| 名称 | プレシス静岡七間町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番） 静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示） |
| 交通 |
JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅徒歩11分（北口直結紺屋町地下街K8出入口 徒歩8分） 静岡鉄道 静岡清水線「新静岡」駅徒歩11分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 敷地面積 | 460.97㎡ |
| 建築面積 | 262.65㎡ |
| 延床面積 | 3,178.04㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21047630号（2022年3月1日付） |
| 計画変更建築確認番号 |
第ERI-22010504号（2022年5月10日付） 第ERI-23020759号（2023年7月21日付） |
| 総戸数 | 54戸（他管理人室1戸、店舗1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に57台（2段ラック21台、スライドラック34台、独立ラック2台） （月額使用料：200円～400円） |
| 駐車場 | 空きなし/総台数 敷地内に平置4台（うち1台：店舗専用） （月額使用料：20,000円・22,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に平置3台 （月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 |
| 設計・監理 | 株式会社YCK一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社YCK |
| 竣工時期 | 2023年10月25日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,590万円～4,320万円 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 住戸専有面積 | 41.30㎡～54.69㎡ |
| バルコニー面積 | 5.26㎡・5.34㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.22㎡ |
| 管理費（月額） | 10,660円～13,770円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,780円～5,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,660円～13,770円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 264,600円～350,000円 |
| 備考 |
※第1期（1次・3次・5次・9次）先着順申込受付中 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 取引条件有効期限：2024/5/30 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,910万円～3,950万円 |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S |
| 住戸専有面積 | 41.30㎡・54.53㎡ |
| バルコニー面積 | 5.26㎡・5.34㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.22㎡ |
| 管理費（月額） | 10,660円・13,730円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,780円・4,990円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,660円・13,730円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 264,600円・349,300円 |
| 備考 |
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 取引条件有効期限：2024/5/30 |
情報提供日：2024/5/16 次回更新予定日：2024/5/30