「プレシス馬込ザ・テラス」物件概要

名称 プレシス馬込ザ・テラス
所在地

東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番)

交通 都営浅草線「馬込」駅(A1出口)徒歩10分、東急池上線「長原」駅徒歩14分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩15分、東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩16分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制3-2h/4m、下水道処理区域
地目 雑種地(引渡時までに宅地に変更いたします)
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,047.07m2
建築面積 628.08m2
延床面積 2,653.32m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築確認番号 第CIK-18A-010003号(平成30年5月21日付)
総戸数 32戸(他に管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に65台(月額使用料:200円〜400円)
駐車場 敷地内に7台(機械式駐車場6台、平置福祉駐車場1台)(月額使用料:21,000円〜25,000円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅建設産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社モアハウジング
東京都知事(6)第73266号 (公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24第5小河原ビル5階
設計・監理 株式会社西尾建築設計
施工会社 南海辰村建設株式会社 東京支店
竣工時期 2019年6月上旬(予定)
入居時期 2019年6月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス馬込ザ・テラス マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス馬込ザ・テラス」第2期販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 4,680万円~5,700万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 55.87m2~67.78m2
バルコニー面積 9.96m2〜14.28m2
室外機置場面積 2.99m2
テラス面積 8.01m2
専用庭面積 9.80m2(月額使用料:490円)
管理費(月額) 13,372円〜16,062円
修繕積立金(月額) 5,590円〜6,780円
管理準備金(引渡時一括) 13,372円〜16,062円
修繕積立基金(引渡時一括) 301,860円〜366,120円
備考 ※記載の販売価格は消費税率8%での税込み表示となります。
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
※第2期(4次・9次)先着順申込受付中

情報提供日:2019/5/9 次回更新予定日:2019/5/23

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