ロケーション|【公式】プレシス浦和|JR「湘南新宿ライン」「京浜東北線」「宇都宮線」「高崎線」 新築分譲マンション

LOCATION ロケーション

進化する街、浦和。

浦和駅周辺は鉄道高架化事業を皮切りに総合的なまちづくりが進められ、
県都の玄関口としてふさわしい魅力的な都市空間を目指した整備が進められています。

地図
商業・住宅施設(平成32年完成予定) 浦和駅東口駅前地区
※さいたま市 都市局 まちづくり推進部 市街地整備課 「さいたま市の再開発」より抜粋 ※平成29年3月時点での情報です。今後、関係機関協議等により変更の可能性があります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

生活の利便性

浦和駅周辺には大規模ショッピング施設の他、普段の生活に便利な「イトーヨーカドー」や人々のあたたかさを感じられる「前地通り商店会」、「なかまち商店街」があり、穏やかで快適な暮らしを実現します。

周辺写真
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現地から各駅まで高低差5m以内のフラットアクセスで、2駅の魅力を享受。

埼玉県の行政・商業の中心地である浦和駅と、都心や近隣へ軽快にアクセス可能な南浦和駅の両駅の魅力を十二分に享受できる立地です。
しかも両駅へはほぼ平坦なアクセスで、通勤・通学のストレスも感じません。

高低差概念図
※徒歩の所要分数は80m/分として計算しています。

知と感性を育む文教都市

県の中心地として栄えてきた浦和は、長い歴史が刻まれた由緒ある地です。
埼玉県を代表する100年以上の歴史をもつ「県立浦和高等学校」をはじめ、県有数の教育機関が揃う「文教都市」浦和。
歴史と文化が息づくこの地は、お子さまの自ら学ぶ姿勢を育む、のびのびと成長できる環境が充実しています。

県有数の名門校

生活のステージとなる浦和区・南区周辺は埼玉県内有数の名門校が集まった地域です。「浦和高校」や「浦和第一女子高校」はその歴史も名高く、多くの著名人を輩出していることでも知られています。このような環境の中、住む人の意識も高く、図書館や塾などの文化的環境にも恵まれています。

周辺写真
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歴史と文化

埼玉県の県庁所在地である浦和は昔から県の行政の中心として栄えてきました。
浦和駅西口には「調神社」や江戸時代に宿場町として栄えた「旧中山道」など、歴史と風情を感じる街並みが広がっています。

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学びにつながる施設

大正時代に多くの画家が移り住んだことから豊かな文化が生まれ、文教の地としても発展した浦和。「埼玉県立近代美術館」「うらわ美術館」や「南浦和図書館」など、豊かな感性を育む施設も充実しています。

周辺写真
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※徒歩の所要分数は80m/分として計算しています。 ※自転車の所要分数は250m/分として計算しています。

未来を創る子育て環境

本物件が位置するさいたま市南区は、商業施設や都心へのアクセスに恵まれた環境である一方、一歩住宅街に入ればとてものどかな住宅地となっております。都心の傍らに佇むように暮らしながら、自宅周辺に全てが揃うコンパクトな生活が可能です。
さいたま市としての行政サービスも充実しており、お子さまが巣立つその日まで見守ってもらえるようなぬくもりのある暮らしが可能です。

子育て支援医療費助成制度

子どもたちを安心して生み育てることのできる環境づくりを推進するため、少子化対策と子育て支援の観点から、0歳から中学校卒業前までのお子さまの医療費を一部負担金を助成します。

※さいたま市にお住まいで、健康保険に加入している0歳から中学校卒業 までのお子様が対象です。
※所得制限はありません。
※保険のきかない医療費や医療材料は適用されません。

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児童手当

さいたま市に住所登録があり、中学校修了前(15歳になった日以降最初の3月31日まで)の国内に居住しているお子様を養育している保護者のうち、生計中心者の方(所得が高い方)を対象に支給します。

手当額 3歳未満(一律) 15,000円/月額   
3歳以上から小学校修了前(第1子・第2子) 10,000円/月額   
3歳以上から小学校修了前(第3子以降) 15,000円/月額   
中学生(一律) 10,000円/月額   
所得制限限度額以上の方(年齢区分に関わらず一律) 5,000円(特例給付)
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妊婦健康検査助成券

妊娠中の異常を早期に発見するため、母子健康手帳(別冊)に添付されている助成券を使用すると、県内及び県外の委託医療機関で次の検査が受けられます。

項目: 健診・血圧測定・体重測定・尿化学検査・血液検査・
B群溶血性連鎖球菌検査・超音波検査等
対象: 全ての妊婦 
回数: 14回
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その他、子育てに関する援助

パパママ応援ショップ優待カード
子育て応援ダイヤル
赤ちゃんの駅
子育てタクシー
※各制度は適用諸条件がございます。詳しくは自治体各窓口へお問い合わせください。
地図

LIFE INFORMATION

ショッピング
前地通り商店会 徒歩 4分 (約300m)
ローソン 浦和東岸町 徒歩 9分 (約670m)
セブンイレブン南浦和1丁目店 徒歩 10分 (約740m)
浦和パルコ 徒歩 10分 (約740m)
浦和コルソ 徒歩 15分 (約1,150m)
伊勢丹浦和店 徒歩 16分 (約1,230m)
イトーヨーカドー 浦和店 徒歩 17分 (約1,320m)
TSUTAYA 浦和店 徒歩 18分 (約1,370m)
公園
前地1丁目第一公園 徒歩 2分 (約120m)
葉根木公園 徒歩 6分 (約450m)
浦和記念公園 徒歩 7分 (約560m)
太田窪四丁目公園 徒歩 11分 (約840m)
御嶽公園 徒歩 12分 (約920m)
常磐公園 自転車8分 (約1,880m)
教育施設
都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 徒歩4分 (約270m)
大谷場小学校(学区) 徒歩7分 (約530m)
浦和麗明高校 徒歩9分 (約670m)
スターチャイルド浦和保育園 徒歩9分 (約680m)
さいたまたいよう保育園 徒歩10分 (約780m)
大谷場中学校(学区) 徒歩12分 (約900m)
南浦和たいよう保育園 徒歩13分 (約970m)
埼玉県立浦和第一女子高等学校 徒歩14分 (約1,080m)
双葉幼稚園 徒歩14分 (約1,110m)
さいたま市立浦和中学校・高等学校 徒歩27分 (約2,140m)
埼玉大学 自転車27分 (約6,520m)
金融施設
浦和東高砂郵便局 徒歩8分 (約590m)
武蔵野銀行浦和支店 徒歩8分 (約630m)
埼玉縣信用金庫浦和東支店 徒歩10分 (約750m)
埼玉りそな銀行浦和東口支店 徒歩11分 (約870m)
公共施設
仲本公民館 徒歩9分 (約700m)
さいたま市立中央図書館 徒歩10分 (約740m)
さいたま市南浦和駅市民の窓口 徒歩16分 (約1,280m)
うらわ美術館 自転車7分 (約1,690m)
さいたま市文化センター 自転車8分 (約1,760m)
浦和駒場体育館 自転車9分 (約2,100m)
医療施設
久保皮膚科医院
(皮膚科)
徒歩5分 (約340m)
吉野医院
(消化器内科、一般内科整形外科)
徒歩7分 (約530m)
石川医院
(産科、婦人科)
徒歩7分 (約550m)
九里医院
(内科、消化器科小児科、外科 他)
徒歩8分 (約640m)
川久保病院
徒歩9分 (約650m)
武蔵浦和メディカルセンター
(整形外科、一般外科内科 他)
自転車10分 (約2,400m)
さいたま赤十字病院
(内科、外科小児科 他)
自転車23分 (約5,550m)
西部総合病院
(内科、外科小児科 他)
自転車24分 (約5,900m)
※徒歩の所要分数は80m/分として計算しています。※自転車の所要分数は250m/分として計算しています。

AREA LOCATION

日常生活に快適さをもたらす商業施設

浦和パルコ
イトーヨーカドー浦和店
浦和コルソ
伊勢丹浦和店
セブンイレブン南浦和1丁目
TSUTAYA浦和店
前地通り商店街

利便性に富んだ、充実の生活施設

古野歯科
川久保医院
埼玉りそな銀行浦和東口支店
浦和東高砂郵便局

学びへの意識を高める、首都圏有数の文教地区

さいたま市立大谷場小学校
さいたま市立大谷場中学校
埼玉県立浦和第一女子高等学校
さいたま市立浦和中学校・高等学校

四季を感じる、緑あふれる豊かな自然

前地1丁目第一公園
葉根木公園
浦和記念公園
常盤公園