物件概要 | 【公式】プレシス朝霞台ソルティエ

OUTLINE物件概要

名称	プレシス朝霞台ソルティエ
所在地	埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番）埼玉県朝霞市宮戸2丁目1番43（住居表示）
交通	JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分、東武東上線「朝霞台」駅徒歩17分、東武東上線「志木」駅徒歩17分
地域・地区	第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25ｍ高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域
地目	宅地
建ペイ率	60％
容積率	200％
敷地面積	2,104.29㎡
建築面積	887.36㎡
延床面積	4,616.77㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上8階建
建築確認番号	第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付）
計画変更建築確認番号	第UHEC建確R040367変1号（令和6年2月1日付）
総戸数	59戸（他管理事務室1戸）
駐輪場	敷地内に118台（平置8台、2段ラック式110台）（月額使用料：100円～500円）
駐車場	残台数20台 / 総台数敷地内に29台（機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む）（月額使用料：6,000円～10,000円）
バイク置場	敷地内に3台（月額使用料：3,000円）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主	一建設株式会社国土交通大臣免許（10）第3284号（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理	RESTAR PROPERTIES株式会社東京都知事（1）第107325号（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
竣工時期	2024年3月18日（竣工済）
入居時期	即入居可（各種手続き完了後の入居となります）
設計図書閲覧場所	「プレシス朝霞台ソルティエ」建物内モデルルーム
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

先着順販売概要

販売戸数	9戸
販売価格	3,998万円～5,698万円
間取り	3LDK～4LDK
住戸専有面積	66.69㎡～77.35㎡
バルコニー面積	6.97㎡～10.73㎡
サービスバルコニー面積	1.48㎡～1.94㎡
テラス面積	18.21㎡（月額使用料：250円）
インターネット使用料（月額）	814円
管理費（月額）	13,200円～15,300円
修繕積立金（月額）	6,010円～6,970円
管理準備金（引渡時一括）	34,000円～39,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	334,000円～387,000円
備考	※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※第1期・第2期（2次・12次・16次・19次・20次）先着順申込受付中取引条件有効期限：2025/7/31

第3期抽選登録販売概要

販売戸数	2戸
販売価格	2,998万円・5,588万円
間取り	3LDK・3LDK+S
住戸専有面積	66.12㎡・77.35㎡
バルコニー面積	6.97㎡
サービスバルコニー面積	1.48㎡・1.94㎡
テラス面積	19.86㎡（月額使用料:350円）
インターネット使用料（月額）	814円
管理費（月額）	13,100円・15,300円
修繕積立金（月額）	5,960円・6,970円
管理準備金（引渡時一括）	34,000円・39,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	331,000円・387,000円
備考	※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※登録受付期間:2025年10月18日（土）～10月26日（日）17:00 ※抽選日時:2025年10月27日（月）AM11:00 ※登録受付、抽選場所:「プレシス朝霞台ソルティエ」建物内モデルルーム

情報提供日：2025/7/17　次回更新予定日：2025/7/31