| 名称 | プレシス八王子横山町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市横山町132番1 他（地番） 東京都八王子市横山町8番20 （住居表示） |
| 交通 | JR中央本線・中央線快速・八高線・横浜線「八王子」駅徒歩6分 京王線「京王八王子」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 敷地面積 | 387.88㎡ |
| 建築面積 | 232.77㎡ |
| 延床面積 | 2749.39㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付） |
| 総戸数 | 49戸（他管理事務室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に50台（平置2台、2段ラック式48台）（月額使用料：200円～500円） |
| 駐車場 | 敷地内に4台（平置3台、福祉用平置1台）（月額使用料：32,000円） |
| バイク置場 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社上滝 東京支店 |
| 竣工時期 | 2025年10月20日（竣工済） |
| 入居時期 | 2025年11月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス八王子横山町」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：7F） |
|---|---|
| 販売価格 | 5,300万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 55.07㎡ |
| バルコニー面積 | 8.22㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.90㎡ |
| 管理費（月額） | 17,260円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,510円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 17,260円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 297,540円 |
| 備考 |
※第1期1次先着順申込受付中。 取引条件有効期限：2025/11/13 |
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,600万円台～4,600万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 31.65㎡～55.07㎡ |
| バルコニー面積 | 7.22㎡～8.22㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.90㎡ |
| 管理費（月額） | 10,280円～17,260円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,170円～5,510円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,280円～17,260円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 171,180円～297,540円 |
| 備考 |
※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。 （販売予定時期：2025年11月中旬） |
情報提供日：2025/10/30 次回更新予定日：2025/11/13