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OUTLINE物件概要

名称 プレシス瑞江パークサイドコート
所在地 東京都江戸川区南篠崎町三丁目229番3(地番)
交通 都営地下鉄新宿線「瑞江」駅(北口)徒歩6分
地域・地区 準工業地域、準防火地域、日影規制 5h-3h/4m、第3種高度地区、下水道処理区域、特別工業地区、瑞江駅付近地区地区計画区域
地目 雑種地(引渡時までに宅地に変更予定)
建ペイ率 60%
容積率 300%
敷地面積 1360.14㎡
建築面積 836.84㎡
延床面積 3527.78㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建
建築確認番号 第JAIC2018X1687A1号(平成31年3月25日付)
総戸数 43戸(他管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に86台(2段ラック式) (月額使用料:300円・400円)
駐車場 敷地内に15台(機械式12台、平置き駐車場2台、福祉対応駐車場1台) (月額使用料:15,000円~18,000円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
(一社)全国住宅産業協会 会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社プレシャスホームズ
東京都知事(2)第95749号
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(一社)東京都不動産協会 会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階
設計・監理 株式会社オンズデコ 一級建築士事務所
施工会社 株式会社ノバック 東京本店
竣工予定 2020年8月上旬(予定)
入居予定 2020年8月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス瑞江パークサイドコート」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売戸数 10戸
販売価格 3,990万円~5,480万円
最多価格帯 5,000万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK
住戸専有面積 57.20㎡~72.47㎡
バルコニー面積 7.78㎡~12.60㎡
テラス面積 7.50㎡・14.00㎡
専用庭面積 19.52㎡(月額使用料:980円)
室外機置場面積 1.48㎡
管理費(月額) 11,900円~14,890円
修繕積立金(月額) 4,580円~5,800円
管理準備金(引渡時一括) 11,900円~14,890円
修繕積立基金(引渡時一括) 311,440円~394,400円
備考 ※記載の販売価格は消費税率10%での税込み表示となります
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

情報提供日:2019/9/19 次回更新予定日:2019/10/3