「プレシス大井町パークフロント」物件概要

名称 プレシス大井町パークフロント
所在地

東京都品川区大井一丁目45番1 他(地番)

交通 JR京浜東北線「大井町」駅徒歩4分、りんかい線「大井町」駅徒歩4分、東急大井町線「大井町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、最低限度高度地区(7m)、近隣商業地域、防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80%(100%)
容積率 500%・400%(419.16%)
敷地面積 525.49m2
建築面積 188.88m2
延床面積 2748.03m2
構造・規模 RC造 地上15階建
建築確認番号 第CIK-18A-010025号(平成30年6月28日付)
総戸数 42戸(非分譲住戸1戸を含む・他に管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に51台(月額使用料:300円~500円)
駐車場 敷地内に4台(平置式2台、福祉対応平置式1台、軽自動車専用1台)(月額使用料:35,000円)
バイク置場 敷地内に6台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 
(公社)東京都宅地建物取引業協会 
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅建設産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社シーエス・クリエイト
東京都知事(4)第77965号 
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒146-0082 東京都大田区池上6-1-21-2F
設計・監理 株式会社西尾建築設計 一級建築士事務所
施工会社 今井産業株式会社 東京支店
竣工時期 2020年1月中旬(予定)
入居時期 2020年1月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス大井町パークフロント」マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス大井町パークフロント」販売概要

販売戸数 2戸
販売価格 59,996,937円・68,971,267円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 42.76m2・53.61m2
バルコニー面積 4.41m2・7.93m2
室外機置場面積 1.36m2
管理費(月額) 12,707円・15,747円
修繕積立金(月額) 4,280円・5,360円
管理準備金(引渡時一括) 12,707円・15,747円
修繕積立基金(引渡時一括) 231,120円・289,440円
備考 ※記載の販売価格は消費税率10%での税込み表示となります。

情報提供日:2019/10/17 次回更新予定日:2019/10/31

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