物件概要|【公式】プレシス文京江戸川橋|東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス文京江戸川橋」物件概要

名称 プレシス文京江戸川橋
所在地 東京都文京区水道2丁目23番1他(地番),東京都文京区水道2丁目9番9(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(3番出口)徒歩2分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅(2番出口)徒歩15分
地域・地区 近隣商業地域 準防火地域 第三種高度地区 日影規制5h-3h(4m) 絶対高さ24m 下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 535.00m2
建築面積 303.46m2
延床面積 1924.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階
建築確認番号 第CIJ-16A-010346号(平成29年1月23日付)
総戸数 37戸(他管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に36台(上段ラック式13台・下段スライドラック式20台・平置3台)(月額使用料:300~500円)
駐車場 敷地内に1台(平置式・来客用)(月額使用料:無料)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地および共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社シティインデックス
東京都知事(2)第90340号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
(一社)東京都不動産関連業協会 (一社)全国住宅産業協会
〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目22番14号 渋谷松原ビル6階
設計・監理 株式会社西尾建築設計
施工会社 多田建設株式会社
竣工時期 2018年1月5日(竣工済)
入居時期 即入居(各種手続き完了後の入居となります)
設計図書閲覧場所 プレシス文京江戸川橋 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス文京江戸川橋」第1期販売概要

販売戸数 2戸
販売価格 4,988万円・6,268万円
間取り 2LDK
住戸専有面積 45.03m2・53.04m2
バルコニー面積 8.52m2・11.60m2
管理費(月額) 13,600円・16,020円
修繕積立金(月額) 4,050円・4,770円
管理準備金(引渡時一括) 13,600円・16,020円
修繕積立基金(引渡時一括) 267,300円・314,820円
インターネット・TV使用料(月額) 3,190円

「プレシス文京江戸川橋」第3期販売概要

 
販売戸数 2戸
販売価格 5,888万円・6,298万円
間取り 2LDK
住戸専有面積 53.04m2
バルコニー面積 8.52m2
テラス面積 8.86m2
専用庭面積 17.74m2(月額使用料:890円)
管理費(月額) 16,020円
修繕積立金(月額) 4,770円
管理準備金(引渡時一括) 16,020円
修繕積立基金(引渡時一括) 314,820円
インターネット・TV使用料(月額) 3,190円

情報提供日:2018/6/7 次回更新予定日:2018/6/21

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