「プレシス葛西ルヴェール」物件概要
| 名称 | プレシス葛西ルヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西７丁目9-4他（地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅（中央口）徒歩7分 |
| 地域・地区 | 第１種住居地域・準防火地域・第３種高度地区・日影規制（5H-3H/4M）・下水道処理区域内・最低敷地面積70m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 621.24m2 |
| 建築面積 | 364.74m2 |
| 建築延床面積 | 2,324.87m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-T16-10-0322号（平成28年5月20日付） |
| 総戸数 | 28戸（他に管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に54台（2段ラック式52台、平置式2台）（月額使用料：200～400円） |
| 駐車場 | 敷地内に8台/総台数10台（機械式8台、平置式2台（うち1台福祉車両優先駐車場）（月額使用料：19,000円～21,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に2台（月額使用料：1,200円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社デバインコーポレーション 宅地建物取引業者免許 東京都知事（4）第82119号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京不動産信用保証株式会社 財団法人住宅保証機構 〒141-0031 東京都品川区西五反田二丁目23番1号 |
| 設計・監理 | 株式会社オンズデコ 一級建築士事務所 |
| 施工 | 菊池建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2017年7月6日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可 （各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | プレシス葛西ルヴェール現地マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
「プレシス葛西ルヴェール」先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸（所在階：7階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,830万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 68.44m2 |
| バルコニー面積 | 8.20m2 |
| 室外機置場面積 | 3.90m2 |
| 管理費（月額） | 17,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,840円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 17,660円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 369,360円 |
| 備考 | ※記載の販売価格は消費税率8％での税込み表示となります。 |
情報提供日：2019/3/7 次回更新予定日：2019/3/20
