OUTLINE物件概要

名称 プレシス浦和元町
所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番 他(地番)
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
地目 宅地、雑種地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 1391.38㎡
建築面積 723.62㎡
延床面積 3256.48㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 JCIA確認23第00280号(令和5年8月22日付)
計画変更建築確認番号 JCIA確認23第00280号(02)(令和5年11月28日付)
総戸数 40戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に80台(屋外19台、屋内61台)(月額使用料:200円~450円)
駐車場 敷地内に11台(機械式7台、平置4台)(月額使用料:11,000円~15,000円)
バイク置場 敷地内に平置4台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 アートランド株式会社
東京都知事(3)第91142号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15 プレサージュ南青山2F
設計・監理 株式会社 光和設計
施工会社 株式会社 吉原組
竣工時期 2025年5月下旬(予定)
入居時期 2025年6月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス浦和元町」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

第1期販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 5,480万円~8,030万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 62.52㎡~81.67㎡
バルコニー面積 8.44㎡~16.59㎡
ルーフバルコニー面積 35.93㎡(月額使用料:1,800円)
管理費(月額) 12,730円~16,370円
修繕積立金(月額) 5,310円~6,940円
管理準備金(引渡時一括) 12,730円~16,370円
修繕積立基金(引渡時一括) 398,250円~520,500円
備考 第1期(1次・4次)先着順申込受付中。
取引条件有効期限:2024/7/18