ロケーション | 【公式】プレシス国分寺

LOCATIONロケーション

中央線の心地よさを、暮らしの真ん中に。

都心へダイレクトにつながるJR中央線を使いこなして、
ビジネスもプライベートも軽やかに謳歌する。
国分寺の街には多彩な都市機能や緑あふれる自然が整い、
日々を支えるさまざまな利便施設も身近に充実。
便利な中央線アクセス、快適なロケーション、
そして洗練されたレジデンスがかなえるのは、
家族の真ん中に届く心地いいライフスタイル。
「プレシス国分寺」から待ち望んだ暮らしがはじまります。

KOKUBUNJI AREA国分寺エリア

再開発で生まれ変わり、美しくポテンシャルを高めた街。

「国分寺」駅の北口地区では再開発事業が進められ、2021年に完成を迎えました。「cocobunji（ココブンジ）」というタウンネーミングがつけられた再開発地区には、ショッピング施設や公共施設が揃う「ミーツ国分寺」や交通広場が整備され、美しい街並みが誕生。「国分寺マルイ」「セレオ国分寺」などの大型商業施設も便利に利用できます。駅南側にある「殿ヶ谷戸庭園」は国分寺崖線の斜面を生かした回遊式庭園。武蔵野の植生や崖下の湧水池、紅葉などが見どころです。

「国分寺」駅（徒歩21分/約1,630m）

殿ヶ谷戸庭園（徒歩23分/約1,840m）
NISHIKOKUBUNJI AREA西国分寺エリア

駅前の利便性、水と緑の潤い、歴史の息づかいが共存。

駅直結の「nonowa西国分寺」、地区整備事業で生まれた「西国分寺レガ」などの商業施設が集結する「西国分寺」駅。ドラッグストアやスポーツクラブに「都立多摩図書館」なども揃います。旧中央鉄道学園跡地に2016年に全面開園した「武蔵国分寺公園」は約11haもの広さ。一周約500ｍの円形芝生広場を中心に滝や池が配置され、休日のピクニックや散策におすすめです。武蔵野の里山風景が見られる「姿見の池」には、鎌倉時代に遊女たちが姿を映して見ていたという伝承が残ります。

武蔵国分寺公園（徒歩23分/約1,790m）

姿見の池（徒歩16分/約1,250m）

KOIGAKUBO AREA恋ヶ窪エリア

スーパーも公園も身近に点在、穏やかな第一種住居地域。

落ち着いた住宅街が広がる「恋ヶ窪」駅東側に「プレシス国分寺」は誕生します。「サミットストア」「いなげや」といった毎日の買い物に便利なスーパーマーケットや飲食店が充実。「けやき公園」など大小の公園や医療・教育施設なども身近に点在し、駅西側には「国分寺市役所」もあります。多彩なロードサイド店舗が並ぶ府中街道から一歩入った現地周辺は、戸建中心の穏やかな第一種住居地域。高い都市機能と暮らしやすい住環境が両立しています。

けやき公園（徒歩8分/約640m）

国分寺市役所（徒歩9分/約710m）
2018年から2023年の5年間における国分寺市の人口増減率は、東京都内で5位。23区を除いた39市町村では最も高くなっています。長期にわたって人口増加の勢いを維持している、賑わいと活気にあふれた街に本物件は誕生します。

※「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（総務省）の2018年1月1日現在および2023年1月1日現在のデータより算出

3駅周辺に揃う多彩な利便施設を使いこなせるロケーション

「国分寺」駅（徒歩21分/約1,630m）、「西国分寺」駅（徒歩17分/約1,320m）、「恋ヶ窪」駅（徒歩8分/約640m）の3駅がアクティビティの起点になる住環境。
それぞれの駅周辺に集まる多彩な生活利便施設が、この街での心地よい暮らしを支え、日々のライフシーンに楽しさと豊かさをもたらしてくれます。

国分寺KOKUBUNJI

ミーツ国分寺（徒歩19分/約1,520m）

スーパーのクイーンズ伊勢丹をはじめ上質な店舗が集うショッピングセンター。5階のcocobunjiプラザには市民サービスコーナーのほか、休憩できる屋上のリネン広場もあります。
セレオ国分寺（徒歩23分/約1,770m）

ファッションやコスメから雑貨まで暮らしのニーズに応えるショップとグロサリーが充実。無印良品、ユニクロ、ノジマ、ロフト、紀伊國屋書店などの大型店舗も揃います。
国分寺マルイ（徒歩21分/約1,660m）

デパ地下ならではの惣菜やお土産がひと揃いする地下1階から5階までの全6フロア。衣料品や生活用品のほか、スポーツ・アウトドアグッズのお店までが充実しています。

西国分寺NISHIKOKUBUNJI

nonowa 西国分寺（徒歩17分/約1,320m）

イートインもテイクアウトもできるカフェ・レストラン、地元の朝採れ野菜を販売するマルシェ、シェアオフィスなどが駅直結の施設と駅ホームに並び、便利に活用できます。
西国分寺レガ（徒歩18分/約1,390m）

東武ストアやドラッグストア、ニトリデコホームのある、にしこくマインを中心とした商業施設。日用品店や飲食店のほか、さまざまな医療クリニックも集まっています。
東京都立多摩図書館（徒歩21分/約1,680m）

雑誌19,969誌を所蔵する「東京マガジンバンク」と子どもの読書活動を推進する「児童・青少年資料サービス」の2つの機能を柱に、学習に役立つサービスを行っています。

恋ヶ窪KOIGAKUBO

サミットストア恋ヶ窪店（徒歩3分/約220m）

府中街道沿いに店を構えるスーパーマーケット。商品が探しやすく、生鮮食品をはじめとした品揃えが豊富。地元の住民に広く利用されていて毎日の買い物に便利です。
JA東京むさし国分寺ファーマーズ・マーケット（徒歩4分/約280m）

地場産の新鮮農産物が並ぶ直売所。植木や園芸資材なども取り扱い、広々とした屋上庭園を無料開放。料理教室などのカルチャースクールも随時開催されています。
いなげや国分寺東恋ヶ窪店（徒歩9分/約680m）

地域の憩いの場「けやき公園」前に2021年末にオープン。健康志向に応える青果、鮮魚、精肉、できたての惣菜、ベーカリーなどを取り揃えたスーパーマーケットです。

LIFE INFORMATION

［ショッピング施設］

ファミリーマート国分寺府中街道店徒歩2分（約140m）
サミットストア恋ヶ窪店徒歩3分（約220m）
国分寺ファーマーズ・マーケット徒歩4分（約280m）
いなげや国分寺東恋ヶ窪店徒歩9分（約680m）
ミーツ国分寺徒歩19分（約1,520m）
国分寺マルイ徒歩21分（約1,660m）

［教育施設］

国分寺エンジェル保育園徒歩6分（約470m）
浴光保育園徒歩7分（約500m）
こもれびの森保育園徒歩7分（約500m）
えがおの森保育園徒歩11分（約860m）
市立第三小学校徒歩13分（約1,040m）
市立第一中学校徒歩7分（約560m）

［金融機関］

ゆうちょ銀行本店恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所徒歩3分（約220m）
JA東京むさし国分寺支店徒歩4分（約280m）
国分寺東恋ケ窪四郵便局徒歩4分（約320m）
三菱UFJ銀行国分寺支店徒歩20分（約1,560m）
みずほ銀行国分寺支店徒歩22分（約1,740m）
三井住友銀行国分寺支店徒歩23分（約1,770m）

［医療施設］

ケン小児科内科クリニック徒歩3分（約220m）
大石歯科医院徒歩3分（約220m）
恋ヶ窪内科クリニック徒歩5分（約330m）
小山整形外科徒歩6分（約440m）
国分寺病院徒歩8分（約590m）
多摩総合医療センター徒歩31分（約2,440m）

［公園］

東恋ヶ窪さくら公園徒歩4分（約270m）
けやき公園徒歩8分（約640m）
窪東公園徒歩9分（約660m）
姿見の池徒歩16分（約1,250m）
武蔵国分寺公園徒歩23分（約1,790m）
殿ヶ谷戸庭園徒歩23分（約1,840m）

［公共・スポーツ施設］

フィットネスジムFIT365 恋ヶ窪徒歩3分（約220m）
恋ケ窪図書館徒歩11分（約860m）
国分寺市民室内プール徒歩11分（約870m）
国分寺市民スポーツセンター徒歩11分（約880m）
スポーツクラブルネサンス西国分寺24徒歩17分（約1,320m）
ティップネス国分寺徒歩19分（約1,480m）

※掲載の徒歩分数は地図上の計測距離を1分＝80mで換算したもので、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。