- ※掲載の室内写真は、「プレシス阿倍野阪南町イースト」モデルルームを2023年12月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
完成物件を購入する5つのメリット
部屋からの眺めや隣接施設など、
周辺の様子を眼で見て確認できる。
階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。 実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、 リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。 一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、 住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。
※掲載の写真は、2023年12月に撮影したものです。
図面ではわからない
陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を
体感できる。
図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。 実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、 家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。
共用施設やセキュリティなどを
実際に確認できる。
マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。 建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。
家賃の支払いを抑えられる。
賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。
金利変動の可能性が少ない
マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。
毎日を心地よく快適に暮らすために、
美しさと使いやすさを追求した
設備・仕様を厳選。
KITCHEN
浄水器一体型シャワー水栓
ワンタッチで浄水、原水が切り替えられる浄水機能付き混合水栓を採用。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
ホーローキッチンパネル
熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです
※イーストBタイプ除く
スライドキャビネット（ブルモーション機能付き）
重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。
静音仕様のシンク
傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
※タイプにより形状が異なります。
ハイパーガラスコートトップ
熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
人造大理石天板
キッチンカウンターには美しくお手入れのしやすい人造大理石を採用。高級感のある空間を演出します。
ホーロー整流板付レンジフード
吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
シンク前包丁差し
今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
コンロ横小引き出し
調味料やスパイスの小瓶などを収納するのに便利な収納スペースを設けました。
BATH ROOM
シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さをワンタッチで調節できるハンズフリーシャワースライドバーを採用しました。
楽すてヘアキャッチャー
洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、把手を楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
心地よい刺激のスプラッシュミストや体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機を標準装備しました。
コンフォート浴槽「リーリエ」
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。
ポップアップ排水栓
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜けます。
プレーンフロア
濡れていても滑りにくく安心なプレーンフロアを採用。水はけが良いので乾きもスピーディでお手入れも簡単です。
シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さをワンタッチで調節できるハンズフリーシャワースライドバーを採用しました。
楽すてヘアキャッチャー
洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、把手を楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
心地よい刺激のスプラッシュミストや体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機を標準装備しました。
POWDER ROOM
シングルレバー混合水栓
ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。p耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。
裏面収納付き三面鏡
洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
リネン庫
洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
ティッシュBOXスペース
三面鏡裏収納にティッシュボックスホルダー内蔵の収納スペースをご用意。洗面台廻りをすっきりと使えます。
※タイプにより形状が異なります。
シングルレバー混合水栓
ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。p耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。
裏面収納付き三面鏡
洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
TOILET
ウォシュレット一体型トイレ
高さも奥行もコンパクトでスマートな、ローシルエットを実現した、ウォシュレット一体型トイレを採用。人の動きに合わせてフタが自動開閉。さらに少ない水でパワフル洗浄の「たっぷリッチ洗浄」やふちなし＆トルネード洗浄で、日々のお手入れがカンタンな便器です。
手洗いカウンター（鏡付き）
トイレには手洗いカウンターを設置。毎日の暮らしを清潔に保ちます。
トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
AMENITY
24時間低風量換気システム
24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。
※各居室の給気口を開ける必要があります。
※レンジフード・トイレ・洗面室・浴室は、強制排気です。
※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。
T-2等級の防音サッシ
防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。
※建物の構造によって遮音効果は異なります。
※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しております。
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。
Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
※一部窓除く。
ペット共生マンション
可愛いペットと一緒に暮らすことができます。
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
フットライト
停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
■フレッツ光ネクストスーパーハイスピードタイプ隼を導入
木物件は、NTT西日本のフレッツ光の中でも、最大概ね1G（ギガ）bpsの高速通信を導入（全戸一括加入のサービスです）。ご家庭はもちろんビジネスでも快適にご利用いただけます。動画も音楽もさくさくダウンロードできるブロードバンド環境を実現しました。
●光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。●ご利用にはお申し込みが必要です。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。●インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。
■多彩な番組が楽しめる
「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」に対応
地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。
※放送サービスを視聴する場合、別途それぞれ対応しているテレビまたはチューナー等の設置が必要です。
※有料チャンネルのご視聴については、個別でのご契約が必要となります。
ガス温水式床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングには、理想的な「頭寒足熱」の環境を叶えるガス温水式床暖房を採用。長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備です。