| 名称 | プレシス上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165（地番） 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6番18（住居表示） |
| 交通 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩2分 |
| 地域・地区 | 商業地域、法22条区域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 663.36㎡ |
| 建築面積 | 314.59㎡ |
| 延床面積 | 2652.12㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X1182A1号（令和5年4月14日付） |
| 総戸数 | 38戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に76台（月額使用料：100円～600円） |
| 駐車場 | 残台数10台/総台数：敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用1台）（月額使用料：15,500円～18,500円） |
| バイク置場 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主・共同事業主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理・共同事業主 |
アートランド株式会社 東京都知事（4）第91142号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15 プレサージュ南青山2F |
| 設計・監理 | 株式会社 光和設計 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2025年3月12日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります。） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス上福岡」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,990万円～4,650万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 55.65㎡・56.22㎡ |
| バルコニー面積 | 7.86㎡～9.52㎡ |
| テラス面積 | 24.50㎡・25.93㎡ |
| 管理費（月額） | 12,240円・12,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,730円・4,780円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,240円・12,360円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 378,400円・382,400円 |
| 備考 |
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※第1期（1次・2次）・第2期先着順申込受付中。 取引条件有効期限：2025/5/8 |
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,900万円台・4,900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住戸専有面積 | 55.65㎡・56.22㎡ |
| バルコニー面積 | 7.86㎡～8.80㎡ |
| 管理費（月額） | 12,240円・12,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,730円・4,780円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,240円・12,360円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 378,400円・382,400円 |
| 備考 |
※第3期は予告広告であり販売を開始するまでは契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※販売価格は未定です。（販売予定時期：2025年5月下旬） |
情報提供日：2025/4/24 次回更新予定日：2025/5/8