SECURITY
ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
1.サムターン回し対策錠
2.鎌デッド錠
3.ダブルロック
監視カメラ設置（リース）
共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。
カラーモニター付多機能インターホン
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
MIWAの非接触キーシステム
「Raccessポップアップキー」
リーダの前を通行するだけでエントランスのオートドアセキュリティが解除できます。宅配ボックスやエレベーターも同じ鍵で操作ができ、とても便利です。
PRシリンダー
新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーです。鍵違い数は約1,000億通りとなります。
ピッキングなどの不正解錠は非常に困難
すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと、複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用。ピッキングは非常に困難です。耐ピッキング性能は10分以上です。
キーの複製は困難
キーのディンプルの位置が複雑で加工に高い精度が要求されます。さらにキーの断面形状は、独自の仕様（PAT.P）のため、キーの複製ができず、高いセキュリティを保持できます。
安心の3重セキュリティ
1エントランス
エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解錠できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。
2エレベーター前
エレベーター乗り場にもセキュリティを掛けておりRaccessキーを認証すると押しボタンが押せます。エレベーターにセキュリティを掛けることで部外者による操作、侵入を防ぎます。
3自宅玄関前
Raccessキーを携帯している状態で玄関横のキーリーダーにタッチするだけで施解錠が可能です。鍵穴にキーを挿すことなく施解錠が可能となっており、利便性を高めています。
STRUCTURE
外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約150～180mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。
ダブル配筋
鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。
耐震枠付玄関ドア
万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。
断熱材
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム保温板、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム保温板、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。
コンクリート強度
コンクリートの設計基準強度を最大約30N/ｍ㎡～約39N/ｍ㎡としました。これは1㎡当たり約3,000t～約3,900tもの重量を支えられることを示しています。
ECOLOGY
「GAS得プラン」
エネルギー効率の高い高効率給湯器［エコジョーズ］を採用。
ガス温水床暖房と合わせて使用することで、一般料金に比べてお得な「あっためトク料金集合エコジョーズプラン」をご契約頂けます。さらに、ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機を採用しているので「オプション割引」として、さらに6%の割引が適用されます。
※ガスの小売自由化により、大阪ガス以外の供給事業者を選定された場合、GAS得プランによる割引はありません。
マンション高圧一括受電サービス
「Next Power」
高圧一括受電サービスの導入により、マンション一棟分の電気を関西電力グループのNext Power がまとめて購入し、ご家庭ごとに割安な電気をご提供いたします。
●専有部の電気料金を関西電力「従量電灯A（最低料金および電力量料金）」より6％割引
●スマートメーター採用で「電気の見える化」を実現、遠隔検針にてマンションセキュリティが向上。
●30分毎の電気使用量をパソコン・スマートフォンより確認でき、省エネ意識が高まります。
●安心のコールセンター・保安緊急対応
「4,8ℓ超節水」＋「eco小」で節約＆エコ
環境に優しく経済的。従来品に比べ約71％の超節水が可能に、水道代年間約14,200円お得です。
■節水の試算条件／年間使用日数365日／家族4人（男性2人・女性2人）／大1回／日・人、小3回1日・人 ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より／水道代=265（税込）円㎥ ●（一社）日本バルブ工業会より ※消費税8％での試算をしています。 ※1：1987～2001年商品（C720R）
高効率給湯暖房機「エコジョーズ」
大阪ガスの省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用していますので、給湯から暖房、乾燥まで、ガス代が節約でき、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。
スマートフォンからお湯はりや床暖房操作が可能。
台所リモコンに無線LAN機能を搭載。お客さま所有のインターネット回線に接続された無線LAN ルータを介して、大阪ガスのサーバと接続。スマートフォンアプリからお湯はりや床暖房の操作が可能となります。また、給湯器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。
※個別アプリのダウンロードや設定、入会などが必要です。 ※無線LAN環境や通信費はお客さま負担となります。
「新築時限定」大阪ガスの給湯延長保証
メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修繕費（基本料・技術料・部品代）は無償です。
※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了日から1年を過ぎると保証が開始されます。
快適なミストサウナが楽しめる「ミストカワック」
霧状の温水ミストで発汗を促す「スプラッシュミスト」が気軽に楽しめる「ミストカワック」を採用しています。
SUPPORT
【フラット35】Sは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する、長期固定金利の住宅ローン【フラット35】の一種で、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、お借入金利を一定期間引き下げる制度です。
株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。
国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 指定番号：2 指定日平成20年5月12日※保険の詳細については、係員にお尋ねください。
〈プレシス阿倍野阪南町 WEST〉
〈プレシス阿倍野阪南町 EAST〉
