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OUTLINE物件概要

名称 プレシスヴィアラ川越
所在地 埼玉県川越市脇田本町9番3(地番)
交通 東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅徒歩15分、東武東上線「川越市」駅徒歩15分
地域・地区 商業地域、準防火地域、川越駅西口土地区画整理事業(第一工区)(完了)、都市機能誘導区域、居住誘導区域、下水道処理区域、景観計画区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 288.50㎡
建築面積 163.11㎡
延床面積 1,514.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上12階建
建築確認番号 第CIK-21A-010165号(令和3年10月26日付)
総戸数 32戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に32台(スライドラック式5台、2段式20台、平置7台)
(月額使用料:200円~500円)
駐車場 敷地内に1台(平置) (月額使用料:20,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社プレシャスホームズ
東京都知事(2)95749号
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
設計・監理 株式会社 西尾建築設計
施工会社 新日本建設株式会社
竣工時期 2023年4月下旬(予定)
入居時期 2023年5月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシスヴィアラ川越」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

第1期1次販売概要

販売戸数 1戸 (所在階:2F)
販売価格 2,790万円
間取り 1LDK
住戸専有面積 30.03㎡
バルコニー面積 6.24㎡
管理費(月額) 14,210円
修繕積立金(月額) 2,400円
管理準備金(引渡時一括) 14,210円
修繕積立基金(引渡時一括) 165,600円
備考 取引条件有効期限:2023/2/9

第2期予告販売概要

予定販売戸数 2戸
予定販売価格 2,400万円台・2,800万円台
間取り 1LDK
住戸専有面積 30.03㎡
バルコニー面積 6.24㎡
管理費(月額) 14,210円
修繕積立金(月額) 2,400円
管理準備金(引渡時一括) 14,210円
修繕積立基金(引渡時一括) 165,600円
備考 ※予告広告/第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに応じることができません。また申し込みの順位に関する措置も講じることができません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期:2023年2月下旬)

情報提供日:2023/1/26 次回更新予定日:2023/2/9