置にリアルタイムで送り続けています。1週間~10日程度の長時間録画が可能なため、さらに安心です。

参考写真

きめこまやかで迅速なライフサポートのために。
綜合警備保障の24時間遠隔保安システム採用。

ALSOK 綜合警備保障株式会社との提携により提供する保安サービスです。異常発生時には、各住戸にある火災報知器などの非常警報が管理員室にある集中管理装置に発信、24時間体制のALSOKガードセンターで、信号の遠隔監視をし、警報受信内容にあわせて伏見管理サービス株式会社・警察・消防・ALSOK機動隊などへ連絡し迅速に対処します。

概念図
※警備業務は管理委託契約に則り行うため、警備会社・警備システムが上記と異なる場合がございます。

ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

鍵の不正コピーがほぼ不可能なディンプルキーを採用。独自のスティックタイプ・丸いキーのため、シリンダーからキー・パターンを読み取ることが困難です。鍵違い数も、5兆5千億通り(理論値)が可能です。

防犯配慮の玄関ドア

サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

防犯窓センサー

1階住戸に設置(面格子部分除く)。作動中に窓を開けると警報音が鳴り、集中管理装置へ通報されます。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結しその住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等が保険金により補填される制度です。
※保険の詳細については、係員にお尋ねください。

長期固定金利住宅ローン【フラット35】S

【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※詳しくは、お問合せください。

Ecology

エコジョーズ

環境に優しく経済的な「エコジョーズ」

従来の給湯器では80%程度だった給湯効率を、排気熱や潜熱を効果的に再利用することで、約95%にまで向上。約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用し、CO2排出量やランニングコストを削減すると同時に、高い安全性も備えました。家計に優しく、地球にも優しいシステムです。

複層ガラス

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

LD温水式床暖房

LD温水式床暖房

足元からお部屋を温める床暖房を標準装備。

Amenity

高速インターネットを全戸標準完備
「UCOM光レジデンス」

光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご入居と同時にご利用いただけます。マンションまで専用光ファイバーを引込み、最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。また、住戸内には高速無線Wi‐Fiを完備。入居後すぐにスマートフォンやタブレットに接続し、無線でインターネットをご利用いただけます。

※1.数値はベストエフォートです。記載の通信速度を保証するものではありません。※2.全てのお部屋への伝搬を保証するものではありません。※3.以前にご利用になられていたプロバイダーの設定が残っている場合は、IPアドレス自動取得(DHCP)に設定変更して頂く必要があります。

ペット共生マンション

敷地内にはペット足洗い場をご用意。ペットと、一緒に暮らせます。

※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
ペット共生マンション

住戸内の空気をクリーンに
保つ24時間低風量
換気システム

自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。

※各居室の給気口を開ける必要があります。
※レンジフードは強制排気です。
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