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STRUCTURE構造・セキュリティ

STRUCTURE 
建物の基本性能には、厳しい視線を注ぐ。

  • ■快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造

    床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)とし、高い構造強度を発揮しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200mm(一部除く)を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準をLL-45等級としました。外壁のコンクリート厚を約150mm(住戸部のみ※一部除く)確保し、耐久性・断熱性を向上。
    ※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

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  • ■耐震性に配慮した杭基礎構造

    当建物は支持層に到達するように、約8mのコンクリート杭を22本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

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  • ■構造強度を高める『ダブル配筋』

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    ■二重床+二重天井(一部除く)

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  • ■外壁(一部除く)

    外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

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    ■耐震ドア枠

    ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

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QUALITY 
確かな品質で、ワンランク上の暮らしを。

  • ■住宅瑕疵担保責任保険

    住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。万一、売主等が倒産により、補修が行えない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。また、この保険への加入にあたっては、保険法人の現場検査が行なわれています。

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  • ■フラット35S

    【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。「プレシス武蔵境プロスタイル」では、【フラット35】Sが適用されています。 ※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。受付終了日は、フラット35HP(www.flat.35.com)で告知されます。 ※Fr・Gr・Hrタイプ除く。

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SECURITY 
かけがえのない暮らしを守る、高いセキュリティ性能。

高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーのTebraキーシステムを採用。

  • ■Tebraキー

    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。

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  • エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま
    〈エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります〉

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■Tebraシステム

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    エントランス操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。

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    Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。

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    留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックス。面倒なキー操作は一切不要、Tebraキーひとつで宅配ボックスの操作を可能にします。

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    通用口・ゴミ置場もTebraキーの受信機に近づくだけで解錠可能、従来の非接触キーのように、かざす必要もなく、ハンズフリーで簡単操作、荷物やゴミ出しが多い日も安心です。

最新の防犯システムで、安心が息づく日常へ。

  • ■24時間セキュリティシステム

    暮らしの安全を24時間・365日見守る、信頼のセキュリティシステムを導入しています。住戸内の火災・ガス漏れ・非常警報や共用部の設備異常なども迅速な対応でサポートします。

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    ■防犯カメラ設置(リース)

    共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

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    ■カラーモニター付多機能インターフォン

    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

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