PRESIS プレシス

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OUTLINE物件概要

名称 プレシス小岩駅前
所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1(地番)
交通 JR中央・総武線「小岩」駅徒歩5分
シャポー小岩出口より徒歩3分
地域・地区 商業地域、防火地域、JR小岩駅周辺地区計画、公共下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 499.02m²
建築面積 355.71m²
延床面積 2703.29m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階建
建築確認番号 第JAIC2018X0429A1号(平成30年7月17日付)
総戸数 29戸(他管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に58台上段:2段ラック式(17台)、固定ラック(41台)(月額使用料:300円〜500円)
駐車場 敷地内に5台/総台数7台(機械式6台、福祉対応駐車場1台)(月額使用料:23,000円〜26,000円)
バイク置場 敷地内に2台(月額使用料:1,200円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社プレシャスホームズ
東京都知事(2)第95749号
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(一社)東京都不動産協会 会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階
設計・監理 株式会社オンズデコ 一級建築士事務所
施工会社 株式会社 関組
竣工時期 2019年11月5日(竣工済)
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
設計図書閲覧場所 プレシス小岩駅前 建物内モデルルーム
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス小岩駅前」第1期・最終期販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 55,409,905円~57,432,164円
間取り 3LDK
住戸専有面積 68.56㎡・71.95㎡
バルコニー面積 7.20㎡・9.00㎡
管理費(月額) 16,580円・17,360円
修繕積立金(月額) 6,170円・6,480円
管理準備金(引渡時一括) 16,580円・17,360円
修繕積立基金(引渡時一括) 370,200円・388,800円
備考 ※記載の販売価格は消費税率10%での税込み表示となります。

情報提供日:2020/2/6 次回更新予定日:2020/2/20